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ヴェルト本所吾妻橋

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,620万 〜 1,790万円
5階、1R、約21㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都墨田区東駒形4丁目25-10
交通
築年月
2005年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルト本所吾妻橋の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション吾妻橋

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
  • 2件 売出し中

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
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グローバン本所吾妻橋駅前

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ吾妻橋

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
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吾妻橋ハイツ

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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吾妻橋サニーコーポ

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
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ヴェラハイツ隅田公園

ヴェラハイツ隅田公園

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト隅田公園第2

ホーユウコンフォルト隅田公園第2

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目24-12
  • 2件 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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ヴェルト本所吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.7% 高い↑
墨田区の平均より30.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7353位
墨田区
1074棟中 165位
東駒形
39棟中 8位
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の売買価格相場

  • ヴェルト本所吾妻橋の相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェルト本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,620万〜1,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェルト本所吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,850万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,950万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月1,950万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)-
2016年12月1,880万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)-

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ヴェルト本所吾妻橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…5階、1R、約21㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.0万円1K21.66㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年6月7.9万円1K21.66㎡--1〜5
2017年5月8.4万円1K21.66㎡--1〜5-
2017年4月7.3万円1K21.66㎡-7.3万円1〜5-
2017年4月8.4万円1K21.66㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト本所吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.3万〜8万円
21.66㎡ / 南
3階7.3万〜8.1万円
21.66㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
21.66㎡ / 南
5階7.2万〜8万円
21.66㎡ / -
6階7.4万〜8.2万円
21.66㎡ / 南
7階7.5万〜8.2万円
21.66㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
21.66㎡ / 南
9階7.5万〜8.3万円
21.66㎡ / 南
10階7.6万〜8.4万円
21.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ヴェルト本所吾妻橋の基本情報

東京都墨田区東駒形4丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルトホンジョアヅマバシ管理会社ジーコミュニケーションズ
住所東京都 墨田区 東駒形4丁目25-10管理形態委託
郵便番号〒130-0005管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり451円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ジーゲートバイク置き場-
施工会社ジェイオー建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫駒形支店 (120 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (217 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (244 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (372 m)
    • 東信用組合 (379 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (398 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (429 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (447 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (448 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (182 m)
    • 横川公園 (184 m)
    • 小梅児童遊園 (384 m)
    • スカイアリーナ (402 m)
    • かしわ児童遊園 (467 m)
    • 横川橋児童遊園 (523 m)
    • もみじばし児童遊園 (592 m)
    • 吾妻橋公園 (644 m)
    • 業平公園 (656 m)
    • 若宮公園 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (89 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (96 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (145 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (170 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (172 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (230 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (349 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (376 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (188 m)
    • 業平ストアー (272 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (306 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (341 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (465 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (505 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (662 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (776 m)
    • リカーショップ 福助 (787 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (791 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立業平小学校 (577 m)
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    • 墨田区立錦糸中学校 (747 m)
    • 墨田区立外手小学校 (747 m)
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    • 台東区立浅草小学校 (836 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 本所消防署東駒形出張所 (211 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小梅保育園 (624 m)
    • 本所白百合幼稚園 (680 m)
    • 押上保育園 (682 m)
    • 育正保育園 (692 m)
    • 東駒形保育園 (729 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (781 m)
    • 横川橋保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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