藤和シティホームズ本所吾妻橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,040万 〜 5,290万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,040万円 〜 5,290万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東駒形4丁目15-8
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ本所吾妻橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズホンジョアヅマバシ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東駒形4丁目15-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東駒形4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩6分、押上駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (314 m)
- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (396 m)
- ミニストップ 業平橋店 (460 m)
- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (476 m)
- セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (483 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (156 m)
- 業平ストアー (162 m)
- マルダイ東駒形店 (193 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (329 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (356 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (389 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (454 m)
- 北野エース 東京ソラマチ店 (533 m)
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- スーパーイズミ (643 m)
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- すみだ厚生会館 (379 m)
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- 病院/医療10件
- 安田歯科医院 (135 m)
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- 高石歯科クリニック (189 m)
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- むとう歯科 (244 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 本所たから保育園 (288 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (479 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (533 m)
- 小梅保育園 (590 m)
- 押上保育園 (591 m)
- あい・あい保育園 石原園 (632 m)
- うぃず東駒形保育園 (635 m)
- 本所白百合幼稚園 (641 m)
- 横川橋保育園 (644 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ本所吾妻橋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ本所吾妻橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,126万～6,469万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より0.1% 高い↑ 東京都の平均より1.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,040万 〜 5,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ本所吾妻橋の相場
- ㎡単価
- 75万円
- 坪単価
- 247.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,050万〜5,300万円対前年同月比↓ | 5,040万〜5,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ本所吾妻橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,150万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.96％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ本所吾妻橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,816.7万円 | 54.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,995.6万円 | 63.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,983.5万円 | 58.6万円 |
| 7階〜8階 | 4,269.2万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,718.5万円 | 66.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,203.7万円 | 59.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,968.2万円 | 60.8万円 |
藤和シティホームズ本所吾妻橋の売却のご相談
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藤和シティホームズ本所吾妻橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 18.5万円 | 4LDK | 83.33㎡ | 37.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 55.97㎡ | 29.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.97㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.97㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 55.97㎡ | 28.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ本所吾妻橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 55.97㎡ / - | 15.6万〜16.4万円 73.06㎡ / 東 | 17.8万〜18.7万円 83.33㎡ / 東 |
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 55.97㎡ / 東 | 15.4万〜16.1万円 70.08㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 55.97㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 72.39㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.4万〜13万円 55.97㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 73.06㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 55.97㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 70.08㎡ / 東 | |
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 55.97㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 70.08㎡ / - | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 55.97㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 70.08㎡ / 東 | |
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 55.97㎡ / 東 | 16.5万〜17.4万円 73.06㎡ / 東 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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