小田原サニータウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
6階、2LDK間取り図が欲しい無料、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 6階, 2LDK間取り図が欲しい無料, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 251件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.4％ 〜 12.7％ | 6階, 2LDK間取り図が欲しい無料, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.88
154人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市久野471-2
- 交通
- 伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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小田原サニータウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダワラサニータウン | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 久野471-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年6月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 251戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり217円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市久野に位置する分譲マンションで、総戸数251戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊豆箱根鉄道大雄山線の井細田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。足柄駅から徒歩16分、小田原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAかながわ西湘久野支店 (303 m)
- ミニストップ小田原荻窪 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
- さがみ信用金庫久野支店 (389 m)
- ファミリーマート小田原駅西口 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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- 公園1件
- 久野公園 (122 m)
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- ファミリーマート 小田原荻窪店 (656 m)
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- 小田原看護専門学校 (725 m)
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- 小田原市立芦子小学校 (978 m)
- 公共施設/機関10件
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- 県西地域産業保健センター (364 m)
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- 小田原警察署 荻窪交番 (483 m)
- 小田原市役所 (610 m)
- 小田原市役所 総合案内 (612 m)
- 小田原消防署荻窪出張所 (614 m)
- 小田原税務署 (660 m)
- 小田原合同庁舎 (732 m)
- 小田原警察署 (735 m)
- 病院/医療10件
- 窪倉神経更生院 (113 m)
- 久野銀座クリニック (135 m)
- コンディショニングプロダクツWell (135 m)
- ロイヤルレジデンス小田原 (183 m)
- 近藤整形外科クリニック (290 m)
- 杉崎歯科クリニック (370 m)
- 和田歯科医院 (451 m)
- 小田原市立病院 (469 m)
- アースサポート小田原 (478 m)
- ドリーム歯科西山 (529 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 荻窪保育園 (376 m)
- 久野保育園 (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田原サニータウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田原サニータウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 539万～2,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より50.2% 低い↓ 神奈川県の平均より68.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK間取り図が欲しい無料、約55㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小田原サニータウンの相場
- ㎡単価
- 13.4万円
- 坪単価
- 44.5万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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小田原サニータウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜740万円対前年同月比↑ | 710万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田原サニータウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、414.9万〜1,990万円です。専有面積は約40㎡〜約125㎡です。全部で251件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で251件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。以前の期間と比較して-33.61％下落しています。
2016年〜2020年では、171件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田原サニータウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,172.1万円 | 20.7万円 |
| 4階〜5階 | 848.2万円 | 14.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,031.6万円 | 18.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,075.3万円 | 19万円 |
| 10階〜11階 | 1,126.8万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 792.9万円 | 13万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,158.6万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 958.9万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,081.7万円 | 17.5万円 |
| 東 | 949.7万円 | 17.3万円 |
| 西 | 879.2万円 | 18.2万円 |
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小田原サニータウンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK間取り図が欲しい無料、約55㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：10.4％ 〜 12.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.68㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.68㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.68㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 62.68㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 2DK | 40.59㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小田原サニータウンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 62.68㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 55.0㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 55.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 40.59㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 62.68㎡ / 南 | |
| 4階 | 4.8万〜5万円 40.59㎡ / 西 | 7.8万〜8.2万円 62.43㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 58.31㎡ / 西 |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 55.68㎡ / 西 | 6.7万〜7万円 55.0㎡ / - | |
| 6階 | 6.3万〜6.7万円 50.6㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 62.43㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.4万〜5.7万円 45.0㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 62.68㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.4万〜5.7万円 45.0㎡ / 西 | 7.2万〜7.5万円 58.0㎡ / - | |
| 9階 | 7万〜7.4万円 55.0㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 55.0㎡ / 西 | |
| 10階 | 6.7万〜7万円 55.0㎡ / 東 | 6.9万〜7.2万円 55.0㎡ / - | |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 62.68㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 62.68㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 55.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
