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ステージグランデ新川

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
7階、1DK、約40㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

住所
東京都中央区新川2丁目19-8
交通
築年数
2004年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
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  • 東京都中央区八丁堀2丁目30-13
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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀4丁目14-8
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クレストフォルム東京日本橋

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ドルチェ銀座東壱番館

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  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区入船1丁目7-8
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  • 東京都中央区八丁堀4丁目12-8
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ジュエル京橋

ジュエル京橋

  • JR京葉線「八丁堀駅」
  • 東京都中央区八丁堀2丁目19-9
  • 売出し中

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ステージグランデ新川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.1% 高い↑
中央区の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4980位
中央区
880棟中 325位
新川
62棟中 14位
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の売買価格相場

  • ステージグランデ新川の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ステージグランデ新川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,310万円〜3,650万円対前年同月比3,300万円〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステージグランデ新川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約102万円 (約337万円)北東-
2017年9月2,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約102万円 (約337万円)北東-
2017年8月2,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約102万円 (約337万円)北東-
2017年8月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)北東-
2017年8月2,050万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R42.69㎡-詳細はこちら

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ステージグランデ新川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:42.69㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…7階、1DK、約40㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.4万円1K23.68㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年10月14.8万円2K44.07㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年10月14.5万円1R42.69㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年10月14.0万円2K47.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年9月14.0万円2K47.36㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年9月14.5万円1R42.69㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年5月13.0万円1DK40.77㎡13.0万円13.0万円1〜5南西
2017年5月12.5万円1DK40.77㎡12.5万円12.5万円1〜5北東
2017年5月8.6万円1K23.68㎡8.6万円8.6万円1〜5北東
2017年5月9.2万円1K23.68㎡9.2万円9.2万円6〜10北東
2017年5月8.2万円1K23.68㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年4月8.6万円1K23.68㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年4月8.2万円1K23.68㎡8.2万円8.2万円1〜5北東
2017年3月9.1万円1K23.68㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年2月14.3万円1DK40.77㎡14.3万円14.3万円6〜10南西
2017年2月9.2万円1K23.68㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年2月9.1万円1K23.68㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年1月13.8万円1R42.69㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年1月9.2万円1K23.68㎡9.2万円9.2万円1〜5北東
2017年1月9.1万円1K23.68㎡9.1万円9.1万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ新川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.4万円〜12.6万円
42.69㎡ / 北
13.4万円〜14.8万円
47.36㎡ / 東
2階11.5万円〜12.7万円
40.77㎡ / 北東
3階6.7万円〜7.4万円
23.68㎡ / 北東
4階6.7万円〜7.5万円
23.68㎡ / 北東
5階12.3万円〜13.6万円
42.69㎡ / 北東
6階6.8万円〜7.5万円
23.68㎡ / 北東
7階12.5万円〜13.9万円
40.77㎡ / 南西
8階12.6万円〜13.9万円
40.77㎡ / 南西
9階6.9万円〜7.7万円
23.68㎡ / 北東
10階7.3万円〜8.1万円
23.68㎡ / -
11階7.4万円〜8.1万円
23.68㎡ / -
12階12.6万円〜13.9万円
40.0㎡ / 南西
14.1万円〜15.6万円
47.36㎡ / 北東
13階14.2万円〜15.7万円
47.36㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ステージグランデ新川の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステージグランデシンガワ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 中央区 新川2丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり279円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり308円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主明和住販バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (9 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 中京銀行 東京支店 (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (256 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (321 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (329 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (345 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (377 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (378 m)
  • 公園10件
    • 高橋南東児童遊園 (53 m)
    • 高橋北東児童遊園 (71 m)
    • 桜川屋上公園 (184 m)
    • 南高橋南西児童遊園 (210 m)
    • 越前堀児童公園 (220 m)
    • 鉄砲洲児童公園 (322 m)
    • 新亀島橋南西児童遊園 (364 m)
    • 新亀島橋北西児童遊園 (371 m)
    • 桜川公園 (379 m)
    • 中ノ橋北東児童遊園 (381 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (104 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (196 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (221 m)
    • 生活彩家 新川ダイヤビル店 (273 m)
    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (297 m)
    • ファミリーマート 入船一丁目店 (327 m)
    • ローソン 八丁堀二丁目店 (330 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 新川2丁目店 (164 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (294 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (339 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (357 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (440 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (465 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (605 m)
    • リンコス リバーシティ店 (626 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (661 m)
    • マルエツ 佃店 (751 m)
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    • 明正小学校(仮校舎) (178 m)
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    • 湊交番 (239 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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