北小金住宅(1〜4)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
520万 〜 550万円
1階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 520万円 〜 550万円 | 1階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.73
641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県松戸市小金原3丁目14
- 交通
- ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩28分
- 築年月
- 1974年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北小金住宅(1〜4)の基本情報
建物・設備
| 名称 | キタコガネジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 松戸市 小金原3丁目14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒270-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4SDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県松戸市小金原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野常磐連絡線の北小金駅で徒歩28分、ＪＲ武蔵野常磐連絡線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
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- 松戸市役所 小金原支所 (502 m)
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- 松戸市立小金原保育所 (470 m)
- さくら保育園 (568 m)
- 若芝保育園 (867 m)
- 松戸市立コアラ保育所 (893 m)
- 聖徳大学附属第二幼稚園 (926 m)
- 麗澤幼稚園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北小金住宅(1〜4)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北小金住宅(1〜4)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 521万～996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 松戸市の平均より72.8% 低い↓ 千葉県の平均より76.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 520万 〜 550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
北小金住宅(1〜4)の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 24.9万円
松戸市の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.7万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北小金住宅(1〜4)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 520万〜550万円対前年同月比↓ | 520万〜550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北小金住宅(1〜4)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,200万円です。専有面積は約69㎡〜約94㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 580万円 | 1〜5 | 4SDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 580万円 | 1〜5 | 4SDK | 約70㎡ (約21坪) | 約8万円 (約27万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 670万円 | 1〜5 | 3DK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して-30.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北小金住宅(1〜4)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 905.7万円 | 10.8万円 |
| 2階 | 669.2万円 | 9.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 700万円 | 9.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 635万円 | 9.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,090万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 755.3万円 | 10万円 |
北小金住宅(1〜4)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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北小金住宅(1〜4)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
北小金住宅(1〜4)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小金原団地 | 2023年12月 | 4.9万円 | 2LDK | - | - |
| 小金原第8コーポラス | 2023年3月 | 5.0万円 | 2LDK | - | - |
| 小金原第7コーポラス | 2021年2月 | 4.5万円 | 1LDK | 4.5万円 | 4.5万円 |
| 小金原第3コーポラス | 2017年6月 | 5.5万円 | 2K | - | - |
| 小金原第5コーポラス | 2017年4月 | 5.5万円 | 3DK | 5.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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