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サンクタス押上

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,810万 〜 4,210万円
8階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島2丁目11-15
交通
築年月
2003年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サンクタス押上の販売中の中古物件

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ハーモニーレジデンス東京イーストコア

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イーストコア曳舟(1番館・2番館)

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東京都墨田区京島1丁目1

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曳舟西ビューハイツ

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京成押上線
京成曳舟駅」徒歩1分

東京都墨田区京島1丁目39-1

1件 売出し中

サンクタス押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より1.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,810万 〜 4,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15182位
墨田区
1082棟中 498位
東向島
80棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス押上の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンクタス押上の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,810万〜4,210万円対前年同月比3,810万〜4,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,480万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年12月4,480万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年11月4,480万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年9月3,800万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)北東-
2016年9月4,480万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南西

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サンクタス押上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月19.5万円2SLDK75.77㎡19.5万円19.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円
  • 4K〜4LDK平均24.6万〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万〜15.6万円
64.75㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
80.85㎡ / 南東
3階14.2万〜15.7万円
64.75㎡ / 南東
14.2万〜15.7万円
64.75㎡ / 南東
4階11.6万〜12.8万円
55.9㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
80.85㎡ / 南東
5階14.3万〜15.8万円
64.75㎡ / 南東
17.9万〜19.8万円
80.85㎡ / 南東
6階14.4万〜15.9万円
64.75㎡ / 南東
18万〜19.9万円
80.85㎡ / 南東
7階14.5万〜16万円
64.75㎡ / 南東
18.1万〜20万円
80.85㎡ / 南東
8階14.5万〜16.1万円
64.75㎡ / 南東
18.2万〜20.1万円
80.85㎡ / 南東
9階14.6万〜16.2万円
64.75㎡ / 南東
17.1万〜18.9万円
75.77㎡ / 南東
10階14.7万〜16.2万円
64.75㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
80.85㎡ / 南東
11階14.8万〜16.3万円
64.75㎡ / 南東
18.4万〜20.4万円
80.85㎡ / 南東
12階18.5万〜20.5万円
80.88㎡ / 南東
13階18.6万〜20.6万円
80.88㎡ / 南東
14階24.8万〜27.4万円
107.08㎡ / 南東
24.6万〜27.2万円
106.39㎡ / 南東
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

サンクタス押上の基本情報

東京都墨田区東向島2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスオシアゲ管理会社ビル環境サービス
住所東京都 墨田区 東向島2丁目11-15管理形態-
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年月2003年9月管理費1㎡あたり161円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり198円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • 東京東信用金庫本店向島出張所 (354 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (355 m)
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • 第一勧業信用組合 向島支店 (593 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • 東京東信用金庫本店 (667 m)
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    • セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (282 m)
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    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 東武鉄道本社店 (379 m)
    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (423 m)
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    • セブンイレブン 向島店 (529 m)
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    • イトーヨーカドー 曳舟店 (314 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (315 m)
    • エネルギースーパーたじま向島店 (324 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (346 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (384 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (439 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (561 m)
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    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (685 m)
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    • 寺島保育園 (537 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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