城山サニーハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,250万 〜 1,320万円
2階、4DK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,250万円 〜 1,320万円 | 2階, 4DK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 134件 | 2023年06月13日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 4DK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
175人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市板橋787
- 交通
- 箱根登山鉄道「箱根板橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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城山サニーハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | シロヤマサニーハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 板橋787 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0034 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1LDK、2SDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市板橋に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の箱根板橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。小田原駅から徒歩19分、早川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- セブンイレブン 小田原南町店 (947 m)
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- 関東学院大学図書館法学部分館 (821 m)
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- 第32区公民館 (950 m)
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- 銀の鈴こゆるぎ (524 m)
- ケアプラン銀の鈴 (524 m)
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- 障害者支援センターかのん (533 m)
- 幼稚園/保育園4件
- みみづく幼稚園 (361 m)
- クレヨンの森保育園 (436 m)
- 小田原市立早川保育園 (882 m)
- 花園幼稚園 (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
城山サニーハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
城山サニーハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,128万～1,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より31.6% 低い↓ 神奈川県の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 1,250万 〜 1,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
城山サニーハイツの相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61.1万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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城山サニーハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,250万〜1,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
城山サニーハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,980万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で134件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で134件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して-0.68％下落しています。
2016年〜2020年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
城山サニーハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,132.3万円 | 16.5万円 |
| 2階 | 1,309.6万円 | 16.9万円 |
| 3階 | 1,135万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,090万円 | 17.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,136.7万円 | 17.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,276.1万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,185.3万円 | 16.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,159.6万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,238.2万円 | 17.7万円 |
| 東 | 980万円 | 15.5万円 |
| 西 | 930万円 | 13.3万円 |
城山サニーハイツの売却のご相談
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城山サニーハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 6.7万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 6.7万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 6.7万円 | 6.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.15㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 75.32㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
城山サニーハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.6万円 73.2㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 75.32㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 70.15㎡ / - | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 80.15㎡ / 南西 | 7.1万〜7.4万円 70.15㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 78.6㎡ / 南 | |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 63.53㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 73.2㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 70.15㎡ / 西 | 6.9万〜7.3万円 70.15㎡ / - |
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
