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アールケープラザ三ツ沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,790万 〜 3,980万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,790万円 〜 3,980万円4階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴362023年07月10日更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.64階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

1113人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町5-17
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩6分
築年月
1997年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アールケープラザ三ツ沢の基本情報

アールケープラザ三ツ沢は、六国建設によって1997年09月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は六国建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約61㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,678万~3,814万円、参考相場単価は61万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アールケープラザミツザワ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢中町5-17管理形態自主管理
郵便番号〒221-0851管理員なし
築年月1997年9月管理費1㎡あたり190円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 15,000円
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社六国建設バイク置き場-
施工会社六国建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢中町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩6分、アクセス良好です。三ッ沢上町駅から徒歩7分、反町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (198 m)
    • ファミリーマート横浜西鶴屋橋 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • デイリーヤマザキ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • サンクス横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • コミュニティ・ストアNSビル 横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート横浜北幸二丁目 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • デイリーヤマザキ横浜南幸2丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • スリーエフ横浜西口 共同出張所(イーネットATM) (708 m)
  • 公園10件
    • 三ッ沢中町公園 (312 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (393 m)
    • 三ツ沢下町公園 (550 m)
    • 三ツ沢上町公園 (586 m)
    • 北軽井沢公園 (595 m)
    • 神大寺第一公園 (714 m)
    • 西神大寺公園 (827 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 三ツ沢公園庭球場 (831 m)
    • 松本公園 (853 m)
    • 三ツ沢公園 (882 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (383 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (404 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢上町店 (494 m)
    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (576 m)
    • ミニストップ 三ツ沢下町店 (595 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 横浜峰沢町店 (779 m)
    • セブンイレブン 横浜峰沢町店 (820 m)
    • ファミリーマート 横浜楠町店 (943 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (50 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (241 m)
    • 高橋屋ストアー (242 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (321 m)
    • ビッグエー横浜南神大寺団地店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 三ツ沢小学校はまっ子ふれあいスクール (140 m)
    • 横浜市立三ツ沢小学校 (147 m)
    • 神奈川県立横浜翠嵐高校 (404 m)
    • 中丸やまばとクラブ学童保育所 (610 m)
    • 横浜市立松本中学校 (646 m)
    • 神奈川朝鮮中高級学校 (698 m)
    • 横浜朝鮮初級学校 (702 m)
    • 横浜市立軽井沢中学校 (815 m)
    • 私立精華小学校 (837 m)
    • 私立神奈川学園中学校 (852 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 三ツ沢東町自治会館 (302 m)
    • 三ツ沢上町会館 (322 m)
    • 神奈川県出先機関 教育機関 神奈川県立スポーツ会館 (831 m)
    • 横浜市消防局 横浜市民防災センター (917 m)
    • 神奈川警察署 沢渡交番 (943 m)
    • 神奈川消防署片倉消防出張所 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • せせらぎ歯科クリニック (36 m)
    • まつうら小児科・内科 (95 m)
    • 中町歯科医院 (101 m)
    • 中町接骨院 (126 m)
    • 三ツ沢整骨院 (241 m)
    • 飯嶋歯科医院 (267 m)
    • たいせつ介護 (293 m)
    • 井上医院 (300 m)
    • 岡田歯科医院 (323 m)
    • みつざわ耳鼻咽喉科・アレルギー科 (419 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 三ツ沢保育園 (142 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (243 m)
    • フレール保育園 (372 m)
    • 横浜市神大寺保育園 (635 m)
    • スターチャイルド三ツ沢上町ナーサリー (658 m)
    • いずみ松本町保育園 (813 m)
    • むつみ愛児園 (825 m)
    • アミー保育園三ツ沢園 (873 m)
    • 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (918 m)
    • アイン松本町保育園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アールケープラザ三ツ沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,678万~3,814万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 62万円
坪単価
202万円 〜 206万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より18.1% 高い↑
神奈川県の平均より43.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,790万 〜 3,980万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2732位
横浜市神奈川区
651棟中 192位
三ツ沢中町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アールケープラザ三ツ沢の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.6万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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アールケープラザ三ツ沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,790万〜3,980万円対前年同月比3,790万〜3,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アールケープラザ三ツ沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,280万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2023年6月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2023年5月4,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2021年1月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2020年12月3,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アールケープラザ三ツ沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.5万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月13.5万円2LDK61.59㎡--6〜10-
2023年7月13.5万円2LDK61.59㎡--6〜10-
2015年2月12.0万円3LDK61.22㎡24.0万円12.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アールケープラザ三ツ沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜13.7万円
61.68㎡ / -
3階14.1万〜14.8万円
61.68㎡ / 南
4階13.2万〜13.8万円
61.59㎡ / -
5階13.6万〜14.2万円
61.59㎡ / 南
13.6万〜14.2万円
61.59㎡ / 南
6階13.6万〜14.2万円
61.22㎡ / 南
7階13.4万〜14万円
61.59㎡ / -
13.6万〜14.3万円
61.22㎡ / 南

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