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ヴェルト本所吾妻橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,860万 〜 1,950万円
5階、1R、約21㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,860万円 〜 1,950万円5階, 1R, 約21㎡の例
売買履歴362024年03月04日更新
家賃相場7万 〜 8.9万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1R, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2471人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東駒形4丁目25-10
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
築年月
2005年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルト本所吾妻橋
  • ヴェルト本所吾妻橋のエントランス
  • ヴェルト本所吾妻橋の看板
  • ヴェルト本所吾妻橋の外観

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ヴェルト本所吾妻橋の基本情報

ヴェルト本所吾妻橋は、ジーゲートによって2005年12月に竣工された総戸数37戸の10階建マンションです。施工はジェイオー建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,788万~1,914万円、参考相場単価は85万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルトホンジョアヅマバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 東駒形4丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒130-0005管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり451円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場-
施工会社ジェイオー建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東駒形4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩7分、押上駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫駒形支店 (120 m)
    • ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (139 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (261 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 東信用組合 (378 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (397 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 共同出張所 (401 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (437 m)
    • ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (181 m)
    • 横川公園 (185 m)
    • 小梅児童遊園 (383 m)
    • かしわ児童遊園 (466 m)
    • 横川橋児童遊園 (524 m)
    • 隅田川テラス (566 m)
    • もみじばし児童遊園 (593 m)
    • 吾妻橋公園 (643 m)
    • 業平公園 (657 m)
    • 若宮公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (88 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (145 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (231 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (350 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (377 m)
    • コミュニティ・ストア 吾妻橋店 (435 m)
    • セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (484 m)
  • スーパー10件
    • マルダイ東駒形店 (147 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (187 m)
    • 業平ストアー (272 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (306 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (342 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (447 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (505 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (655 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (662 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立横川小学校 (118 m)
    • 墨田区立本所中学校 (392 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (530 m)
    • 墨田区立業平小学校 (578 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (655 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (717 m)
    • 墨田区立外手小学校 (747 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (748 m)
    • 台東区立浅草小学校 (835 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (132 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (211 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (262 m)
    • すみだ厚生会館 (284 m)
    • 墨田都税事務所 (326 m)
    • 本所税務署 (346 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (351 m)
    • 東駒形集会所 (351 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (442 m)
    • すみだリバーサイドホール (451 m)
  • 病院/医療10件
    • むとう歯科 (53 m)
    • 朝日接骨院 (78 m)
    • 湯沢整形外科医院 (121 m)
    • 湯沢歯科クリニック (121 m)
    • 墨田歯科診療所 (128 m)
    • 長岡歯科医院 (153 m)
    • あんずレディースクリニック (157 m)
    • 安田歯科医院 (165 m)
    • こだま内科 (166 m)
    • 本所接骨院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育学校 (223 m)
    • 本所たから保育園 (261 m)
    • うぃず東駒形保育園 (478 m)
    • 小梅保育園 (624 m)
    • あい・あい保育園 石原園 (665 m)
    • ひらがなのツリーほいくえん (665 m)
    • 向島ひまわり保育園 (673 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (674 m)
    • 本所白百合幼稚園 (680 m)
    • 押上保育園 (682 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルト本所吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,788万~1,914万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 91万円
坪単価
281万円 〜 301万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より13.6% 高い↑
東京都の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 1,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12476位
墨田区
1195棟中 387位
東駒形
42棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルト本所吾妻橋の相場

    ㎡単価
    85.1万円
    坪単価
    281.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルト本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,820万〜1,910万円対前年同月比1,860万〜1,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルト本所吾妻橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,150万円です。専有面積は約21㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2024年2月2,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2024年1月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2023年12月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2018年8月1,680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルト本所吾妻橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円
物件の参考家賃5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.7万円1K21.66㎡-7.7万円6〜10-
2024年2月7.7万円1K21.66㎡-7.7万円6〜10-
2024年2月7.8万円1K21.66㎡--6〜10-
2023年11月8.0万円1K21.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2023年9月8.0万円1K21.66㎡8.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト本所吾妻橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階7.9万〜8.3万円
21.66㎡ / 南
3階7.7万〜8.1万円
21.66㎡ / -
4階8万〜8.4万円
21.66㎡ / 南
5階8万〜8.4万円
21.66㎡ / 南
6階8.1万〜8.5万円
21.66㎡ / 南
7階7.9万〜8.3万円
21.66㎡ / -
8階7.9万〜8.3万円
21.66㎡ / -
9階8.2万〜8.6万円
21.66㎡ / 南
10階8.2万〜8.6万円
21.66㎡ / 南

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