セザール第2厚木
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
4階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 4階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 2LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市中新田3丁目15-41
- 交通
- ＪＲ相模線「厚木駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2厚木の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニアツギ | 管理会社 | セザール |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 中新田3丁目15-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0422 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩崎工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市中新田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の厚木駅で徒歩12分、ＪＲ相模線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。社家駅から徒歩26分、海老名駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- 静岡中央銀行厚木支店 (620 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 海老名中新田五丁目店 (187 m)
- デイリーヤマザキ 海老名インター店 (441 m)
- セブンイレブン 海老名中新田2丁目店 (624 m)
- ローソン 海老名中新田一丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 厚木駅前店 (702 m)
- ローソン 厚木駅前店 (839 m)
- スーパー2件
- スーパーなかや 海老名店 (314 m)
- 業務スーパー 海老名中央店 (639 m)
- 学校/教育施設6件
- 学童保育中新田虹の子クラブ (52 m)
- 学童保育風の子クラブ (261 m)
- 海老名市立中新田小学校 (322 m)
- 神奈川県立えびな支援学校 (443 m)
- 神奈川県立中央農業高校 (493 m)
- 神奈川県立海老名高校 (674 m)
- 公共施設/機関8件
- 海老名市役所 食の創造館 (732 m)
- 海老名警察署 海西交番 (766 m)
- 海老名市消防署今里出張所 (797 m)
- 海老名市役所 教育部 教育支援課 支援係 (810 m)
- 海老名市役所 保健福祉部 こども育成課 こども政策係 (868 m)
- 海老名市役所 保健福祉部 保育・幼稚園課 (873 m)
- 海老名市立子育て支援センター(すくすく) (882 m)
- 海老名市保健相談センター (887 m)
- 病院/医療10件
- ユーカリ歯科医院 (90 m)
- 大沢歯科医院 (289 m)
- 大塚カイロ整体院 (590 m)
- 林歯科医院 (673 m)
- 小山接骨院 (756 m)
- 石坂整形外科クリニック (784 m)
- さつき町診療所 (796 m)
- 三宅歯科医院 (806 m)
- 池田歯科医院 (821 m)
- えびな河原口整骨院 (842 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 虹の子保育園分園 (48 m)
- 虹の子保育園 (400 m)
- 中新田保育園 (421 m)
- 海老名キッズルーム (836 m)
- 海老名幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2厚木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2厚木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,254万～1,622万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より9.7% 低い↓ 神奈川県の平均より30.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2厚木の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セザール第2厚木の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2厚木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,850万円です。専有面積は約42㎡〜約52㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,320万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,420万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約32万円 (約106万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約99万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して-42.61％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋79.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2厚木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,207.6万円 | 25.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,208.9万円 | 25.9万円 |
| 5階 | 1,079.2万円 | 23.2万円 |
| 6階 | 2,200万円 | 44.3万円 |
| 7階 | 1,470万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 778万円 | 17.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,404.5万円 | 30.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,229.2万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,271.2万円 | 27.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,156.7万円 | 25.8万円 |
セザール第2厚木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2厚木の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 3DK | 51.08㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 3DK | 51.08㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 3DK | 49.85㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 3DK | 51.08㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 3DK | 49.85㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2厚木の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 44.04㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 51.08㎡ / - | |
| 2階 | 6.5万〜6.9万円 45.14㎡ / 北 | 7.8万〜8.2万円 49.85㎡ / - | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 49.67㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 44.89㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 44.89㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 44.89㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 49.67㎡ / - | |
| 6階 | 8万〜8.4万円 49.67㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 48.1㎡ / 南西 | 6.9万〜7.2万円 42.39㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
