ロイヤルステージ海老名
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
401人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市上今泉1丁目4-10
- 交通
- 相鉄本線「かしわ台駅」徒歩19分
- 築年月
- 1992年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ海老名の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージエビナ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 上今泉1丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0431 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年7月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北野住宅販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 橋本建設、南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市上今泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線のかしわ台駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。海老名駅から徒歩25分、海老名駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 (587 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 かしわ台出張所 無人ATM (991 m)
- 公園3件
- 国分緑地公園(緑地わんぱく公園) (325 m)
- 清水寺公園 (456 m)
- 北部公園 (871 m)
- コンビニ4件
- ローソン 海老名上今泉店 (346 m)
- ローソン 海老名上今泉2丁目店 (436 m)
- ローソン 海老名国分北四丁目店 (509 m)
- ローソン 海老名かしわ台店 (992 m)
- スーパー1件
- ユーコープ ミアクチーナ上今泉店 (582 m)
- 学校/教育施設6件
- ありんこクラブ学童保育 (319 m)
- 海老名市立上星小学校 (325 m)
- のびのびクラブ (357 m)
- 海老名市立杉本小学校 (593 m)
- 海老名市立今泉中学校 (806 m)
- 海老名市立今泉小学校 (965 m)
- 公共施設/機関1件
- 海老名市消防署北分署 (748 m)
- 病院/医療10件
- やよいクリニック (399 m)
- おおの歯科医院 (410 m)
- 介護サービス光 (411 m)
- ほねごり 海老名骨盤整骨院 (428 m)
- Dental Clinic らいふ (433 m)
- えびな整形外科 (437 m)
- ケアサポート今泉 (471 m)
- みかんの家かがやき (682 m)
- 玉井小児科神経クリニック (691 m)
- 葉梨循環器内科クリニック (774 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 慶泉幼稚園 (190 m)
- さくらい幼稚園 (190 m)
- 社会福祉法人慶泉会さくらい保育園 (257 m)
- ひなた保育園 (649 m)
- ふたば愛子園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ海老名の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ海老名の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,636万～2,576万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より1.0% 高い↑ 神奈川県の平均より22.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ海老名の相場
- ㎡単価
- 33.3万円
- 坪単価
- 110.3万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ海老名の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ海老名の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,180万円です。専有面積は約49㎡〜約76㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して＋22.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ海老名の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,274.2万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 1,078万円 | 18.4万円 |
| 4階 | 1,483.3万円 | 21.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,920万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,479万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,146.5万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,937.6万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,483.8万円 | 22.9万円 |
| 東 | 1,350.7万円 | 25万円 |
| 西 | 1,832万円 | 23.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,143万円 | 21.8万円 |
ロイヤルステージ海老名の売却のご相談
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ロイヤルステージ海老名の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.2万円 | 2LDK | 52.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.2万円 | 2LDK | 52.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 2LDK | 52.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 52.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルステージ海老名の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 52.14㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 6万〜6.3万円 52.14㎡ / 北東 | 6.5万〜6.8万円 58.08㎡ / 東 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 75.8㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 52.14㎡ / - | 8.9万〜9.4万円 76.76㎡ / 南西 |
| 4階 | 9万〜9.4万円 76.76㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 62.96㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 76.76㎡ / 西 |
| 5階 | |||
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 52.14㎡ / 北東 | 7.4万〜7.8万円 62.96㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
