サンパルク650B
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
414人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市杉久保北4丁目3
- 交通
- ＪＲ相模線「社家駅」徒歩34分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンパルク650Bの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンパルクロクゴゼロビー | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 杉久保北4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0410 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり146円 |
| 総戸数 | 108戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相模鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市杉久保北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数108戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の社家駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- スリーエフ海老名杉久保 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
- JAさがみ綾西支店 (991 m)
- 公園1件
- 大谷近隣公園 (546 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 海老名杉久保店 (141 m)
- セブンイレブン 海老名杉久保北店 (543 m)
- ミニストップ 海老名大谷店 (664 m)
- スーパー1件
- そうてつローゼン杉久保店 (144 m)
- 学校/教育施設2件
- 海老名市立杉久保小学校 (333 m)
- つちのこ学童クラブ (652 m)
- 公共施設/機関4件
- 海老名市シルバー人材センター(公益社団法人) (568 m)
- 神奈川県出先機関 環境農政局 かながわ農業アカデミー (604 m)
- 海老名市役所 保健福祉部 子育て相談課 子育て支援センター 南部子育て (873 m)
- 海老名警察署 国分寺台交番 (978 m)
- 病院/医療10件
- ひしぬま歯科 (153 m)
- しいな整骨院 (186 m)
- のざわ小児科内科医院 (291 m)
- ヘルパーステーションかいんど (737 m)
- 特別養護老人ホーム和心 (781 m)
- SOMPOケアラヴィーレ海老名 (825 m)
- 柴垣歯科医院 (942 m)
- 居宅介護支援事業所ケアネット海老名第I (944 m)
- 居宅介護支援事業所ケアネット海老名第2 (944 m)
- 在宅介護支援センターメイプル (966 m)
- 幼稚園/保育園1件
- つちのこ保育園 (872 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンパルク650Bの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンパルク650Bの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 927万～1,885万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より45.0% 低い↓ 神奈川県の平均より57.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンパルク650Bの相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 60.1万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンパルク650Bの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンパルク650Bの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,180万円です。専有面積は約51㎡〜約88㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 960万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約56万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.3万円となっております。以前の期間と比較して-47.01％下落しています。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して＋22.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンパルク650Bの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 22件 | 963.6万円（18.1万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 1,283.1万円（18.8万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 1,360.5万円（19.4万円） |
| 81〜90㎡ | 25件 | 1,506万円（17.7万円） |
サンパルク650Bの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,360.5万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンパルク650Bの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,350.5万円 | 19.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,267.3万円 | 18.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,591.2万円 | 20.7万円 |
| 8階〜9階 | 1,760.5万円 | 23.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,424.4万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,159.1万円 | 20.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,410.8万円 | 20.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,896.3万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,391.5万円 | 20万円 |
| 北/北東/北西 | 2,835万円 | 44.6万円 |
サンパルク650Bの売却のご相談
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サンパルク650Bの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.63㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 67.63㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 7.2万円 | 3DK | 54.11㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 3DK | 54.11㎡ | 13.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 7.2万円 | 3DK | 54.11㎡ | 14.4万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンパルク650Bの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 66.07㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 68.71㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 83.53㎡ / 南 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 70.12㎡ / 南西 | 8.7万〜9.1万円 86.52㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 55.1㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 70.12㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 84.97㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 51.5㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 68.71㎡ / - | 8.6万〜9.1万円 84.97㎡ / 南 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 70.12㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 84.97㎡ / 南 | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 70.12㎡ / 南西 | 8.7万〜9.2万円 84.97㎡ / 南 | |
| 7階 | 5.6万〜5.8万円 54.11㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 83.53㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜7.6万円 70.12㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 84.97㎡ / - | |
| 9階 | 5.7万〜6万円 55.1㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 70.12㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 84.97㎡ / 南 |
| 10階 | 5.6万〜5.9万円 54.11㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 68.71㎡ / 南 | |
| 11階 | 5.6万〜5.9万円 55.1㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 70.12㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 88.83㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
