ロッキーホーム前川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,320万円
2階、2LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,320万円 | 2階, 2LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.09
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市前川552-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「国府津駅」徒歩21分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロッキーホーム前川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッキーホームマエカワ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 前川552-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒256-0813 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西部不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市前川に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の国府津駅で徒歩21分、ＪＲ御殿場線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 公園1件
- 羽根尾史跡公園 (759 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 小田原中村原店 (838 m)
- スーパー1件
- しまむらストアー たちばな店 (793 m)
- 学校/教育施設2件
- 小田原市立前羽小学校 (184 m)
- 小田原市立橘中学校 (801 m)
- 公共施設/機関2件
- 小田原警察署 前羽駐在所 (87 m)
- こゆるぎ住民窓口 (766 m)
- 病院/医療2件
- 二見整形外科 (792 m)
- 重原歯科医院 (804 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 小田原市立前羽幼稚園 (152 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロッキーホーム前川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロッキーホーム前川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,162万～1,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より25.9% 低い↓ 神奈川県の平均より53.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロッキーホーム前川の相場
- ㎡単価
- 20万円
- 坪単価
- 66.2万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロッキーホーム前川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロッキーホーム前川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,390万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 600万円 | 1〜5 | 3LDK間取り図が欲しい無料 | 約58㎡ (約18坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約79万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して-36.9％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.8万円となっております。以前の期間と比較して＋29.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロッキーホーム前川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,291.3万円 | 21万円 |
| 2階〜3階 | 1,080万円 | 17.1万円 |
| 4階 | 1,072.9万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 900万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,282.5万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,244.7万円 | 19.9万円 |
ロッキーホーム前川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロッキーホーム前川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロッキーホーム前川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サングレイス国府津Sky | 2023年10月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| ダイアパレス西湘橘 | 2023年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| 共立国府津マンション | 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| ライオンズマンション小田原西湘海岸 | 2016年3月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| 中村原住宅 | 2015年7月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | 3.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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