リシャール津久井湖
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
450万 〜 470万円
4階、2SLDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 450万円 〜 470万円 | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 92件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 19.1％ 〜 23.4％ | 4階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.66
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市緑区太井362-1
- 交通
- ＪＲ横浜線「相原駅」徒歩90分
- 築年月
- 1992年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リシャール津久井湖の基本情報
建物・設備
| 名称 | リシャールツクイコ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市緑区 太井362-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0152 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日リビング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市緑区太井に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の相原駅で徒歩90分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 相愛信用組合 津久井湖支店 (493 m)
- 公園2件
- 県立津久井湖城山公園 (728 m)
- 県立津久井湖城山公園 (994 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 相模原津久井太井東店 (331 m)
- ファミリーマート 津久井太井店 (396 m)
- 学校/教育施設2件
- 相模原市立根小屋小学校 (765 m)
- 相模原市立 根小屋児童クラブ (802 m)
- 公共施設/機関4件
- 津久井消防署救急隊派出所 (556 m)
- 津久井警察署 根小屋駐在所 (786 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 津久井水道営業所 (834 m)
- 相模原市 串川ひがし地域センター (963 m)
- 病院/医療4件
- 萩原歯科医院 (360 m)
- 中島歯科医院 (401 m)
- ひし山歯科医院 (853 m)
- 相模原赤十字病院 (885 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 相模原市立中野保育園 (539 m)
- 相模原市立串川東部保育園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リシャール津久井湖の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リシャール津久井湖の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 388万～900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市緑区の平均より80.3% 低い↓ 神奈川県の平均より85.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 450万 〜 470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リシャール津久井湖の相場
- ㎡単価
- 6.3万円
- 坪単価
- 21万円
相模原市緑区の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リシャール津久井湖の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 450万〜470万円対前年同月比↓ | 450万〜470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リシャール津久井湖の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,530万円です。専有面積は約61㎡〜約110㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.0％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リシャール津久井湖の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 818.6万円 | 11.4万円 |
| 3階〜4階 | 597.2万円 | 8.1万円 |
| 5階〜6階 | 638万円 | 8.6万円 |
| 7階 | 586.7万円 | 8.1万円 |
| 8階 | 1,095万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 631.7万円 | 8.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 663万円 | 8.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,530万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 872.9万円 | 10.7万円 |
| 東 | 636.5万円 | 8.5万円 |
リシャール津久井湖の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リシャール津久井湖の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：19.1％ 〜 23.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6.6万円 | 3LDK | 61.96㎡ | 6.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 6.6万円 | 3LDK | 61.96㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 6.6万円 | 3LDK | 61.96㎡ | - | 6.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 6.8万円 | 3LDK | 61.96㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 61.96㎡ | - | 6.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リシャール津久井湖の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 70.31㎡ / 東 | ||
| 3階 | 7.6万〜7.9万円 75.14㎡ / 東 | 7.6万〜7.9万円 75.14㎡ / 東 | |
| 4階 | 7万〜7.4万円 66.0㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 79.34㎡ / - | |
| 5階 | 7.6万〜8万円 75.14㎡ / 東 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 75.14㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.5万〜6.9万円 61.96㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 8.4万〜8.9万円 79.34㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 110.8㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
