WTC菊名マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.49
1071人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-3
- 交通
- 東急東横線「菊名駅」徒歩12分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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WTC菊名マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダブリューティーシーキクナマンション | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松見町4丁目1124-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 世界貿易センタービルディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩12分、ＪＲ横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩15分、大口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (639 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (646 m)
- ファミリーマート東高校前 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (704 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 菊名駅前出張所 無人ATM (868 m)
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (869 m)
- 横浜銀行菊名支店 (873 m)
- 芝信用金庫菊名支店 (935 m)
- 公園10件
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- 松見町四丁目公園 (185 m)
- 馬場七丁目公園 (242 m)
- 菊名桜山公園 (247 m)
- 菊名篭久保公園 (297 m)
- 馬場一丁目公園 (391 m)
- 松見みはらし公園 (535 m)
- 菊名町公園 (573 m)
- 北寺尾第三公園 (703 m)
- 松見町三丁目公園 (724 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (386 m)
- Yショップおおたや (470 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (553 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (629 m)
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (648 m)
- ファミリーマート 菊名駅東口店 (711 m)
- セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (728 m)
- ローソン 港北錦ケ丘店 (861 m)
- セブンイレブン 横浜菊名駅前店 (910 m)
- スーパー5件
- ヨークマート 妙蓮寺店 (635 m)
- まいばすけっと 菊名駅店 (853 m)
- 菊名 東急ストア (859 m)
- 文化堂馬場店 (890 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (935 m)
- 学校/教育施設9件
- 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (625 m)
- 横浜市立馬場小学校 (642 m)
- 横浜市立上の宮中学校 (687 m)
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (700 m)
- 横浜市立港北小学校 (715 m)
- 横浜市立菊名小学校 (850 m)
- 菊名小学校放課後キッズクラブ (861 m)
- どんぐり学童クラブ (871 m)
- 横浜きもの専門学校 (882 m)
- 公共施設/機関2件
- 港北警察署 菊名駅前交番 (791 m)
- 神奈川消防署松見消防出張所 (929 m)
- 病院/医療10件
- 菊名記念クリニック(透析専門) (71 m)
- デイサービスクティール馬場 (321 m)
- 東急のデイサービスオハナ菊名 (339 m)
- 清水医院 (406 m)
- にわメディカルクリニック (410 m)
- にわ皮膚科クリニック (441 m)
- グレイセスデンタルオフィス (450 m)
- 池畑矯正・小児歯科 (482 m)
- 佐々木歯科 (482 m)
- 内藤歯科クリニック (487 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市菊名保育園 (109 m)
- 菊名愛児園 (513 m)
- リトルスカラー妙蓮寺保育園 (529 m)
- 伸びる会幼稚園 (550 m)
- すみれが丘幼稚園 (620 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (641 m)
- ひの木幼児園 (681 m)
- 馬場どろんこ保育園 (693 m)
- 保育室ベルファミーユ (807 m)
- 銀嶺幼稚園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
WTC菊名マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
WTC菊名マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,243万～2,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より37.0% 低い↓ 神奈川県の平均より23.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
WTC菊名マンションの相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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WTC菊名マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
WTC菊名マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,199万円です。専有面積は約38㎡〜約68㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して＋10.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
WTC菊名マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,351.4万円（35.1万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 1,931.9万円（33.9万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,936.7万円（28.1万円） |
WTC菊名マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,931.9万円（㎡単価33.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
WTC菊名マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,630万円 | 26.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,877.1万円 | 35万円 |
| 5階 | 1,867.1万円 | 30.4万円 |
| 6階 | 1,362.5万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 41万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,724.8万円 | 31.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,896.6万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,838.2万円 | 32.7万円 |
| 東 | 1,330万円 | 25.6万円 |
| 北/北東/北西 | 780万円 | 20.3万円 |
WTC菊名マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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WTC菊名マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 9.5万円 | 2LDK | 46.95㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
WTC菊名マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 57.2㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 68.84㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 7万〜7.3万円 38.5㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 57.2㎡ / - | 10.6万〜11.2万円 57.2㎡ / 南 |
| 4階 | 7万〜7.4万円 38.5㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 57.2㎡ / 南西 | 10.7万〜11.2万円 57.2㎡ / 南 |
| 5階 | 10.5万〜11万円 57.2㎡ / 南西 | 13.6万〜14.2万円 68.84㎡ / 南東 | |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 38.5㎡ / 北 | 9.6万〜10万円 52.0㎡ / - | |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 46.95㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
