ロッキーホーム成田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
2階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 13.4％ 〜 16.4％ | 2階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.74
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市成田1-1
- 交通
- ＪＲ御殿場線「下曽我駅」徒歩28分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロッキーホーム成田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロッキーホームナリタ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 成田1-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒250-0862 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西部不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市成田に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ御殿場線の下曽我駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAかながわ西湘豊川支店 (466 m)
- さがみ信用金庫豊川支店 (573 m)
- ファミリーマート小田原成田 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- サークルK小田原飯泉 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 小田原成田北店 (385 m)
- ローソン 小田原成田南店 (516 m)
- セブンイレブン 小田原下堀西店 (715 m)
- スーパー1件
- 業務スーパー 小田原成田店 (504 m)
- 学校/教育施設4件
- 小田原市立千代中学校 (440 m)
- 小田原市立千代小学校 (640 m)
- 小田原市立矢作小学校 (843 m)
- 小田原市立豊川小学校 (971 m)
- 公共施設/機関3件
- 小田原警察署 豊川駐在所 (559 m)
- 上府中支所 (562 m)
- 豊川支所 (576 m)
- 病院/医療10件
- 椎野歯科医院 (200 m)
- ファミリークリニック悠久 (341 m)
- 茶話本舗デイサービス小田原成田 (353 m)
- 潤生園 やすらぎの家 豊川 (522 m)
- あさだ歯科医院 (567 m)
- まつした歯科医院 (666 m)
- 安藤眼科医院小田原クリニック (686 m)
- 小田原循環器病院 (715 m)
- 鈴木脳外科内科クリニック (718 m)
- アムール訪問看護ステーション (719 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 小田原市立豊川保育園 (665 m)
- 小田原市立上府中保育園 (674 m)
- 保育所モナミ桑原園 (674 m)
- こゆるぎ幼稚園 (889 m)
- 小田原市立矢作幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロッキーホーム成田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロッキーホーム成田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 425万～682万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より66.6% 低い↓ 神奈川県の平均より78.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロッキーホーム成田の相場
- ㎡単価
- 9万円
- 坪単価
- 29.8万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロッキーホーム成田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 500万〜520万円対前年同月比↓ | 500万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロッキーホーム成田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,200万円です。専有面積は約47㎡〜約75㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 750万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 800万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,000万円 | 1〜5 | 4DK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-60.68％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して＋17.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.3万円となっております。以前の期間と比較して-31.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロッキーホーム成田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 916.3万円 | 15万円 |
| 2階 | 650万円 | 13.6万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 46.1万円 |
| 4階 | 1,250万円 | 21.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 650万円 | 13.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 944.6万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,038.9万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,037.4万円 | 16.1万円 |
ロッキーホーム成田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロッキーホーム成田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：13.4％ 〜 16.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 6.5万円 | 3DK | 57.43㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年1月 | 6.5万円 | 3DK | 57.43㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 6.5万円 | 3DK | 57.43㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年10月 | 6.5万円 | 3DK | 57.43㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年9月 | 6.5万円 | 3DK | 57.43㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロッキーホーム成田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 57.43㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 75.23㎡ / 南 | |
| 2階 | 5万〜5.3万円 47.72㎡ / - | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 53.75㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 52.17㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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