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ライオンズシティ東京タイムズプレイス

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,640万 〜 5,130万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

賃貸賃料

14.8万 〜 15万円

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住所
東京都中央区新川2丁目19-6
交通
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの販売中の中古物件

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より5.3% 低い↓
東京都の平均より27.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 7986位
中央区
901棟中 527位
新川
64棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスの相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    251.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,740万〜5,240万円対前年同月比4,640万〜5,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,750万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約89万円 (約295万円)南東-
2018年4月3,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2018年3月3,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2018年2月3,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2017年10月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.12㎡

賃料14.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:29.6万円
  • 礼金:14.8万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:42.77㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月23.9万円2LDK70.73㎡23.9万円23.9万円1〜5
2018年2月14.7万円1LDK40.07㎡14.7万円14.7万円1〜5
2018年1月23.9万円2LDK70.73㎡23.9万円23.9万円1〜5
2017年10月16.0万円1LDK41.14㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年9月16.8万円1LDK47.87㎡16.8万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均28.3万〜31.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜15万円
47.5㎡ / 北
2階15.3万〜16.9万円
47.87㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
51.37㎡ / 北東
3階13.5万〜14.9万円
41.14㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
41.14㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
64.15㎡ / 南西
5階13.2万〜14.6万円
40.7㎡ / 南西
23.4万〜25.9万円
70.73㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
30.0㎡ / 南東
20.9万〜23.2万円
64.15㎡ / 南西
7階14.7万〜16.3万円
47.5㎡ / 北東
23.7万〜26.2万円
70.73㎡ / 南
8階14万〜15.5万円
42.77㎡ / -
23.3万〜25.8万円
70.73㎡ / 南西
9階23.9万〜26.4万円
71.97㎡ / 南東
27.1万〜30万円
81.8㎡ / 南西
10階13.7万〜15.1万円
41.14㎡ / 南東
24万〜26.5万円
71.97㎡ / 南東
27.3万〜30.1万円
81.8㎡ / 南西
11階24万〜26.5万円
71.97㎡ / -
27.4万〜30.3万円
81.8㎡ / 南西
12階13.6万〜15万円
42.77㎡ / 北東
24.2万〜26.8万円
71.97㎡ / 南東
13階13.9万〜15.4万円
41.14㎡ / 南東
27.1万〜29.9万円
80.0㎡ / 南西
27.7万〜30.6万円
81.8㎡ / 南西
14階32.1万〜35.5万円
94.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

運河に囲まれたアイランドタウン、中央区新川エリアに位置する「ライオンズシティ東京タイムズプレイス」。水辺や緑溢れる公園施設が整った周辺環境です。ビジネスエリアにも近く、日常の生活利便も整い、バランスがとれた地域。最寄り駅は八丁堀駅となり徒歩5分の駅近物件で、その他、新富町駅や茅場町駅も徒歩圏内で利用可能です。複数の駅を使えることで、都内でのアクセスも快適かつ時間にゆとりをもたらすことができますね。地上14階建て・総戸数111戸、白とグレーのツートンカラーが印象的でスタイリッシュな外観デザイン。エントランスは木調の扉で上質な雰囲気があり、ロビーもシンプルで上品さを感じますね。セキュリティーなども分譲マンションならではの、質の高さがわかります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティトウキョウタイムズプレイス管理会社大京管理
住所東京都 中央区 新川2丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (42 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (237 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
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    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (357 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (364 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (366 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (400 m)
    • 中央労働金庫 日本橋支店 (409 m)
  • 公園10件
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    • 高橋北東児童遊園 (104 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (187 m)
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    • 越前堀児童公園 (230 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (311 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (397 m)
    • 桜川公園 (398 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (402 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (403 m)
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    • ローソンH新川二丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (161 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (244 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (261 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (264 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (336 m)
    • ミニストップ新川1丁目店 (363 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (129 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (326 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (344 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (374 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (450 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (500 m)
    • リンコス リバーシティ店 (591 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (607 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (664 m)
    • マルエツ 佃店 (716 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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