レアージュ小田原本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
7階、3SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 7階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 7階, 3SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
158人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市本町3丁目11-20
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レアージュ小田原本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レアージュオダワラホンチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 本町3丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロスパーデザイン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東みらい建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩15分、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。箱根板橋駅から徒歩17分、緑町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さがみ信用金庫本店 (255 m)
- 中央労働金庫 小田原支店 (348 m)
- さがみ信用金庫 カード偽造盗難等の受付け窓口 (516 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行小田原店 (541 m)
- 静岡中央銀行小田原支店 (575 m)
- 日本政策金融公庫 小田原支店 国民生活事業 (615 m)
- 神奈川県信用保証協会小田原支店 (615 m)
- スルガ銀行小田原支店 (704 m)
- りそな銀行 小田原支店 (708 m)
- さがみ信用金庫駅前支店 (740 m)
- 公園6件
- 中央公園 (508 m)
- 小田原城址公園 (546 m)
- 小田原市 天守閣 (577 m)
- 小田原市城址公園子供遊園地 (648 m)
- 八幡山古郭東曲輪 (795 m)
- 屋上庭園 U-meテラス (ユメテラス) (948 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小田原本町店 (345 m)
- セブンイレブン 小田原南町店 (419 m)
- セブンイレブン 小田原お堀端店 (636 m)
- ローソン 小田原浜町店 (638 m)
- ファミリーマート 小田原駅東口店 (845 m)
- ローソン 小田原駅前店 (881 m)
- セブンイレブン 小田原東通り店 (957 m)
- セブンイレブン 小田原城山1丁目店 (961 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (992 m)
- Odakyu MART 小田原店 (993 m)
- スーパー2件
- Odakyu OX 小田原店 (776 m)
- OdakyuOX MART小田原店 (997 m)
- 学校/教育施設7件
- 小田原市立三の丸小学校 (256 m)
- 小澤高等看護学院 (428 m)
- 私立旭丘高校 (645 m)
- 鹿島学園高等学校小田原キャンパス (724 m)
- 小田原短期大学 (825 m)
- 国際医療福祉大学 小田原キャンパス (871 m)
- 小田原市立新玉小学校 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 検察審査会 小田原検察審査会 (218 m)
- 裁判所 横浜地方裁判所小田原支部 民事訴訟係 (218 m)
- 小田原警察署 三の丸交番 (224 m)
- 横浜家庭裁判所小田原支部 (231 m)
- 小田原簡易裁判所 (233 m)
- 横浜地方裁判所小田原支部 (235 m)
- 横浜地方検察庁小田原支部 (256 m)
- 小田原市役所 中央連絡所 (315 m)
- 中央連絡所 (319 m)
- 神奈川労働局 公共職業安定所 小田原 (379 m)
- 病院/医療10件
- アイリス訪問看護ステーション (129 m)
- アイリスケアマネージメント (129 m)
- 間中病院 (134 m)
- さくらぎ小田原歯科 (164 m)
- デイサービス古清水 (198 m)
- 曽根歯科医院 (213 m)
- 耳鼻咽喉科濱田医院 (347 m)
- 普川歯科医院 (362 m)
- 山本眼科医院 (363 m)
- 愛輪ケアセンター (387 m)
- 幼稚園/保育園9件
- みゆき愛児園 (259 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (479 m)
- 花園幼稚園 (505 m)
- 小田原愛児園 (506 m)
- 小田原乳児園 (535 m)
- こどもの国 ピノキオ (659 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (703 m)
- 新玉幼稚園 (840 m)
- みみづく幼稚園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レアージュ小田原本町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレアージュ小田原本町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レアージュ小田原本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,175万～6,852万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より23.7% 高い↑ 神奈川県の平均より21.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レアージュ小田原本町の相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レアージュ小田原本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レアージュ小田原本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,990万円です。専有面積は約65㎡〜約195㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約196㎡ (約59坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,890万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約196㎡ (約59坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 6,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約196㎡ (約59坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 6,990万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約196㎡ (約59坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 6,990万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約196㎡ (約59坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.12％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レアージュ小田原本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,580万円 | 39.6万円 |
| 4階〜6階 | 6,023.3万円 | 35.8万円 |
| 7階〜9階 | 2,742.5万円 | 40.3万円 |
| 10階〜11階 | 3,333.3万円 | 45.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,485.3万円 | 38.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,136万円 | 41.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,965万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,342.1万円 | 37.8万円 |
レアージュ小田原本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
レアージュ小田原本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.9万円 | ワンルーム | 27.79㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年10月 | 5.9万円 | 1K | 27.79㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年9月 | 5.9万円 | 1K | 27.79㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年7月 | 5.9万円 | 1K | 27.79㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 5.9万円 | 1K | 24.43㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レアージュ小田原本町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 26.42㎡ / - | |||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 65.2㎡ / - | |||
| 4階 | 15.3万〜16.1万円 71.97㎡ / 南西 | |||
| 5階 | ||||
| 6階 | 43万〜45.1万円 195.6㎡ / 南 | 42.1万〜44.2万円 195.6㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 16.5万〜17.3万円 76.68㎡ / - | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 65.2㎡ / 南 | |||
| 10階 | 18万〜18.9万円 76.68㎡ / 南 | |||
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 65.2㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 76.68㎡ / 南西 | ||
| 12階 | ||||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県小田原市の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
