海老名サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
129人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県海老名市社家170-1
- 交通
- ＪＲ相模線「社家駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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海老名サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | エビナサンハイツ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 海老名市 社家170-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒243-0424 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県海老名市社家に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の社家駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。門沢橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サークルK海老名社家 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- スリーエフ海老名本郷五反田 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- 公園1件
- 海老名運動公園 (910 m)
- コンビニ5件
- ローソン 海老名社家店 (120 m)
- ファミリーマート 海老名社家店 (277 m)
- セブンイレブン 海老名社家店 (499 m)
- セブンイレブン 海老名中野店 (747 m)
- ファミリーマート 海老名運動公園前店 (930 m)
- 学校/教育施設7件
- 海老名市立社家小学校 (378 m)
- 神奈川県立座間養護学校有馬分教室 (621 m)
- 神奈川県立有馬高校 (624 m)
- 厚木市立 岡田児童館 (825 m)
- 厚木市立相川小学校 (871 m)
- 厚木市立 相川小学校放課後子ども教室 (874 m)
- 学童保育社家虹の子クラブ (951 m)
- 公共施設/機関2件
- 海老名市役所 海老名市障害者第一デイサービスセンター・レインボードリー (323 m)
- 海老名市消防署南分署 (790 m)
- 病院/医療6件
- 小林内科医院 (81 m)
- ウェルライフガーデン海老名 (90 m)
- しゃけ駅前歯科 (182 m)
- ひでき歯科 (768 m)
- アースサポートグループホーム海老名 (835 m)
- 富田整骨院 (967 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 社家ゆめいろ保育園 (261 m)
- 海老名みなみ幼稚園 プレイルーム (833 m)
- 海老名みなみ幼稚園 (909 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
海老名サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
海老名サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,279万～1,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 海老名市の平均より29.7% 低い↓ 神奈川県の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
海老名サンハイツの相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.8万円
海老名市の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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海老名サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
海老名サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,799万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。以前の期間と比較して-41.72％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
海老名サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,022.5万円 | 15.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,159.2万円 | 17.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,554.7万円 | 23.8万円 |
| 7階 | 1,433.6万円 | 21.8万円 |
| 8階 | 1,252.8万円 | 19.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,407.6万円 | 25.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,236.5万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,355万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,170.2万円 | 17.9万円 |
| 東 | 1,150万円 | 17.5万円 |
| 西 | 1,334.2万円 | 20.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,093.3万円 | 16.6万円 |
海老名サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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海老名サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 65.9㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
海老名サンハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.4万円 52.32㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 62.61㎡ / 南西 | |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 65.9㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 55.93㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 65.9㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 83.14㎡ / 西 |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 65.9㎡ / - | ||
| 5階 | 6万〜6.3万円 55.09㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 65.9㎡ / - | |
| 6階 | 7万〜7.3万円 65.9㎡ / - | ||
| 7階 | 6.9万〜7.2万円 65.9㎡ / 西 | ||
| 8階 | 5.8万〜6.1万円 55.93㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 65.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
