メゾンヴェール向島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,080万 〜 5,330万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,080万円 〜 5,330万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
2400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島2丁目2-11
- 交通
- 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンヴェール向島の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンヴェールムコウジマ | 管理会社 | 王子不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島2丁目2-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩5分、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩9分、押上駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 墨田向島5丁目店 (346 m)
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- セブンイレブン 墨田押上2丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (454 m)
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- 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (262 m)
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- OK(オーケー) 曳舟店 (539 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (676 m)
- まいばすけっと 押上駅前店 (683 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (724 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (740 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立言問小学校 (236 m)
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- 墨田区立墨田中学校 (373 m)
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- 東京都立墨田川高校 (513 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 曳舟集会所 (185 m)
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- 寺島集会所 (284 m)
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- 曳舟文化センター (462 m)
- ひきふね図書館 (511 m)
- 病院/医療10件
- 岩竹医院歯科 (77 m)
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- コメディコDSアレグリア東向島 (99 m)
- 新井歯科医院 (107 m)
- 長田医院 (131 m)
- からだケア接骨院 (151 m)
- 三浦内科医院 (152 m)
- ケアサービス太陽 (154 m)
- さいとう整骨院 (193 m)
- 曳舟医院 (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉の子学園保育所 (231 m)
- 寺島保育園 (283 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (292 m)
- にじいろ保育園向島 (316 m)
- ひまわり保育園 (317 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (337 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (416 m)
- じょうえん曳舟保育園 (447 m)
- 興望館保育園 (450 m)
- わらべ向島保育園 (457 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンヴェール向島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンヴェール向島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,562万～6,101万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より18.6% 低い↓ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 5,080万 〜 5,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンヴェール向島の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.6万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾンヴェール向島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 5,080万〜5,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンヴェール向島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜8,199万円です。専有面積は約42㎡〜約100㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 5,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンヴェール向島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,722.7万円 | 46.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,675.8万円 | 54.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,665.3万円 | 59.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,542.5万円 | 57.1万円 |
| 9階 | 3,766.7万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,450万円 | 58万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,635万円 | 49.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,490万円 | 57.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,713.1万円 | 57.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,143.9万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,279.8万円 | 54.3万円 |
メゾンヴェール向島の売却のご相談
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メゾンヴェール向島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 11.5万円 | 1LDK | 53.77㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンヴェール向島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.8万円 62.81㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 82.16㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.7万〜11.3万円 53.77㎡ / 南東 | 16.8万〜17.7万円 84.18㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 95.52㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 53.77㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 84.18㎡ / 南東 | 19.1万〜20.1万円 95.52㎡ / - | |
| 4階 | 10.8万〜11.4万円 53.77㎡ / 南東 | 17万〜17.9万円 84.18㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 95.52㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.9万〜11.5万円 53.77㎡ / 南東 | 16.3万〜17.1万円 80.17㎡ / 南東 | 19.4万〜20.4万円 95.52㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11万〜11.5万円 53.77㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 84.18㎡ / 南東 | 19.5万〜20.5万円 95.52㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11万〜11.6万円 53.77㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 80.17㎡ / 南 | 19.6万〜20.6万円 95.52㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 53.77㎡ / 南東 | 19.7万〜20.7万円 95.52㎡ / 南西 | 21.1万〜22.1万円 95.52㎡ / 南東 | 20.7万〜21.7万円 100.25㎡ / 南東 |
| 9階 | 11.1万〜11.7万円 53.77㎡ / 南東 | 16.9万〜17.7万円 81.44㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 95.52㎡ / 南東 |
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