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エクセレントシティ千葉県庁前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,260万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,260万円7階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴222022年12月22日更新
家賃相場13.4万 〜 16.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.47階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.04

487人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市中央区市場町9
交通
  • 千葉都市モノレール1号線「県庁前駅」徒歩2分
築年月
2018年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ千葉県庁前の基本情報

エクセレントシティ千葉県庁前は、新日本建設によって2018年09月に竣工された総戸数60戸の13階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,505万~3,730万円、参考相場単価は49万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティチバケンチョウマエ管理会社新日本コミュニティー
住所千葉県 千葉市中央区 市場町9管理形態委託
郵便番号〒260-0855管理員日勤
築年月2018年9月管理費1㎡あたり209円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市中央区市場町に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール1号線の県庁前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本千葉駅から徒歩6分、千葉中央駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉銀行 県庁支店 (154 m)
    • 千葉銀行長洲支店 (201 m)
    • 中央労働金庫 千葉県庁前支店 (360 m)
    • 千葉県信用保証協会 (387 m)
    • 東京スター銀行ATM グルメシティ千葉中央店 (431 m)
    • 京葉銀行本町支店 (496 m)
    • ミニストップ千葉末広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 千葉興業銀行 千葉支店 (554 m)
    • ファミリーマート千葉寺大網街道 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • 三菱UFJ信託銀行千葉支店 (660 m)
  • 公園6件
    • 亥鼻公園 (202 m)
    • 葭川公園 (660 m)
    • 上中緑地 (714 m)
    • 神明緑地 (794 m)
    • 富士見公園 (859 m)
    • 新宿緑道 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千葉長洲店 (82 m)
    • ファミリーマート 本千葉駅東口店 (296 m)
    • Yショップ成登屋酒店 (358 m)
    • デイリーヤマザキ 本千葉店 (360 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 本千葉1号店 (381 m)
    • 土屋商店 (459 m)
    • ローソン 千葉大医学部正門前店 (483 m)
    • セブンイレブン 千葉本町店 (487 m)
    • ローソン 本千葉店 (519 m)
    • ファミリーマート 千葉本町2丁目店 (540 m)
  • スーパー7件
    • ダイエーグルメシティ千葉中央店 (433 m)
    • リブレ京成 ミナーレ本千葉店 (506 m)
    • 業務スーパー 千葉中央店 (598 m)
    • トップマート 末広店 (661 m)
    • ぷらすわん (900 m)
    • アコレ 千葉C-one店 (923 m)
    • ヤックススーパーマーケット 道場店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パリ総合美容専門学校 千葉校 (181 m)
    • テラス児童デイサービス本千葉 (250 m)
    • J-ENEP(NPO法人) (342 m)
    • 私立明聖高校 (434 m)
    • 三幸学園 東京ビューティーアート専門学校 千葉校 (527 m)
    • 千葉リゾート&スポーツ専門学校 (533 m)
    • 千葉ビューティー&ブライダル専門学校 (535 m)
    • 千葉こども専門学校 (537 m)
    • 千葉県立千葉高校 (544 m)
    • 千葉県立千葉中学校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県警察本部 (124 m)
    • 千葉県立中央図書館 (132 m)
    • 千葉県土地開発公社 (156 m)
    • 千葉県庁 (189 m)
    • 千葉県庁 議会事務局 総務課 秘書第一班 (200 m)
    • 全日千葉会館 (223 m)
    • 千葉家庭裁判所 (288 m)
    • 千葉消防局千葉市中央消防署セーフティーちば (310 m)
    • 千葉市消防局 (314 m)
    • 千葉県庁 健康福祉部 衛生指導課 企画調整班 (324 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山歯科医院 (29 m)
    • 神田内科医院 (42 m)
    • 霜整形外科医院 (67 m)
    • ナイスデンタルクリニック (109 m)
    • クロスロード(合同会社) (126 m)
    • 丸嶋歯科医院 (129 m)
    • 野島クリニック (139 m)
    • 千葉県庁医務室 (162 m)
    • デンタルクリニックTMP (213 m)
    • パワーリハビリデイサービスRUSH (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はっぴぃルーム本千葉駅前園 (307 m)
    • 千葉市亥鼻保育所 (338 m)
    • 松ケ丘幼稚園 事務局 (433 m)
    • 本千葉エンゼルホーム保育園 (465 m)
    • きぼーる千葉市幼稚園協会事務局 (469 m)
    • こどものへや (487 m)
    • キッズ・ガーデン (543 m)
    • 千葉こども保育園 (547 m)
    • ニチイアイリスキッズ千葉中央駅前保育園 (703 m)
    • 千葉市神明保育所 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレントシティ千葉県庁前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ千葉県庁前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,505万~3,730万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 59万円
坪単価
162万円 〜 195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市中央区の平均より56.9% 高い↑
千葉県の平均より55.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 758位
千葉市中央区
313棟中 29位
市場町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ千葉県庁前の相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.3万円
  • 千葉市中央区の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エクセレントシティ千葉県庁前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,260万円対前年同月比3,100万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレントシティ千葉県庁前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,780万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月3,390万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)-
2022年11月3,390万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)-
2022年10月3,390万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)-
2022年9月3,390万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約62万円 (約207万円)-
2022年8月3,480万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントシティ千葉県庁前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月13.4万円2LDK54.08㎡13.4万円13.4万円1〜5
2019年3月16.5万円3LDK63.6㎡16.5万円16.5万円1〜5
2019年2月16.5万円3LDK63.6㎡16.5万円16.5万円1〜5
2018年11月13.4万円2LDK54.08㎡13.4万円13.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ千葉県庁前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.5万円
54.08㎡ / 南
2階15.5万〜16.3万円
63.6㎡ / 南
3階
4階15.3万〜16.1万円
62.08㎡ / 南
5階15.4万〜16.2万円
62.08㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階16.2万〜17.1万円
63.6㎡ / 南
12階
13階13.6万〜14.3万円
54.16㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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