ライオンズステージ東向島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,660万 〜 4,900万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,660万円 〜 4,900万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2618人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区東向島4丁目1-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズステージ東向島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズステージヒガシムコウジマ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 東向島4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒131-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区東向島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成曳舟駅から徒歩14分、鐘ヶ淵駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
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- 病院/医療10件
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- しらひげ保育園 (414 m)
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- あおやぎ保育園 (499 m)
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- 石浜橋場こども園 (608 m)
- 未来っ子保育園東向島園 (699 m)
- 水神保育園 (706 m)
- 寺島保育園 (796 m)
- 日生曳舟駅前保育園ひびき (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステージ東向島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステージ東向島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,848万～6,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より11.5% 低い↓ 東京都の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,660万 〜 4,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズステージ東向島の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズステージ東向島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,670万〜4,900万円対前年同月比↑ | 4,660万〜4,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステージ東向島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約85㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 4,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 4,898万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | 済 |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,198万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約83万円 (約277万円) | - | - |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.66％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズステージ東向島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,011.9万円 | 44.2万円 |
| 4階〜6階 | 3,631万円 | 53.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,706.4万円 | 52.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,792.2万円 | 53.2万円 |
| 13階〜15階 | 3,528.9万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,243万円 | 53.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,586.3万円 | 48.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,404.6万円 | 51.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,476.1万円 | 49.9万円 |
ライオンズステージ東向島の売却のご相談
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ライオンズステージ東向島の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズステージ東向島には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アクサス墨田アジールコート | 2024年3月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 向島マンション(墨田区) | 2024年2月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | - |
| グランパーク東向島 | 2023年11月 | 13.4万円 | 3LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| 隅田川ロイヤルパレス | 2023年3月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | - |
| ニックハイム向島百花園 | 2019年1月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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