ジョイフルハイツ大沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、3DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 15.0％ 〜 18.4％ | 2階, 3DK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.76
460人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区大島4686-7
- 交通
- ＪＲ相模線「南橋本駅」徒歩36分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジョイフルハイツ大沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョイフルハイツオオサワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 大島4686-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0135 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3K、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 成和建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 成和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区大島に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の南橋本駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA相模原市大沢支店 (120 m)
- ミニストップ田名葛輪 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 いなげや相模原下九沢店出張所 無人ATM (914 m)
- 公園1件
- 相模原北公園 (855 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 相模原大沢店 (280 m)
- セブンイレブン 相模原六地蔵店 (644 m)
- セブンイレブン 相模原九沢小前店 (695 m)
- セブンイレブン 相模原大島店 (860 m)
- スーパー2件
- いなげやina21 相模原下九沢店 (882 m)
- 公正屋 下九沢店 (978 m)
- 学校/教育施設7件
- 相模原市立大沢小学校 (166 m)
- 相模原市立大沢中学校 (199 m)
- 相模原市立 大沢児童クラブ (257 m)
- 相模原市立九沢小学校 (612 m)
- 相模原市立 九沢児童クラブ (618 m)
- 神奈川県立相模原総合高校 (646 m)
- 相模原市立大島小学校 (810 m)
- 公共施設/機関5件
- 大沢まちづくりセンター (191 m)
- 相模原市 大沢公民館 (197 m)
- 北消防署大沢分署 (224 m)
- 相模原市役所 環境経済局 資源循環部 北部粗大ごみ受入施設 (950 m)
- 相模原北警察署 大島交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- 小口歯科医院 (255 m)
- 介護老人保健施設グリーンヒルズ相模原 (297 m)
- 晃友内科整形外科 (352 m)
- 相和病院 (363 m)
- 晃友脳神経外科眼科病院 (423 m)
- 三里整骨院 (543 m)
- ライフコート相模原下九沢 住宅型有料老人ホームさくらんぼ (598 m)
- ひらお耳鼻咽喉科 (619 m)
- すずきファクトリーすずき施術院 (655 m)
- 介護24おこじゅう (674 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 相模原市立大沢保育園 (126 m)
- 保育園MKちゃいるど 本園 (156 m)
- 大沢幼稚園 (324 m)
- 小さき花保育園 (505 m)
- むくどり風の丘保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジョイフルハイツ大沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジョイフルハイツ大沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 395万～434万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より70.1% 低い↓ 神奈川県の平均より77.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジョイフルハイツ大沢の相場
- ㎡単価
- 9.6万円
- 坪単価
- 31.8万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジョイフルハイツ大沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジョイフルハイツ大沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜680万円です。専有面積は約41㎡〜約45㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 450万円 | 1〜5 | 3K | 約46㎡ (約14坪) | 約9万円 (約32万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して＋29.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。以前の期間と比較して-39.32％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジョイフルハイツ大沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 500万円 | 12.2万円 |
| 2階 | 620万円 | 14.2万円 |
| 3階〜4階 | 635.5万円 | 14.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 623.8万円 | 14.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 640.8万円 | 14.9万円 |
ジョイフルハイツ大沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジョイフルハイツ大沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約42㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：15.0％ 〜 18.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 45.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.6万円 | 3DK | 42.68㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 5.6万円 | 3DK | 42.68㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 5.6万円 | 3DK | 42.68㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 45.5㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジョイフルハイツ大沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 41.0㎡ / 南東 | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 43.77㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6万〜6.3万円 45.5㎡ / 南 | 5.7万〜5.9万円 42.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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