ザコンド曳舟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島2丁目19-6
- 交通
- 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザコンド曳舟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザコンドヒキフネ | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島2丁目19-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年4月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 前島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。京成曳舟駅から徒歩8分、押上駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 向島四丁目店 (301 m)
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- 病院/医療10件
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- 清水皮膚科医院 (182 m)
- 東京曳舟病院 (186 m)
- 長田医院 (191 m)
- 三浦内科医院 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉の子学園保育所 (186 m)
- 寺島保育園 (283 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (289 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (299 m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (351 m)
- ひまわり保育園 (351 m)
- じょうえん曳舟保育園 (386 m)
- にじいろ保育園向島 (410 m)
- 興望館保育園 (456 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (463 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザコンド曳舟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザコンド曳舟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,226万～3,379万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より39.4% 低い↓ 東京都の平均より40.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザコンド曳舟の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.1万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザコンド曳舟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザコンド曳舟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜3,500万円です。専有面積は約27㎡〜約69㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2018年6月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2018年5月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.6万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。以前の期間と比較して-37.07％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザコンド曳舟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,956.7万円 | 42.5万円 |
| 2階 | 3,454.2万円 | 52.7万円 |
| 3階 | 3,688.6万円 | 59.1万円 |
| 4階 | 4,110万円 | 68.4万円 |
| 5階 | 2,901万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,253.3万円 | 46万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,253.3万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,357.5万円 | 60.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,463万円 | 52.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,125.3万円 | 48万円 |
ザコンド曳舟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザコンド曳舟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 12.3万円 | 3DK | 55.41㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザコンド曳舟の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.7万円 69.71㎡ / - | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 55.27㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 68.4㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 55.27㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 68.4㎡ / - | |
| 4階 | 11.5万〜12万円 55.27㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 55.41㎡ / - | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 27.25㎡ / 南西 | 13.7万〜14.4万円 65.78㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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