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プレールドゥーク本所吾妻橋2

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,410万円 〜 2,660万円
4階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都墨田区東駒形4丁目13-4
交通
築年数
2013年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク本所吾妻橋2
  • プレールドゥーク本所吾妻橋2のエントランス
  • プレールドゥーク本所吾妻橋2の看板
  • プレールドゥーク本所吾妻橋2の外観

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  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク本所吾妻橋2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年9月の相場より12万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.5% 高い↑
墨田区の平均より75.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,410万円 〜 2,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1615位
墨田区
1112棟中 8位
東駒形
39棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク本所吾妻橋2の相場

    ㎡単価
    104.5万円
    坪単価
    345.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク本所吾妻橋2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,410万円〜2,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク本所吾妻橋2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.63㎡詳細はこちら

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プレールドゥーク本所吾妻橋2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,600円
坪単価
9,900円 〜 12,200円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.6万円1K25.31㎡8.6万円8.6万円1〜5西
2016年12月8.4万円1K25.63㎡-8.4万円6〜10西
2016年11月8.4万円1K25.63㎡-8.4万円6〜10-
2016年10月8.4万円1K25.63㎡-8.4万円6〜10-
2016年10月8.5万円1K25.63㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年9月8.3万円1K25.44㎡8.3万円8.3万円1〜5南西
2016年9月8.5万円1K25.63㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2016年8月8.3万円1K25.44㎡8.3万円8.3万円1〜5西
2016年8月7.1万円1K20.66㎡7.1万円7.1万円1〜5西
2016年6月8.8万円1K25.31㎡--1〜5-
2013年9月8.9万円1K25.44㎡-8.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク本所吾妻橋2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.6万円〜8.4万円
25.44㎡ / 西
3階7.7万円〜8.5万円
25.44㎡ / 西
4階7.7万円〜8.5万円
25.44㎡ / 西
5階7.8万円〜8.6万円
25.44㎡ / 西
6階7.8万円〜8.6万円
25.44㎡ / 西
7階8.1万円〜9.0万円
25.63㎡ / -
8階7.9万円〜8.7万円
25.44㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

プレールドゥーク本所吾妻橋2の基本情報

東京都墨田区東駒形4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥーク本所吾妻橋2(プレールドゥークホンジョアヅマバシツー)管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 墨田区 東駒形4丁目13-4管理形態-
郵便番号〒130-0005管理員巡回
築年数2013年1月管理費1㎡あたり440円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主木下ホールディングスバイク置き場あり
施工会社リンク建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫 システム部 (306 m)
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    • 東京東信用金庫駒形支店 (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (468 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (507 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (525 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (525 m)
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    • 小梅児童遊園 (545 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (546 m)
    • かしわ児童遊園 (563 m)
    • 横川北児童遊園 (586 m)
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    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (265 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (301 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (307 m)
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    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (384 m)
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    • 業平ストアー (333 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (433 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (461 m)
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    • 専門学校日本動物21 (818 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (883 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (955 m)
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    • 太平保育園 (691 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (722 m)
    • 押上保育園 (748 m)
    • 小梅保育園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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