ルアンジュさがみ野イーストリーフ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
7階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 7階, 2LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目14-12
- 交通
- 相鉄本線「さがみ野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルアンジュさがみ野イーストリーフの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルアンジュサガミノイーストリーフ | 管理会社 | 神奈川県土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 東柏ケ谷5丁目14-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0401 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 309戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,500円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市東柏ケ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数309戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のさがみ野駅で徒歩5分、アクセス良好です。相模大塚駅から徒歩12分、かしわ台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜銀行さがみ野支店 (329 m)
- 横浜信用金庫さがみ野支店 (331 m)
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- スリーエフ海老名東柏ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- スリーエフ相模大塚駅前 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
- 平塚信用金庫海老名支店 (807 m)
- 公園3件
- 東柏ケ谷近隣公園 (320 m)
- 緑の広場42号 (516 m)
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- セブンイレブン さがみ野中央店 (300 m)
- ファミリーマート 相鉄さがみ野駅店 (308 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷二丁目店 (322 m)
- ローソン 海老名東柏ヶ谷店 (352 m)
- ファミリーマート さがみ野店 (358 m)
- セブンイレブン 海老名東柏ヶ谷4丁目店 (369 m)
- ローソン・スリーエフ 海老名東柏ヶ谷六丁目店 (382 m)
- ローソン 海老名東柏ケ谷四丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 大和桜森店 (628 m)
- セブンイレブン 綾瀬大上8丁目店 (645 m)
- スーパー6件
- マルエツ さがみ野店 (77 m)
- そうてつローゼンさがみ野店 (297 m)
- マルイワ (512 m)
- 食品館あおば さがみ野店 (648 m)
- ベルク 座間南栗原店 (857 m)
- フードワン 綾瀬店 (934 m)
- 学校/教育施設5件
- 海老名市立東柏ケ谷小学校 (460 m)
- 綾瀬市立北の台小学校 (645 m)
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- 大和市 文ヶ岡放課後児童クラブ (802 m)
- 大和市立文ケ岡小学校 (812 m)
- 公共施設/機関5件
- 海老名市役所 子育て支援センター はぐはぐ広場SORAそら (280 m)
- 南出張所 (574 m)
- 綾瀬市役所 深谷大上ふれあいの家 (702 m)
- 綾瀬市立図書館 北の台図書室 (860 m)
- 大和警察署 相模大塚駅前交番 (872 m)
- 病院/医療10件
- オレンジ歯科 (80 m)
- さがみ野歯科医院 (109 m)
- みたに眼科クリニック (137 m)
- もり整形外科眼科 (185 m)
- さがみ野中央病院 (234 m)
- 歯科伊藤医院 (248 m)
- さがみ野レディスクリニック (264 m)
- さがみ野診療所 (277 m)
- 東柏歯科 (279 m)
- サロンデイリフレさがみ野 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にんじん村保育園 (422 m)
- 綾瀬こばと幼稚園 (513 m)
- 綾瀬市立大上保育園 (550 m)
- 柏ケ谷保育園 (594 m)
- 座間市立東原保育園 (718 m)
- エオバニシ教会セミジタスデイエス (755 m)
- 座間子どもの家保育園 (794 m)
- さくらの森保育園 (887 m)
- ドレーパー記念幼稚園 (991 m)
- 社会福祉法人プレマ会風の子 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルアンジュさがみ野イーストリーフの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルアンジュさがみ野イーストリーフの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,247万～3,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より11.4% 高い↑ 神奈川県の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルアンジュさがみ野イーストリーフの相場
- ㎡単価
- 36.8万円
- 坪単価
- 121.7万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルアンジュさがみ野イーストリーフの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルアンジュさがみ野イーストリーフの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,370万円です。専有面積は約61㎡〜約84㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3,170万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,170万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,170万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,170万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,370万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルアンジュさがみ野イーストリーフの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,700万円 | 37.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,375.7万円 | 34.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,187万円 | 35万円 |
| 10階〜11階 | 2,530万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,303.1万円 | 36万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,592.5万円 | 36万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,151.3万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,920万円 | 37.7万円 |
| 東 | 2,310.9万円 | 35.2万円 |
ルアンジュさがみ野イーストリーフの売却のご相談
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ルアンジュさがみ野イーストリーフの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.15㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.15㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.15㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 77.15㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルアンジュさがみ野イーストリーフの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 61.66㎡ / - | 11.4万〜12万円 84.9㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 84.9㎡ / 南 |
| 2階 | 8.6万〜9万円 65.7㎡ / 東 | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 84.52㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 77.15㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 77.25㎡ / 東 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.2万円 65.7㎡ / 東 | 9.7万〜10.2万円 70.68㎡ / - | |
| 7階 | 8.3万〜8.7万円 61.66㎡ / 東 | ||
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 70.68㎡ / 南 | ||
| 9階 | 8.4万〜8.8万円 61.66㎡ / 東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 8.8万〜9.3万円 61.66㎡ / 東 | ||
| 12階 | |||
| 13階 |
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
