ロッキーホーム入生田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
620万 〜 660万円
3階、2SDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 620万円 〜 660万円 | 3階, 2SDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.6％ | 3階, 2SDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.8
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市入生田8-3
- 交通
- 箱根登山鉄道「入生田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロッキーホーム入生田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッキーホームイリュウダ | 管理会社 | システムアーバンアソシエイション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 入生田8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西部不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加州建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市入生田に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の入生田駅で徒歩6分、アクセス良好です。風祭駅から徒歩10分、箱根板橋駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- コンビニ1件
- ローソン 小田原風祭店 (114 m)
- 学校/教育施設1件
- 湘南ライナス学園中等部 (740 m)
- 公共施設/機関2件
- 神奈川県出先機関 安全防災局 温泉地学研究所 (666 m)
- 神奈川県 警察本部 第二交通機動隊 小田原分駐所 (773 m)
- 病院/医療4件
- 国立病院機構 箱根病院 (606 m)
- 長寿園診療所 (703 m)
- 陽光の園介護サービスセンター (746 m)
- 太陽の門ヘルパーステーション (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロッキーホーム入生田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロッキーホーム入生田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 539万～885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より60.1% 低い↓ 神奈川県の平均より74.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合 620万 〜 660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロッキーホーム入生田の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.6万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロッキーホーム入生田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 620万〜660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロッキーホーム入生田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、399万〜980万円です。専有面積は約50㎡〜約82㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約11万円 (約38万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。以前の期間と比較して-63.64％下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.82％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロッキーホーム入生田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 11.8万円 |
| 2階 | 594.3万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 558.9万円 | 9.6万円 |
| 4階 | 551.4万円 | 8.8万円 |
| 5階 | 536.1万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 490万円 | 8.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 528.1万円 | 8.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 581.2万円 | 10.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 870.9万円 | 10.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 604.4万円 | 9.8万円 |
| 西 | 594.3万円 | 11.8万円 |
ロッキーホーム入生田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロッキーホーム入生田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約59㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.5万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 6.4万円 | 2LDK | 54.93㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 6.4万円 | 2LDK | 54.93㎡ | 6.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 54.93㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 5.4万円 | 3LDK | 54.93㎡ | 10.8万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 5.4万円 | 3LDK | 54.93㎡ | 10.8万円 | 5.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロッキーホーム入生田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 82.71㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 50.48㎡ / 西 | |||
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 59.78㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 54.93㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 59.78㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 54.93㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 82.14㎡ / - | |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 59.77㎡ / 南東 | 6.3万〜6.6万円 54.53㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
