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サンクタス押上

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,090万 〜 6,400万円
8階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,090万円 〜 6,400万円8階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴312023年02月01日更新
家賃相場19.5万円
表面利回り2.7% 〜 3.48階, 2SLDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2510人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東向島2丁目11-15
交通
  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩4分
築年月
2003年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンクタス押上
  • サンクタス押上
  • サンクタス押上のエントランス
  • サンクタス押上のエントランス

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サンクタス押上の基本情報

サンクタス押上は、オリックスリアルエステートによって2003年09月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は第一ヒューテックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約107㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,153万~1億25万円、参考相場単価は93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスオシアゲ管理会社ビル環境サービス
住所東京都 墨田区 東向島2丁目11-15管理形態-
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり161円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東向島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセスは抜群です。京成曳舟駅から徒歩7分、押上駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (300 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東武鉄道本社店内出張所(ATM) (400 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (502 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (560 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 半蔵門線押上駅内出張所(ATM) (618 m)
    • みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (659 m)
    • 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (659 m)
    • みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード 東京ソラマチ店 (659 m)
  • 公園10件
    • ふじのき公園 (193 m)
    • 請地児童遊園 (222 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (338 m)
    • 京島西公園 (351 m)
    • 曳舟児童遊園 (389 m)
    • とらばし児童遊園 (427 m)
    • あすなろ児童遊園 (490 m)
    • 曳舟さくら公園 (576 m)
    • 東向島ふじ公園 (590 m)
    • 押上第一児童遊園 (639 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (83 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 向島四丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (296 m)
    • ファミリーマート 曳舟病院前店 (320 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (379 m)
    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート 京成曳舟駅構内店 (473 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (492 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (263 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (314 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (315 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (347 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (383 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (440 m)
    • OK(オーケー) 曳舟店 (471 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (561 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (643 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (659 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) とうきょうスカイツリー駅前 (18 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (333 m)
    • 東京都立本所高校 (375 m)
    • 墨田区立言問小学校 (467 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (535 m)
    • 墨田区立押上小学校 (568 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (649 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (659 m)
    • 東京都立墨田川高校 (695 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島税務署 (140 m)
    • 向島警察署 曳舟交番 (273 m)
    • すみだ福祉サービス権利擁護センター (298 m)
    • 曳舟集会所 (298 m)
    • すみだボランティアセンター (298 m)
    • 本所警察署 向島交番 (383 m)
    • 墨田区役所 すみだ生涯学習センター別館 (390 m)
    • ひきふね図書館 (421 m)
    • すみだ消費者センター (430 m)
    • すみだ女性センター (430 m)
  • 病院/医療10件
    • さいとう整骨院 (73 m)
    • 沖山歯科医院 (84 m)
    • ケアサービス太陽 (118 m)
    • ケアサービスひろば (137 m)
    • てらだ歯科クリニック (158 m)
    • 曳舟医院 (170 m)
    • さくら訪問介護ステーション (183 m)
    • 清水皮膚科医院 (186 m)
    • 曳舟耳鼻咽喉科クリニック (195 m)
    • タカラ歯科曳舟クリニック (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育園 (94 m)
    • 杉の子学園保育所 (198 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (207 m)
    • 興望館保育園 (228 m)
    • グローバルキッズ押上園 (292 m)
    • じょうえん曳舟保育園 (309 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (357 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (396 m)
    • わらべ向島保育園 (426 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス押上の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,153万~1億25万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円
坪単価
309万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より25.0% 高い↑
東京都の平均より22.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
6,090万 〜 6,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9392位
墨田区
1195棟中 198位
東向島
90棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンクタス押上の相場

    ㎡単価
    93.6万円
    坪単価
    309.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンクタス押上の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,070万〜6,380万円対前年同月比6,090万〜6,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス押上の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,680万円です。専有面積は約55㎡〜約107㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,590万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約99万円 (約329万円)北東
2022年12月5,690万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)
2022年12月5,680万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)南東
2022年12月5,790万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)--
2022年11月5,680万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約88万円 (約293万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンクタス押上の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,900円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.2万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16万円
  • 3K〜3LDK平均 20万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均 26.9万〜28.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月19.5万円2SLDK75.77㎡19.5万円19.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス押上の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.4万〜16.2万円
64.75㎡ / 南東
19.3万〜20.2万円
80.85㎡ / 南東
3階15.5万〜16.3万円
64.75㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
64.75㎡ / 南東
4階12.7万〜13.3万円
55.9㎡ / 北東
19.5万〜20.4万円
80.85㎡ / 南東
5階15.7万〜16.4万円
64.75㎡ / 南東
19.6万〜20.5万円
80.85㎡ / 南東
6階13.5万〜14.2万円
55.9㎡ / -
19.7万〜20.7万円
80.85㎡ / 南東
7階15.8万〜16.6万円
64.75㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
80.85㎡ / 南東
8階15.9万〜16.7万円
64.75㎡ / 南東
19.9万〜20.9万円
80.85㎡ / 南東
9階16万〜16.8万円
64.75㎡ / 南東
18.6万〜19.5万円
75.77㎡ / -
10階16.1万〜16.9万円
64.75㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
80.85㎡ / 南東
11階16.1万〜16.9万円
64.75㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
80.85㎡ / 南東
12階20.3万〜21.3万円
80.88㎡ / 南東
13階20.4万〜21.4万円
80.88㎡ / 南東
14階27.1万〜28.5万円
107.08㎡ / 南東
26.9万〜28.3万円
106.39㎡ / 南東
15階

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