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コスモ向島ロイヤルフォルム

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,350万 〜 3,700万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島2丁目23-7
交通
築年月
2001年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモ向島ロイヤルフォルムの販売中の中古物件

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コスモ向島ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より17.7% 低い↓
東京都の平均より17.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21650位
墨田区
1082棟中 747位
東向島
80棟中 39位
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の売買価格相場

  • コスモ向島ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コスモ向島ロイヤルフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,340万〜3,700万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ向島ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円6〜103SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2015年5月3,180万円6〜102SLDK約64㎡ (約19坪)約49万円 (約164万円)南東-
2015年5月3,280万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東-
2013年2月3,280万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)--
2012年6月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--

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コスモ向島ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.9万円3LDK66.43㎡23.8万円15.9万円11〜15-
2017年4月15.8万円3LDK66.43㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2017年3月15.8万円3LDK66.43㎡31.6万円15.8万円6〜10-
2017年3月15.9万円3LDK66.43㎡15.9万円15.9万円11〜15-
2016年10月16.0万円2LDK71.8㎡32.0万円16.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ向島ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.9万円
63.01㎡ / -
16.1万〜17.8万円
75.4㎡ / -
3階14.3万〜15.9万円
66.43㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
70.83㎡ / -
4階13.6万〜15万円
63.01㎡ / -
15.3万〜16.9万円
70.83㎡ / -
5階13.7万〜15.1万円
63.01㎡ / -
16.4万〜18.1万円
75.4㎡ / -
6階15.7万〜17.3万円
71.8㎡ / -
16.5万〜18.2万円
75.4㎡ / -
7階13.8万〜15.3万円
63.01㎡ / -
15.7万〜17.4万円
71.8㎡ / -
8階14万〜15.4万円
63.01㎡ / 南東
15.8万〜17.5万円
71.8㎡ / -
9階15.9万〜17.6万円
71.8㎡ / -
15.7万〜17.4万円
70.83㎡ / -
17.7万〜19.6万円
80.01㎡ / -
10階14万〜15.5万円
63.01㎡ / -
16万〜17.7万円
71.8㎡ / -
17.8万〜19.7万円
80.01㎡ / -
11階14.1万〜15.6万円
63.01㎡ / -
16.1万〜17.8万円
71.8㎡ / -
17.9万〜19.8万円
80.01㎡ / -
12階14.2万〜15.7万円
63.01㎡ / -
16.1万〜17.9万円
71.8㎡ / -
18万〜19.9万円
80.01㎡ / -
13階14.3万〜15.8万円
63.01㎡ / 南東
15万〜16.6万円
66.43㎡ / -
18.1万〜20万円
80.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

コスモ向島ロイヤルフォルムの基本情報

東京都墨田区東向島2丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東武亀戸線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモムコウジマロイヤルフォルム管理会社コスモスライフ
住所東京都 墨田区 東向島2丁目23-7管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり149円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (289 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (438 m)
    • ファミリーマート向島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
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    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (30 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (212 m)
    • ファミリーマート 東向島二丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (303 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (347 m)
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    • ローソン 八広一丁目店 (431 m)
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    • エネルギースーパーたじま向島店 (332 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (378 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (395 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (482 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (540 m)
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    • 墨田区立曳舟小学校 (575 m)
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    • 東京都立日本橋高校 (709 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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