イニシア浦安グランプレイス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,590万 〜 5,870万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,590万円 〜 5,870万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2024年01月06日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.52
250人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市北栄2丁目18
- 交通
- 東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩7分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア浦安グランプレイスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアウラヤスグランプレイス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 北栄2丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市北栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で徒歩7分、アクセス良好です。南行徳駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 西友浦安店内出張所(ATM) (431 m)
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- ファミリーマート浦安北栄一丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
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- ファミリーマート南行徳四丁目 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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- 三菱UFJ銀行浦安支店 (546 m)
- 公園1件
- 南行徳公園 (879 m)
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- セブンイレブン 浦安当代島店 (168 m)
- ローソン HS浦安市川医療センター店 (247 m)
- ファミリーマート ニーズ浦安店 (250 m)
- ローソン 浦安北栄一丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 浦安駅東口店 (415 m)
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- ローソン メトロス浦安店 (472 m)
- ローソン 浦安駅南口店 (485 m)
- セブンイレブン 浦安北栄1丁目店 (489 m)
- スーパー10件
- フジマート浦安店 (337 m)
- 西友 浦安店 (439 m)
- Y's mart(ワイズマート) 浦安本店 (453 m)
- K-fresh新井店 (458 m)
- マルエツ 南行徳店 (573 m)
- アコレ 南行徳1丁目店 (595 m)
- スーパー木田屋北栄店 (625 m)
- ダイエー浦安駅前店 (649 m)
- ヤマイチ 南行徳店 (831 m)
- エコス 市川島尻店 (840 m)
- 学校/教育施設6件
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- 市川市立新井小学校 (656 m)
- 浦安市立浦安小学校 (671 m)
- 児童デイサービスまはろ南行徳 (895 m)
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- 公共施設/機関10件
- 浦安市消防団 第三分団 (314 m)
- 浦安市 当代島公民館 (471 m)
- 浦安警察署 浦安駅前交番 (475 m)
- 浦安市立図書館当代島分館 (477 m)
- 就労移行支援事業所 リバーサル浦安 (543 m)
- 市川市役所 南行徳市民センター (582 m)
- 市川市 南行徳市民談話室 (582 m)
- 南行徳市民センター (584 m)
- 行徳警察署 南行徳駅前交番 (628 m)
- 浦安市消防団 第二分団 (670 m)
- 病院/医療10件
- いがらしクリニック (65 m)
- 舞浜歯科医院 (232 m)
- 東京ベイ・浦安市川医療センター (237 m)
- くりた整骨院 (280 m)
- 酒井歯科医院 (309 m)
- 白土歯科医院 (311 m)
- あさひろ鍼灸整骨院 浦安院 (321 m)
- 浦安整形外科内科 (324 m)
- 奥田歯科医院 (333 m)
- かつなんクリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦安わかばの森保育園 (104 m)
- スクルド浦安保育園 (147 m)
- アップルナースリー浦安保育園 (321 m)
- 浦安市認証アップルナースリー (322 m)
- ぴかキッズルーム (437 m)
- 浦安市立青葉幼稚園 (464 m)
- キッズナーサリー浦安園 (473 m)
- 保育ルームフェリーチェ浦安園 (481 m)
- HOPPA南行徳駅前 (503 m)
- 保育所ちびっこランド浦安駅前園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア浦安グランプレイスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア浦安グランプレイスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,580万～5,961万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より49.5% 高い↑ 千葉県の平均より151.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,590万 〜 5,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア浦安グランプレイスの相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.5万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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イニシア浦安グランプレイスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ | 5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア浦安グランプレイスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,400万〜6,380万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,330万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約90万円 (約298万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約91万円 (約301万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア浦安グランプレイスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,032.9万円 | 85万円 |
| 5階〜6階 | 5,900万円 | 80.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,024万円 | 84.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,081.5万円 | 85.7万円 |
イニシア浦安グランプレイスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア浦安グランプレイスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシア浦安グランプレイスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール浦安 | 2024年1月 | 6.4万円 | 1K | 6.4万円 | 6.4万円 |
| マンション千葉浦安 | 2023年8月 | 6.0万円 | 1K | 6.0万円 | - |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2023年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ハイネス第2浦安 | 2020年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| コープ新浦安 | 2019年5月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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