東高円寺グリーンハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
2階、2DK、約33㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 2階, 2DK, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3203人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目50-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東高円寺グリーンハイツの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシコウエンジグリーンハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 和田3丁目50-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | なし |
築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり329円 |
総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり429円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩13分、新中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ杉並和田 共同出張所(イーネットATM) (228 m)
- ポプラ和田 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
- 城南信用金庫中野支店 (578 m)
- 大東京信用組合 堀ノ内支店 (709 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (721 m)
- ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (804 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (829 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (872 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (872 m)
- ミニストップ南台5丁目 共同出張所(イーネットATM) (903 m)
- 公園10件
- 和田北公園 (111 m)
- 蚕糸の森公園 (175 m)
- 帝釈天北広場緑地 (316 m)
- やなぎ公園 (326 m)
- 梅里公園 (333 m)
- こりす公園 (433 m)
- かえる公園 (465 m)
- 高円寺南二丁目公園 (471 m)
- 和田西公園 (481 m)
- 梅里児童遊園 (537 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (205 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (226 m)
- ファミリーマート 高円寺陸橋店 (320 m)
- セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (369 m)
- ローソン 和田三丁目店 (453 m)
- セブンイレブン 杉並和田店 (463 m)
- ファミリーマート 中野中央五丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 東高円寺店 (550 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (555 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (259 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (259 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (303 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (348 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (361 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (489 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (509 m)
- 三徳新中野店 (635 m)
- サミットストア 妙法寺前店 (695 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並第十小学校 (72 m)
- 杉並区立高南中学校 (85 m)
- 杉並区立 高円寺東学童クラブ (280 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東高円寺 (314 m)
- 杉並区立杉並第三小学校 (370 m)
- 私立新渡戸文化高校 (379 m)
- 学校法人新渡戸文化学園 (383 m)
- 新渡戸文化短期大学 生活学科 (383 m)
- 新渡戸文化小学校 (383 m)
- 新渡戸文化短期大学 東高円寺キャンパス (401 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 高円寺交番 (262 m)
- 高円寺区民事務所 (315 m)
- 新渡戸文化短期大学図書館 (409 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (513 m)
- 杉並区立高円寺図書館 (554 m)
- 和田図書サービスコーナー (570 m)
- 杉並区 和田区民集会所 (573 m)
- 杉並年金事務所 (655 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (664 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (779 m)
- 病院/医療10件
- 米村医院 (42 m)
- 岩崎小児科医院 (84 m)
- 東高円寺歯科クリニック (200 m)
- 麻木耳鼻咽喉科 (224 m)
- 菅耳鼻咽喉科医院 (230 m)
- 大石歯科医院 (237 m)
- 市原カイロプラクティック研究室 (238 m)
- 土居整形外科 (238 m)
- 阿部歯科医院 (238 m)
- 武正内科 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並教会幼稚園 (162 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (364 m)
- 新渡戸文化子ども園 (439 m)
- 和田保育園 (465 m)
- ウィズブック保育園東高円寺 (471 m)
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (535 m)
- 聖心学園幼稚園 (554 m)
- 高円寺東保育園 (586 m)
- ピノキオ幼児舎新高円寺園 (610 m)
- 光塩女子学院幼稚園 (614 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東高円寺グリーンハイツの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入4,450万(2018年09月)1〜5階/3LDK
髙橋 智和(退会済みエージェント)
東高円寺グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東高円寺グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,357万~4,928万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より2.8% 低い↓ 東京都の平均より6.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約33㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
東高円寺グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
東高円寺グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東高円寺グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,500万円です。専有面積は約33㎡〜約69㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約81万円 (約270万円) | 南 | - |
2022年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約255万円) | - | - |
2021年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
2021年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約85万円 (約280万円) | 南 | - |
2021年12月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.9万円となっております。以前の期間と比較して+18.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東高円寺グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,316.3万円 | 69.1万円 |
2階〜3階 | 2,824万円 | 81.1万円 |
4階 | 4,487.5万円 | 64.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,437.1万円 | 72万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,487.5万円 | 64.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,779.5万円 | 69.3万円 |
東高円寺グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東高円寺グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東高円寺グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
リアレスト東高円寺 | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | - | - |
ジュール東高円寺 | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | 5.9万円 |
トーア杉並 | 2023年10月 | 10.5万円 | 2DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
テラス杉並蚕糸の森 | 2020年6月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
ワコーレ東高円寺 | 2017年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 48.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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