ヴェルト本所吾妻橋
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
5階、1R、約21㎡の場合
参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8.9万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東駒形4丁目25-10
- 交通
- 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルト本所吾妻橋の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルトホンジョアヅマバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 東駒形4丁目25-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒130-0005 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり451円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジーゲート | バイク置き場 | - |
施工会社 | ジェイオー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東駒形4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩7分、押上駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京東信用金庫駒形支店 (120 m)
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- セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (231 m)
- ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (278 m)
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- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (306 m)
- マルエツ プチ 本所四丁目店 (342 m)
- まいばすけっと 本所3丁目店 (447 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (505 m)
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- エネルギースーパーたじま押上店 (662 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 墨田区立本所中学校 (392 m)
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- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 吾妻橋交番 (132 m)
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- 東駒形集会所 (351 m)
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- すみだリバーサイドホール (451 m)
- 病院/医療10件
- むとう歯科 (53 m)
- 朝日接骨院 (78 m)
- 湯沢整形外科医院 (121 m)
- 湯沢歯科クリニック (121 m)
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- 長岡歯科医院 (153 m)
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- こだま内科 (166 m)
- 本所接骨院 (167 m)
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- うぃず東駒形保育園 (478 m)
- 小梅保育園 (624 m)
- あい・あい保育園 石原園 (665 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (665 m)
- 向島ひまわり保育園 (673 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (674 m)
- 本所白百合幼稚園 (680 m)
- 押上保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルト本所吾妻橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルト本所吾妻橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,788万~1,914万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より11.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルト本所吾妻橋の相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルト本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,820万〜1,910万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルト本所吾妻橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,150万円です。専有面積は約21㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
2024年2月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
2023年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
2018年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルト本所吾妻橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルト本所吾妻橋の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
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物件の参考家賃 | 5階、1R、約21㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 21.66㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.7万円 | 1K | 21.66㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 21.66㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年11月 | 8.0万円 | 1K | 21.66㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.0万円 | 1K | 21.66㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルト本所吾妻橋の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 21.66㎡ / 南 |
3階 | 7.7万〜8.1万円 21.66㎡ / - |
4階 | 8万〜8.4万円 21.66㎡ / 南 |
5階 | 8万〜8.4万円 21.66㎡ / 南 |
6階 | 8.1万〜8.5万円 21.66㎡ / 南 |
7階 | 7.9万〜8.3万円 21.66㎡ / - |
8階 | 7.9万〜8.3万円 21.66㎡ / - |
9階 | 8.2万〜8.6万円 21.66㎡ / 南 |
10階 | 8.2万〜8.6万円 21.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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