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ライオンズシティ東京タイムズプレイス

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,740万 〜 5,240万円
7階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都中央区新川2丁目19-6
交通
築年月
2007年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より4.7% 低い↓
東京都の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
4,740万 〜 5,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7958位
中央区
900棟中 525位
新川
64棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズシティ東京タイムズプレイスの相場

    ㎡単価
    77.8万円
    坪単価
    257.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,990万〜5,520万円対前年同月比4,740万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2018年2月3,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約313万円)南東-
2017年10月4,180万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)-
2017年9月4,280万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)北東-
2017年8月4,280万円6〜101LD約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)北東

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ライオンズシティ東京タイムズプレイスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,500円

例えば…7階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月23.9万円2LDK70.73㎡23.9万円23.9万円1〜5
2018年2月14.7万円1LDK40.07㎡14.7万円14.7万円1〜5
2018年1月23.9万円2LDK70.73㎡23.9万円23.9万円1〜5
2017年10月16.0万円1LDK41.14㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年9月16.8万円1LDK47.87㎡16.8万円16.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均28.7万〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.7万〜15.2万円
47.5㎡ / 北
2階15.5万〜17.2万円
47.87㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
51.37㎡ / 北東
3階13.7万〜15.1万円
41.14㎡ / 南
4階13.5万〜14.9万円
41.14㎡ / 南東
21万〜23.3万円
64.15㎡ / 南西
5階13.4万〜14.8万円
40.7㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
70.73㎡ / 南
6階9.9万〜11万円
30.0㎡ / 南東
21.2万〜23.5万円
64.15㎡ / 南西
7階14.9万〜16.5万円
47.5㎡ / 北東
24万〜26.6万円
70.73㎡ / 南
8階14.2万〜15.7万円
42.77㎡ / -
23.7万〜26.2万円
70.73㎡ / 南西
9階24.2万〜26.8万円
71.97㎡ / 南東
27.5万〜30.4万円
81.8㎡ / 南西
10階13.9万〜15.3万円
41.14㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
71.97㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
81.8㎡ / 南西
11階24.3万〜26.9万円
71.97㎡ / -
27.8万〜30.7万円
81.8㎡ / 南西
12階13.8万〜15.2万円
42.77㎡ / 北東
24.6万〜27.2万円
71.97㎡ / 南東
13階14.1万〜15.6万円
41.14㎡ / 南東
27.4万〜30.3万円
80.0㎡ / 南西
28.1万〜31万円
81.8㎡ / 南西
14階32.6万〜36万円
94.52㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

運河に囲まれたアイランドタウン、中央区新川エリアに位置する「ライオンズシティ東京タイムズプレイス」。水辺や緑溢れる公園施設が整った周辺環境です。ビジネスエリアにも近く、日常の生活利便も整い、バランスがとれた地域。最寄り駅は八丁堀駅となり徒歩5分の駅近物件で、その他、新富町駅や茅場町駅も徒歩圏内で利用可能です。複数の駅を使えることで、都内でのアクセスも快適かつ時間にゆとりをもたらすことができますね。地上14階建て・総戸数111戸、白とグレーのツートンカラーが印象的でスタイリッシュな外観デザイン。エントランスは木調の扉で上質な雰囲気があり、ロビーもシンプルで上品さを感じますね。セキュリティーなども分譲マンションならではの、質の高さがわかります。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズシティ東京タイムズプレイスの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズシティトウキョウタイムズプレイス管理会社大京管理
住所東京都 中央区 新川2丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり190円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社野村建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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