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グランパーク東向島

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,570万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島3丁目10-9
交通
築年月
1996年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レガスタ東向島

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東武伊勢崎線
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アイルイムーブル向島

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東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩4分

東京都墨田区東向島6丁目38-3

2件 売出し中

グランパーク東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より25.9% 低い↓
東京都の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 24547位
墨田区
1075棟中 847位
東向島
80棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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公開中

の売買価格相場

  • グランパーク東向島の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.9万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グランパーク東向島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,320万〜2,570万円対前年同月比2,320万〜2,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランパーク東向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,980万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年11月2,980万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年10月2,980万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月2,980万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月2,490万円6〜103LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)-

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グランパーク東向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.9万円3LDK55.2㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2013年9月11.9万円3LDK55.2㎡11.9万円11.9万円1〜5
2013年9月11.6万円3LDK55.97㎡11.6万円11.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパーク東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13.1万円
61.46㎡ / 南西
3階10.8万〜11.9万円
55.97㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
55.2㎡ / -
5階11.9万〜13.2万円
61.46㎡ / -
6階10.9万〜12.1万円
55.97㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
55.2㎡ / 南
8階11.1万〜12.3万円
55.94㎡ / 南東
11万〜12.2万円
55.97㎡ / -
9階11.2万〜12.4万円
55.2㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
55.97㎡ / -
10階12.9万〜14.2万円
64.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

グランパーク東向島の基本情報

東京都墨田区東向島3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパークヒガシムコウジマ管理会社大成サービス
住所東京都 墨田区 東向島3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり192円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社トピー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (604 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (623 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (695 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
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    • ファミリーマート 坪田しらひげ店 (476 m)
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    • ローソンストア100東向島駅前店 (534 m)
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