センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,150万 〜 5,410万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,150万円 〜 5,410万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6
- 交通
- 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーヒバリガオカコンフォートアリーナ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 ひばりが丘北3丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 菊池建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市ひばりが丘北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線のひばりヶ丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東久留米駅から徒歩23分、保谷駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 新座警察署 栗原交番 (923 m)
- 田無警察署 学園前駐在所 (924 m)
- 病院/医療10件
- 玲子内科クリニック (22 m)
- ノーブルビルクリニック (55 m)
- ふたば歯科医院 (57 m)
- judo-seifukuinひばりヶ丘 (68 m)
- ひばり通り歯科 (81 m)
- 藤原医院 (83 m)
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- 田中クリニック (100 m)
- よつば歯科クリニック (106 m)
- 三浦歯科医院 (118 m)
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- 栗原保育園 (393 m)
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- ぽっぽ保育園 (429 m)
- オリーブの木保育ルーム (439 m)
- すみよし保育園 (510 m)
- アスクひばりヶ丘保育園 (556 m)
- 自由学園幼児生活団幼稚園 (621 m)
- おひさま保育室 (653 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,736万～5,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より55.3% 高い↑ 東京都の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,150万 〜 5,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.2万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,150万〜5,410万円対前年同月比↑ | 5,150万〜5,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,690万〜5,680万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2021年8月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,216.7万円（78.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,346.3万円（74万円） |
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,346.3万円（㎡単価74万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 5,373万円 | 75.6万円 |
| 13階〜14階 | 4,690万円 | 70.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,480万円 | 82.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,273.3万円 | 73.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,264万円 | 76.6万円 |
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの売却のご相談
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センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルメンひばりが丘 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | - | - |
| グランフォーレひばりが丘 | 2020年3月 | 15.5万円 | 2SLDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| グランパティオひばりが丘 | 2020年1月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
| 第6山一ビル | 2017年5月 | 5.3万円 | 1DK | 5.3万円 | 5.3万円 |
| ヒバリタワー | 2016年12月 | 16.8万円 | 3LDK | 16.8万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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