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グランパーク東向島

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,210万 〜 2,440万円
5階、3LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島3丁目10-9
交通
築年月
1996年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グランパーク東向島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より30.5% 低い↓
東京都の平均より30.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 26135位
墨田区
1082棟中 917位
東向島
80棟中 64位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランパーク東向島の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランパーク東向島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、55㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,280万〜2,520万円対前年同月比2,210万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランパーク東向島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約44万円 (約148万円)
2018年2月2,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)
2017年12月2,980万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年11月2,980万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2017年10月2,980万円6〜102DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-

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グランパーク東向島の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.3万 〜 12.6万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.9万円3LDK55.2㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2013年9月11.9万円3LDK55.2㎡11.9万円11.9万円1〜5
2013年9月11.6万円3LDK55.97㎡11.6万円11.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランパーク東向島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.8万〜13.1万円
61.46㎡ / 南西
3階10.8万〜11.9万円
55.97㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
55.2㎡ / -
5階11.9万〜13.2万円
61.46㎡ / -
6階10.9万〜12.1万円
55.97㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
55.2㎡ / 南
8階11.1万〜12.3万円
55.94㎡ / 南東
11万〜12.2万円
55.97㎡ / -
9階11.2万〜12.4万円
55.2㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
61.46㎡ / -
10階12.9万〜14.2万円
64.29㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

グランパーク東向島の基本情報

東京都墨田区東向島3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランパークヒガシムコウジマ管理会社大成サービス
住所東京都 墨田区 東向島3丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年月1996年11月管理費1㎡あたり192円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建10階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社トピー建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー リバーサイド隅田 (77 m)
    • ファミリーマート坪田リバーサイド 共同出張所(イーネットATM) (110 m)
    • ファミリーマート坪田しらひげ 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (533 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (604 m)
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (623 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (695 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 東京東信用金庫本店 (719 m)
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    • ローソンH橋場二丁目店 (485 m)
    • ローソンストア100東向島駅前店 (534 m)
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    • まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店 (913 m)
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    • 玉姫こどもクラブ (897 m)
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    • 寺島保育園 (761 m)
    • 待乳保育園 (781 m)
    • 台東区立 玉姫保育園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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