ベルメゾン東向島
★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,570万 〜 3,940万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都墨田区東向島2丁目1-13
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2017年04月07日 更新詳しく見る - 相場価格53万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,570万円
6階, 3LDK, 約71㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.9万円
詳しく見る - 想定利回り4.1％〜
5.1％
6階, 3LDK, 約71㎡の例
ベルメゾン東向島の販売中の中古物件
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ベルメゾン東向島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ベルメゾン東向島の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.2万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ベルメゾン東向島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,520万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ベルメゾン東向島の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2017年2月 | 3,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 南東 | 済 |
| 2017年2月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2017年1月 | 4,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ベルメゾン東向島の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,400円
例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 15.9万円 | 3LDK | 71.66㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン東向島の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
- 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円
- 3K〜3LDK平均14万〜15.4万円
- 4K〜4LDK平均20万〜22.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.9万〜16.4万円 80.17㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 13.6万〜15.1万円 71.66㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 10.2万〜11.3万円 53.77㎡ / - | 14.7万〜16.2万円 71.66㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.8万〜15.2万円 71.66㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 13.8万〜15.3万円 71.66㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 13.9万〜15.4万円 71.66㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 14万〜15.5万円 71.66㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 14万〜15.5万円 71.66㎡ / 南東 | 20万〜22.2万円 95.52㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 10.8万〜11.9万円 53.77㎡ / 南 | 12万〜13.3万円 60.92㎡ / 南東 | 12万〜13.3万円 60.92㎡ / 南東 | |
| 10階 | 14.2万〜15.7万円 71.66㎡ / 南東 | |||
| 11階 | 14.2万〜15.7万円 71.66㎡ / - | |||
| 12階 | 14.3万〜15.8万円 71.66㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.64(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ベルメゾン東向島の基本情報
東京都墨田区東向島2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンヒガシムコウジマ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島2丁目1-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 東京東信用金庫本店向島出張所 (295 m)
- ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (332 m)
- 東京東信用金庫本店 (457 m)
- ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
- 三菱東京UFJ銀行向島支店 (560 m)
- りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (583 m)
- 第一勧業信用組合 向島支店 (625 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (634 m)
- 公園10件
- さくらんぼ児童遊園 (141 m)
- 請地児童遊園 (144 m)
- ふじのき公園 (149 m)
- 曳舟児童遊園 (225 m)
- あすなろ児童遊園 (226 m)
- 露伴児童遊園 (385 m)
- 東向島ふじ公園 (451 m)
- 銅像堀公園 (486 m)
- 京島西公園 (523 m)
- 曳舟さくら公園 (543 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (191 m)
- ファミリーマート 向島四丁目店 (202 m)
- ローソン 墨田東向島二丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (298 m)
- ファミリーマート 東向島二丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (346 m)
- ヤマザキショップ曳舟駅前店 (496 m)
- ファミリーマート 曳舟駅東店 (509 m)
- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 向島店 (575 m)
- スーパー10件
- エネルギースーパーたじま向島店 (72 m)
- コモディイイダ 東向島店 (77 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (182 m)
- まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (259 m)
- イトーヨーカドー 曳舟店 (336 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (421 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (673 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (699 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (744 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立言問小学校 (251 m)
- 墨田区立第一寺島小学校 (354 m)
- 東京都立墨田川高校 (433 m)
- 墨田区立墨田中学校 (453 m)
- 東京都立本所高校 (495 m)
- 墨田区立曳舟小学校 (643 m)
- 墨田区立第三寺島小学校 (660 m)
- 台東区立桜橋中学校 (691 m)
- 墨田区立第二寺島小学校 (806 m)
- 墨田区立寺島中学校 (839 m)
- 公共施設/機関10件
- すみだ福祉サービス権利擁護センター (134 m)
- 曳舟集会所 (134 m)
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- 向島税務署 (210 m)
- 寺島集会所 (239 m)
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- 病院/医療10件
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- からだケア接骨院 (72 m)
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- 曳舟医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉の子学園保育所 (226 m)
- 寺島保育園 (238 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (341 m)
- ひまわり保育園 (353 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (366 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (379 m)
- 言問幼稚園 (459 m)
- 興望館保育園 (477 m)
- グローバルキッズ押上園 (544 m)
- 墨田幼稚園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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