セザールグラン海老名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,910万 〜 3,050万円
4階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,910万円 〜 3,050万円 | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 4階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市河原口5丁目4-3
- 交通
- 小田急小田原線「厚木駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザールグラン海老名の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールグランエビナ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 河原口5丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0433 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 126戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり232円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市河原口5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の厚木駅で徒歩9分、ＪＲ相模線も利用可能でアクセス良好です。海老名駅から徒歩14分、海老名駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAさがみ海西支店 (564 m)
- 静岡中央銀行厚木支店 (574 m)
- スリーエフ海老名大谷 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー海老名店(ショッパーズプラザ海老名) (749 m)
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- 三菱UFJ銀行海老名支店 (929 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 海老名駅ビナガーデンズテラス出張所 無人ATM (929 m)
- 株式会社横浜銀行 海老名駅前支店 (948 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン海老名ショッピングセンター内出張所(ATM) (959 m)
- スルガ銀行海老名支店 (962 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 海老名総合病院店 (165 m)
- ファミリーマート 海老名メディカルプラザ店 (204 m)
- ローソン 海老名河原口五丁目店 (342 m)
- ローソン 海老名河原口店 (497 m)
- セブンイレブン 海老名あゆみ橋店 (522 m)
- セブンイレブン 海老名中新田2丁目店 (530 m)
- ローソン 海老名中新田一丁目店 (541 m)
- ローソン 厚木駅前店 (613 m)
- セブンイレブン 厚木駅前店 (781 m)
- ローソン ビナガーデンズ店 (807 m)
- スーパー6件
- 業務スーパー 海老名中央店 (554 m)
- ユーコープ 河原口店 (676 m)
- ダイエー 海老名店 (747 m)
- イオン 海老名店 (945 m)
- イオン海老名ショッピングセンター (945 m)
- スーパーなかや 海老名店 (966 m)
- 学校/教育施設6件
- 海老名市立海西中学校 (297 m)
- 南浦和整体学院海老名校 (413 m)
- 学童保育おひさまクラブ (687 m)
- 神奈川県立海老名高校 (728 m)
- 海老名市立有鹿小学校 (759 m)
- 海老名市立中新田小学校 (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- 海老名市役所 わかば第二デイサービスセンター (171 m)
- 海老名市役所 えびな市民活動センター ビナレッジ (181 m)
- 海老名市役所 教育部 教育支援課 支援係 (394 m)
- 海老名市立子育て支援センター(すくすく) (414 m)
- 海老名市保健相談センター (415 m)
- 海老名市役所 保健福祉部 こども育成課 こども政策係 (437 m)
- 海老名市役所 保健福祉部 保育・幼稚園課 (440 m)
- 海老名市立中央図書館 (493 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 海老名水道営業所 (601 m)
- 海老名市文化会館 (622 m)
- 病院/医療10件
- 坂田歯科医院 (127 m)
- 海老名市休日歯科診療室 (131 m)
- 海老名市役所 急患診療所 (131 m)
- 海老名メディカルプラザ (205 m)
- 海老名総合病院 (214 m)
- 札川歯科医院 (221 m)
- 海老名ハートクリニック (314 m)
- 原歯科医院 (404 m)
- 海老名メディカルサポートクリニック美容医療科 (534 m)
- 海老名総合病院訪問看護ステーション (534 m)
- 幼稚園/保育園8件
- すこやかハウス (428 m)
- 海老名幼稚園 (461 m)
- 海老名キッズルーム (518 m)
- さがみ愛子園 (587 m)
- 虹の子保育園 (807 m)
- 有鹿幼稚園 (840 m)
- 木下の保育園めぐみ町 (937 m)
- えびなの風保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザールグラン海老名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザールグラン海老名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,735万～3,897万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より18.2% 高い↑ 神奈川県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,910万 〜 3,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザールグラン海老名の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.1万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザールグラン海老名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,910万〜3,060万円対前年同月比↓ | 2,910万〜3,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザールグラン海老名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,180万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | 済 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約43万円 (約142万円) | - | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザールグラン海老名の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 54件 | 2,958万円（39.7万円） |
| 81〜90㎡ | 8件 | 3,462.5万円（41.1万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 3,436.2万円（38万円） |
セザールグラン海老名の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,958万円（㎡単価39.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セザールグラン海老名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,672.3万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,873.8万円 | 37.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,181.4万円 | 37.3万円 |
| 7階 | 2,912.5万円 | 38.9万円 |
| 8階 | 3,592万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,130万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,877.3万円 | 38万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,398.8万円 | 37.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,900.8万円 | 37.8万円 |
| 東 | 2,941.5万円 | 39.5万円 |
| 西 | 3,052.2万円 | 36.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,313.3万円 | 40.1万円 |
セザールグラン海老名の売却のご相談
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セザールグラン海老名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.42㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザールグラン海老名の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 76.11㎡ / - | ||
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 71.27㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 76.12㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 89.2㎡ / 南 |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 73.18㎡ / 西 | ||
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 76.12㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.7万〜15.5万円 81.71㎡ / 東 | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 75.06㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 90.43㎡ / 西 | |
| 7階 | 14.6万〜15.3万円 76.12㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 75.06㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 89.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
