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クレメント本所吾妻橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,510万 〜 3,690万円
5階、3LDK、約57㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,510万円 〜 3,690万円5階, 3LDK, 約57㎡の例
売買履歴262020年02月20日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 3LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

2448人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東駒形4丁目2-1
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩4分
築年月
1999年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • クレメント本所吾妻橋
  • クレメント本所吾妻橋のエントランス
  • クレメント本所吾妻橋の看板
  • クレメント本所吾妻橋の外観

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クレメント本所吾妻橋の基本情報

クレメント本所吾妻橋は、エリアシステムによって1999年02月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は中村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約78㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,392万~5,370万円、参考相場単価は61万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレメントホンジョアヅマバシ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 墨田区 東駒形4丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒130-0005管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり253円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり242円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エリアシステムバイク置き場-
施工会社中村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東駒形4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩11分、浅草駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 本店 (73 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (202 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (254 m)
    • ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (282 m)
    • ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 東信用組合 (392 m)
    • ファミリーマート亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (411 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
  • 公園10件
    • 横川公園 (185 m)
    • かしわ児童遊園 (347 m)
    • 横川橋児童遊園 (393 m)
    • しいのき児童遊園 (403 m)
    • もみじばし児童遊園 (427 m)
    • 若宮公園 (489 m)
    • 小梅児童遊園 (606 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (634 m)
    • 隅田川テラス (645 m)
    • 吾妻橋公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (52 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (271 m)
    • セブンイレブン 墨田本所4丁目店 (301 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (335 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (344 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (413 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (107 m)
    • マルダイ東駒形店 (108 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (210 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (328 m)
    • 業平ストアー (440 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (446 m)
    • リカーショップ 福助 (549 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (578 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (613 m)
    • サミットストア 両国石原店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立横川小学校 (188 m)
    • 墨田区立本所中学校 (200 m)
    • 墨田区立外手小学校 (533 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (541 m)
    • 墨田区立業平小学校 (606 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (708 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (824 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (845 m)
    • 専門学校日本動物21 (911 m)
    • 立志舎高等学校(通信制) (918 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所消防署東駒形出張所 (69 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (273 m)
    • 東駒形集会所 (273 m)
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (326 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (395 m)
    • 墨田都税事務所 (439 m)
    • 本所税務署 (439 m)
    • 外手児童館 (493 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (509 m)
    • すみだ厚生会館 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋 (48 m)
    • しのざき歯科医院 (55 m)
    • のぐち耳鼻咽喉科 (104 m)
    • 本所眼科クリニック (111 m)
    • 長岡歯科医院 (127 m)
    • 墨田歯科診療所 (131 m)
    • 石川医院 (208 m)
    • 小西歯科クリニック (230 m)
    • 朝日接骨院 (241 m)
    • 宮田外科整形外科 (251 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所たから保育園 (37 m)
    • 光の園保育学校 (47 m)
    • うぃず東駒形保育園 (377 m)
    • あい・あい保育園 石原園 (433 m)
    • 本所白百合幼稚園 (450 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (525 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (564 m)
    • 東駒形保育園 (614 m)
    • 育正保育園 (632 m)
    • 横川橋保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレメント本所吾妻橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレメント本所吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,392万~5,370万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 68万円
坪単価
203万円 〜 227万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より17.7% 低い↓
東京都の平均より19.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22970位
墨田区
1195棟中 847位
東駒形
42棟中 32位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレメント本所吾妻橋の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレメント本所吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,510万〜3,690万円対前年同月比3,510万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレメント本所吾妻橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,780万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月3,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)-
2020年1月3,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)--
2019年12月3,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)--
2019年12月3,880万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)--
2019年11月3,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約66万円 (約221万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレメント本所吾妻橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.5万円3LDK55.51㎡13.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレメント本所吾妻橋の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜13.7万円
57.88㎡ / -
3階13.1万〜13.7万円
57.88㎡ / -
4階12.6万〜13.2万円
55.51㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
55.51㎡ / -
6階13.3万〜13.9万円
57.88㎡ / -
7階13.3万〜14万円
57.88㎡ / -
8階13.7万〜14.4万円
57.88㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
57.88㎡ / -
9階13.5万〜14.2万円
57.88㎡ / -
10階18.4万〜19.3万円
78.41㎡ / -

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