ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
392人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目1-8
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズヴィアーレサガミノガーデンスクエア | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷5丁目1-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0401 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設、北新建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩8分、アクセス良好です。かしわ台駅から徒歩14分、相模大塚駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート相鉄さがみ野駅店内出張所(ATM) (464 m)
- 横浜信用金庫さがみ野支店 (472 m)
- JAさがみ柏ケ谷支店 (510 m)
- きらぼし銀行 さがみ野支店 (516 m)
- スリーエフ綾瀬大上 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- 横浜銀行さがみ野支店 (567 m)
- 平塚信用金庫海老名支店 (698 m)
- 労働金庫 座間支店 (757 m)
- 公園2件
- 東柏ケ谷近隣公園 (133 m)
- 緑の広場42号 (709 m)
- コンビニ10件
- ローソン 海老名東柏ヶ谷二丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 綾瀬大上8丁目店 (303 m)
- ファミリーマート 海老名東柏ヶ谷店 (448 m)
- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (461 m)
- ローソン 綾瀬大上店 (466 m)
- セブンイレブン さがみ野中央店 (547 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名東柏ヶ谷六丁目店 (565 m)
- ファミリーマート さがみ野店 (581 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (682 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (724 m)
- スーパー6件
- マルエツ さがみ野店 (281 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (517 m)
- フードワン 綾瀬店 (583 m)
- マルイワ (641 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (816 m)
- ベルク 座間南栗原店 (874 m)
- 学校/教育施設5件
- 日々輝学園高等学校神奈川校 (420 m)
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (441 m)
- 綾瀬市立北の台小学校 (453 m)
- 綾瀬市立北の台中学校 (864 m)
- 綾瀬市 寺尾児童館 (988 m)
- 公共施設/機関4件
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (78 m)
- 綾瀬市役所 深谷大上ふれあいの家 (445 m)
- 綾瀬市立図書館 北の台図書室 (660 m)
- 南出張所 (845 m)
- 病院/医療10件
- サロンデイリフレさがみ野 (78 m)
- 西山歯科医院 (255 m)
- オレンジ歯科 (281 m)
- タンポポ整骨院 (305 m)
- もり整形外科眼科 (392 m)
- さがみ野歯科医院 (423 m)
- みたに眼科クリニック (436 m)
- 山名歯科医院 (449 m)
- さがみ野中央病院 (480 m)
- さがみ野耳鼻咽喉科 (488 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 綾瀬市立大上保育園 (210 m)
- にんじん村保育園 (264 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (315 m)
- 柏ケ谷保育園 (467 m)
- 綾瀬ゆめっこ保育園 (661 m)
- ドレーパー記念幼稚園 (832 m)
- 座間子どもの家保育園 (868 m)
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,312万～3,723万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より12.8% 高い↑ 神奈川県の平均より12.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの相場
- ㎡単価
- 37.2万円
- 坪単価
- 123.2万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,298万円です。専有面積は約62㎡〜約85㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.55％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋31.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,345.5万円 | 33.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,608万円 | 37.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,347.6万円 | 35万円 |
| 7階〜8階 | 2,609万円 | 32万円 |
| 9階〜10階 | 2,100万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,428.2万円 | 35.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,609万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,532.7万円 | 35.1万円 |
| 東 | 2,331.9万円 | 34.7万円 |
| 西 | 2,680万円 | 39万円 |
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ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズヴィアーレさがみ野ガーデンスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションさがみ野第3 | 2023年6月 | 4.1万円 | ワンルーム | 4.1万円 | 4.1万円 |
| セザール第2さがみ野 | 2021年2月 | 8.3万円 | 3DK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| プリムローズさがみ野 | 2020年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ルアンジュさがみ野イーストリーフ | 2018年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション相模野 | 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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