シティハウス曳舟ハウスB
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、1SLDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 1SLDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 4階, 1SLDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
2166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島1丁目35-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス曳舟ハウスBの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスヒキフネハウスビー | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島1丁目35-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩5分、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩7分、東向島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫本店 (208 m)
- 三菱UFJ銀行向島支店 (309 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (329 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (394 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (427 m)
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- ファミリーマート 曳舟病院前店 (318 m)
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- ヤマザキショップ曳舟駅前店 (427 m)
- ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (434 m)
- ファミリーマート 向島四丁目店 (456 m)
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- 墨田区立曳舟小学校 (627 m)
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- 東京都立本所高校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- すみだ福祉サービス権利擁護センター (216 m)
- 曳舟集会所 (216 m)
- すみだボランティアセンター (216 m)
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- 墨田区役所 教育相談 (259 m)
- すみだ生涯学習センター (259 m)
- むこうじま高齢者みまもり相談室 (263 m)
- むこうじま高齢者支援総合センター (263 m)
- 東向島出張所 (266 m)
- 寺島集会所 (281 m)
- 病院/医療10件
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- 中西整形外科内科 (63 m)
- アースサポート墨田 (69 m)
- アップル歯科 (98 m)
- 仲井歯科医院 (100 m)
- からだケア接骨院 (187 m)
- 今井歯科医院 (188 m)
- うえのて接骨院 (227 m)
- 曳舟デンタルクリニック (235 m)
- 新井歯科医院 (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (229 m)
- 寺島保育園 (282 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (340 m)
- 杉の子学園保育所 (344 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (441 m)
- 墨田区立第三寺島幼稚園 (443 m)
- 東京愛育苑さゆり保育園 (461 m)
- にじいろ保育園向島 (471 m)
- まなびの森保育園曳舟 (473 m)
- 墨田幼稚園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス曳舟ハウスBの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス曳舟ハウスBの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,723万～3,019万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より21.0% 低い↓ 東京都の平均より22.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス曳舟ハウスBの相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス曳舟ハウスBの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス曳舟ハウスBの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,380万円です。専有面積は約46㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.5万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス曳舟ハウスBの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,160万円 | 68.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,180万円 | 68.9万円 |
| 5階〜6階 | 3,330万円 | 72.2万円 |
| 7階 | 3,080万円 | 66.8万円 |
| 8階 | 3,480万円 | 75.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,201.3万円 | 69.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,201.3万円 | 69.4万円 |
シティハウス曳舟ハウスBの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス曳舟ハウスBの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約46㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 46.14㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス曳舟ハウスBの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 46.14㎡ / 南 |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 46.14㎡ / 南東 |
| 4階 | 12.2万〜12.9万円 46.14㎡ / 南東 |
| 5階 | 12.3万〜12.9万円 46.14㎡ / 南東 |
| 6階 | 12.4万〜13万円 46.14㎡ / 南東 |
| 7階 | 12.4万〜13万円 46.14㎡ / - |
| 8階 | 12.5万〜13.1万円 46.14㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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