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ライオンズシティ東京タイムズプレイス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,660万 〜 5,150万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

15.9万 〜 23.9万円

住所
東京都中央区新川2丁目19-6
交通
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 1件 売出し中

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 高い↑
中央区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7937位
中央区
885棟中 513位
新川
62棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスの相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    253.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,660万〜5,150万円対前年同月比4,660万〜5,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)-
2017年9月4,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)北東-
2017年8月4,280万円6〜101LD約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)北東
2017年7月4,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)北東-
2017年6月4,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)-

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.9万円管理費-

間取

  • 敷金:15.9万円
  • 礼金:15.9万円
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  • 間取り:1DK
  • 専有面積:42.41㎡

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賃料23.9万円管理費10,000円

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.0万円1LDK41.14㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年9月16.8万円1LDK47.87㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2017年9月16.0万円1LDK41.14㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年8月16.8万円1LDK47.87㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2017年8月16.0万円1LDK41.14㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.8万〜26.3万円
  • 3K〜3LDK平均29.6万〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜15.6万円
47.5㎡ / 北
2階16万〜17.7万円
47.87㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
51.37㎡ / 北東
3階14.1万〜15.6万円
41.14㎡ / 南
4階13.9万〜15.3万円
41.14㎡ / 南東
21.7万〜23.9万円
64.15㎡ / 南西
5階13.8万〜15.3万円
40.7㎡ / 南西
24万〜26.5万円
70.73㎡ / 南西
6階10.2万〜11.3万円
30.0㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
64.15㎡ / 南西
7階15.4万〜17万円
47.5㎡ / 北東
24.7万〜27.3万円
70.73㎡ / 南
8階14.6万〜16.2万円
42.77㎡ / -
24.4万〜26.9万円
70.73㎡ / 南西
9階24.9万〜27.6万円
71.97㎡ / 南東
28.3万〜31.3万円
81.8㎡ / 南西
10階14.3万〜15.8万円
41.14㎡ / 南東
25.1万〜27.7万円
71.97㎡ / 南東
28.5万〜31.5万円
81.8㎡ / 南西
11階25.1万〜27.7万円
71.97㎡ / -
28.6万〜31.6万円
81.8㎡ / 南西
12階14.2万〜15.7万円
42.77㎡ / 北東
25.3万〜28万円
71.97㎡ / 南東
13階14.5万〜16万円
41.14㎡ / 南東
28.3万〜31.2万円
80.0㎡ / 南西
28.9万〜31.9万円
81.8㎡ / 南西
14階33.6万〜37.1万円
94.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

運河に囲まれたアイランドタウン、中央区新川エリアに位置する「ライオンズシティ東京タイムズプレイス」。水辺や緑溢れる公園施設が整った周辺環境です。ビジネスエリアにも近く、日常の生活利便も整い、バランスがとれた地域。最寄り駅は八丁堀駅となり徒歩5分の駅近物件で、その他、新富町駅や茅場町駅も徒歩圏内で利用可能です。複数の駅を使えることで、都内でのアクセスも快適かつ時間にゆとりをもたらすことができますね。地上14階建て・総戸数111戸、白とグレーのツートンカラーが印象的でスタイリッシュな外観デザイン。エントランスは木調の扉で上質な雰囲気があり、ロビーもシンプルで上品さを感じますね。セキュリティーなども分譲マンションならではの、質の高さがわかります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティトウキョウタイムズプレイス管理会社大京管理
住所東京都 中央区 新川2丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり184円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり228円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (237 m)
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    • 八千代銀行 八丁堀支店 (400 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (409 m)
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    • 桜川公園 (398 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (402 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (403 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソンH新川二丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (161 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (244 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (261 m)
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    • ミニストップ新川1丁目店 (363 m)
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    • まいばすけっと 新川2丁目店 (326 m)
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    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (374 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (450 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (500 m)
    • リンコス リバーシティ店 (591 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (664 m)
    • マルエツ 佃店 (716 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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