ロイヤルステージ海老名3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,590万円
6階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,590万円 | 6階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 6階, 1LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市中央3丁目3-27
- 交通
- 小田急小田原線「海老名駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ海老名3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージエビナサン | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 中央3丁目3-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0432 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ハウス、北野住宅販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の海老名駅で徒歩7分、相鉄本線も利用可能でアクセス良好です。海老名駅から徒歩10分、厚木駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー海老名店(ショッパーズプラザ海老名) (166 m)
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- ローソン 海老名河原口五丁目店 (558 m)
- セブンイレブン 海老名中央2丁目店 (599 m)
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- 海老名市役所 (414 m)
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- 海老名市消防署 (593 m)
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- 海老名メンタルクリニック (83 m)
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- なかえこどもクリニック (138 m)
- K’sデンタルクリニック (138 m)
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- すこやかハウス (230 m)
- 木下の保育園めぐみ町 (452 m)
- 木下の保育園 海老名 (467 m)
- 小田急ムック海老名園 (603 m)
- えびなの風保育園 (669 m)
- にこにこ保育園 (797 m)
- 勝瀬保育園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ海老名3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ海老名3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,744万～2,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より42.5% 高い↑ 神奈川県の平均より10.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ海老名3の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 155.7万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ海老名3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ海老名3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,990万円です。専有面積は約37㎡〜約57㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約57万円 (約188万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 6〜10 | 2DK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ海老名3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,049.3万円 | 39万円 |
| 4階〜5階 | 2,065.9万円 | 42万円 |
| 6階〜7階 | 1,878万円 | 37.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,063.4万円 | 55.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,497.6万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,176.6万円 | 44.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,576.1万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,485.9万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,382.9万円 | 45万円 |
| 西 | 2,450.8万円 | 47.2万円 |
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ロイヤルステージ海老名3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.5万円 | 2SDK | 54.3㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルステージ海老名3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 57.11㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 37.8㎡ / 南 | 13.6万〜14.2万円 54.3㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 57.11㎡ / - |
| 4階 | 9.5万〜10万円 37.8㎡ / 南 | 13.6万〜14.3万円 54.3㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.5万〜10万円 37.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 37.8㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 57.11㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 49.29㎡ / 西 | 14.6万〜15.3万円 57.11㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.6万〜15.4万円 57.11㎡ / 南 | 14.6万〜15.4万円 57.11㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 37.8㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 57.11㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 57.11㎡ / 南 |
| 10階 | 13.4万〜14万円 54.3㎡ / 西 | 14.8万〜15.5万円 57.11㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.8万〜14.5万円 54.3㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 57.11㎡ / 南 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
