ベルメゾン東向島弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,730万 〜 4,970万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,730万円 〜 4,970万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1959人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島2丁目24-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ベルメゾン東向島弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンヒガシムコウジマニバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島2丁目24-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の曳舟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東武亀戸線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。京成曳舟駅から徒歩5分、東向島駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫本店 (210 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (287 m)
- 三菱UFJ銀行向島支店 (310 m)
- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (311 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (355 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (200 m)
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- セブンイレブン 墨田押上2丁目東店 (398 m)
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- コモディイイダ 東向島店 (267 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (329 m)
- OK(オーケー) 曳舟店 (350 m)
- まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (438 m)
- まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (488 m)
- 旬鮮食品館カズン八広店 (586 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- すみだ福祉サービス権利擁護センター (168 m)
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- 向島警察署 曳舟交番 (214 m)
- すみだ生涯学習センター (223 m)
- 墨田区役所 教育相談 (224 m)
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- むこうじま高齢者みまもり相談室 (254 m)
- 病院/医療10件
- 今井歯科医院 (73 m)
- アップル歯科 (79 m)
- 今津歯科医院 (123 m)
- 中西整形外科内科 (126 m)
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- 曳舟デンタルクリニック (159 m)
- 仲井歯科医院 (160 m)
- たから通り接骨院 (167 m)
- 曳舟眼科医院 (190 m)
- のかりや歯科 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (184 m)
- ゆらりん曳舟保育園 (224 m)
- 杉の子学園保育所 (268 m)
- 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (348 m)
- まなびの森保育園曳舟 (367 m)
- 寺島保育園 (372 m)
- じょうえん曳舟保育園 (392 m)
- 墨田区立第三寺島幼稚園 (392 m)
- 東京愛育苑さゆり保育園 (413 m)
- ひきふね保育園 (424 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン東向島弐番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン東向島弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,462万～8,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より8.4% 低い↓ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,730万 〜 4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルメゾン東向島弐番館の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン東向島弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,730万〜4,970万円対前年同月比↓ | 4,730万〜4,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン東向島弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,980万円です。専有面積は約65㎡〜約108㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約82万円 (約271万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン東向島弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,992.7万円 | 51.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,929.7万円 | 66.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,222.4万円 | 58.3万円 |
| 7階 | 4,955.7万円 | 55.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,730万円 | 70.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,230.7万円 | 58万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,286.4万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,459万円 | 58.4万円 |
ベルメゾン東向島弐番館の売却のご相談
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ベルメゾン東向島弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルメゾン東向島弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン東向島 | 2024年4月 | 8.3万円 | 1K | 8.3万円 | 8.3万円 |
| レジェンド東向島 | 2024年1月 | 5.9万円 | 1K | - | - |
| コスモ向島ロイヤルフォルム | 2024年1月 | 22.5万円 | 3LDK | 11.2万円 | 33.7万円 |
| シティハウス曳舟ハウスB | 2023年7月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 東向島サニーホームズ | 2023年6月 | 13.5万円 | 3DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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