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ネバーランド向島タイムズコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,470万 〜 5,740万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,470万円 〜 5,740万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴462023年05月04日更新
家賃相場16.2万 〜 17万円
表面利回り2.3% 〜 2.97階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2022人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区東向島3丁目38-4
交通
  • 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩6分
築年月
2005年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ネバーランド向島タイムズコート
  • ネバーランド向島タイムズコートのエントランス
  • ネバーランド向島タイムズコートの看板
  • ネバーランド向島タイムズコートの外観

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ネバーランド向島タイムズコートの基本情報

ネバーランド向島タイムズコートは、日本エスコンによって2005年07月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は日広建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,736万~7,931万円、参考相場単価は75万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネバーランドムコウジマタイムズコート管理会社エヌエス管理
住所東京都 墨田区 東向島3丁目38-4管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員日勤
築年月2005年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区東向島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩7分、曳舟駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行向島支店 (46 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 向島出張所 無人ATM (49 m)
    • 東京東信用金庫本店 (101 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート京成曳舟駅構内店内出張所(ATM) (481 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (513 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成曳舟駅 共同出張所 (524 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (546 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 曳舟店 共同出張所 (555 m)
    • ミニストップ曳舟川 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
  • 公園10件
    • くすのき児童遊園 (175 m)
    • さつき公園 (215 m)
    • 東向島ふじ公園 (234 m)
    • 向島百花園 (313 m)
    • あすなろ児童遊園 (326 m)
    • 都立向島百花園入口 (340 m)
    • 向島百花園サービスセンター (342 m)
    • 曳舟児童遊園 (378 m)
    • けやき児童遊園 (384 m)
    • 曳舟さくら公園 (419 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (68 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目北店 (336 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島2丁目店 (390 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 東武曳舟駅前店 (471 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (476 m)
    • ファミリーマート 曳舟病院前店 (488 m)
  • スーパー10件
    • グルメシティ 東向島駅前店 (300 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (421 m)
    • アコレ 東向島店 (428 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (452 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (455 m)
    • 東武ストア フレッシュ&クイック曳舟店 (514 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (516 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (519 m)
    • OK(オーケー) 曳舟店 (530 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (549 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立墨田川高校 (166 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (243 m)
    • 墨田区立第二寺島小学校 (279 m)
    • 墨田区立第一寺島小学校 (323 m)
    • 東京墨田看護専門学校 (480 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (529 m)
    • 東京都立日本橋高校 (613 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (636 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (682 m)
    • 墨田区立言問小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 向島警察署 東向島交番 (70 m)
    • むこうじま高齢者みまもり相談室 (78 m)
    • むこうじま高齢者支援総合センター (78 m)
    • 東向島出張所 (123 m)
    • 墨田区役所 教育相談 (136 m)
    • すみだ生涯学習センター (138 m)
    • 東向島児童館 (180 m)
    • 向島消防署 (243 m)
    • 墨田区役所 いじめ相談 (245 m)
    • 向島労働基準監督署 方面(労働条件、解雇、賃金) (364 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 ベレール向島 (78 m)
    • むこうじまケアプランセンター (78 m)
    • ひきふね内科クリニック (134 m)
    • 積善会医院 (169 m)
    • 増田耳鼻咽喉科 (174 m)
    • 松本接骨院 (184 m)
    • せらび向島 (193 m)
    • テルウェル東日本・東京東ケアプランセンタ (195 m)
    • 田口歯科医院 (198 m)
    • 東向島クリニック (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生曳舟駅前保育園ひびき (168 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (243 m)
    • 東京愛育苑さゆり保育園 (248 m)
    • ナースリー保育園 (307 m)
    • ひきふね保育園 (391 m)
    • 墨田区立花園保育園 (406 m)
    • あおやぎ保育園 (416 m)
    • まなびの森保育園曳舟 (445 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (457 m)
    • 未来っ子保育園東向島園 (526 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネバーランド向島タイムズコートの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネバーランド向島タイムズコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,736万~7,931万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円 〜 92万円
坪単価
248万円 〜 304万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より0.3% 高い↑
東京都の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 5,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16708位
墨田区
1195棟中 620位
東向島
90棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ネバーランド向島タイムズコートの相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ネバーランド向島タイムズコートの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,470万〜5,740万円対前年同月比5,470万〜5,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネバーランド向島タイムズコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,180万円です。専有面積は約63㎡〜約86㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)南東
2023年4月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)南東
2023年3月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)南東
2023年2月5,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約80万円 (約267万円)南東
2023年1月5,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)南東-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネバーランド向島タイムズコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:2.3% 〜 2.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 14.8万〜15.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月16.2万円4LDK86.47㎡32.4万円16.2万円11〜15
2016年9月16.2万円4LDK86.47㎡32.4万円16.2万円11〜15-
2016年9月17.0万円4LDK86.47㎡34.0万円34.0万円11〜15-
2016年8月16.2万円4LDK86.47㎡32.4万円16.2万円11〜15-
2016年8月17.0万円4LDK86.47㎡34.0万円34.0万円11〜15南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド向島タイムズコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.2万〜10.7万円
63.0㎡ / -
11.8万〜12.4万円
72.78㎡ / 南東
3階11.9万〜12.5万円
72.78㎡ / 南西
4階11.9万〜12.5万円
72.78㎡ / 南東
5階12万〜12.6万円
72.78㎡ / 南東
6階12.1万〜12.7万円
72.78㎡ / 南東
7階10.5万〜11万円
63.0㎡ / 南東
8階12.2万〜12.8万円
72.78㎡ / 南東
9階12.5万〜13.1万円
74.03㎡ / 南西
10階11.4万〜12万円
63.0㎡ / 南
10.6万〜11.2万円
63.0㎡ / 南東
11階12.4万〜13万円
72.78㎡ / 南東
12階14.7万〜15.4万円
85.79㎡ / 南西
14.6万〜15.4万円
85.57㎡ / 南西
13階14.9万〜15.6万円
86.47㎡ / 南西
14階14.9万〜15.7万円
86.47㎡ / 南西
14.9万〜15.7万円
86.47㎡ / 南西

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