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ステージグランデ新川

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
7階、1K、約26㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区新川2丁目19-8
交通
築年月
2004年9月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ステージグランデ新川の販売中の中古物件

ステージグランデ新川では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

中銀八丁堀マンシオン

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀4丁目13-14

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アーバイル東京NEST

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩2分

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ライオンズマンション八丁堀第2

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JR京葉線
八丁堀駅」徒歩2分

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日興パレス八重洲

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JR京葉線
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東京都中央区八丁堀2丁目29-5

1件 売出し中

ベルドゥムール東京八丁堀

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東京メトロ日比谷線
茅場町駅」徒歩5分

東京都中央区八丁堀2丁目29-16

2件 売出し中

ライオンズマンション八丁堀

ライオンズマンション八丁堀

JR京葉線
八丁堀駅」徒歩1分

東京都中央区八丁堀4丁目14-1

1件 売出し中

朝日八丁堀マンション

朝日八丁堀マンション

JR京葉線
八丁堀駅」徒歩3分

東京都中央区入船1丁目6-3

1件 売出し中

グリーンパーク八丁堀桜川公園

グリーンパーク八丁堀桜川公園

JR京葉線
八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀4丁目14-8

売出し中

ステージグランデ新川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より36.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6026位
中央区
900棟中 418位
新川
64棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステージグランデ新川の相場

    ㎡単価
    83.1万円
    坪単価
    274.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ステージグランデ新川の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,060万〜2,270万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ステージグランデ新川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,260万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)北東-
2018年3月4,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)南西-
2018年2月4,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約107万円 (約353万円)-
2018年2月2,260万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)北東-
2018年1月2,260万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約94万円 (約311万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R42.69㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ステージグランデ新川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,300円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.5万円1K26.31㎡9.5万円9.5万円1〜5
2018年2月14.8万円2K44.07㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年1月14.8万円2K44.07㎡14.8万円14.8万円1〜5
2018年1月14.5万円2K44.07㎡14.5万円14.5万円1〜5
2018年1月13.5万円1LDK40.77㎡13.5万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージグランデ新川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.1万〜13.4万円
42.69㎡ / 北
13.3万〜14.7万円
44.07㎡ / 東
2階12.3万〜13.6万円
40.77㎡ / 北東
3階7.1万〜7.9万円
23.68㎡ / 北東
4階7.2万〜7.9万円
23.68㎡ / 北東
5階13.1万〜14.4万円
42.69㎡ / 北東
6階7.3万〜8万円
23.68㎡ / 北東
7階12.8万〜14.2万円
42.69㎡ / 北
8階13.4万〜14.8万円
40.77㎡ / 南西
9階7.4万〜8.2万円
23.68㎡ / 北東
10階7.8万〜8.6万円
23.68㎡ / -
11階7.8万〜8.7万円
23.68㎡ / -
12階13.4万〜14.8万円
40.0㎡ / 南西
15万〜16.6万円
47.36㎡ / 北東
13階15.1万〜16.7万円
47.36㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ステージグランデ新川の基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステージグランデシンガワ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 中央区 新川2丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり279円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり309円
階建13階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明和住販バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (9 m)
    • ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 中京銀行 東京支店 (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (256 m)
    • みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (321 m)
    • ファミリーマート入船一丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 八丁堀 (329 m)
    • 東京シティ信用金庫 京橋支店 (345 m)
    • 八千代銀行 八丁堀支店 (377 m)
    • さわやか信用金庫 日本橋支店 (378 m)
  • 公園10件
    • 高橋南東児童遊園 (53 m)
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    • 中ノ橋北東児童遊園 (381 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン新川二丁目店 (72 m)
    • セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (104 m)
    • ローソンH新川二丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート新川中央大橋店 (196 m)
    • ローソンH八丁堀四丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート新川二丁目店 (221 m)
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    • リーベンハウス 住友ツインビル店 (297 m)
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    • miniピアゴ 新川2丁目店 (164 m)
    • まいばすけっと 新川2丁目店 (294 m)
    • miniピアゴ八丁堀1丁目店 (339 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (357 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (440 m)
    • マルエツプチ 八丁堀店 (465 m)
    • miniピアゴ入船3丁目店 (605 m)
    • リンコス リバーシティ店 (626 m)
    • まいばすけっと 新富町駅前店 (661 m)
    • マルエツ 佃店 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 株式会社グレースインターナショナル (483 m)
    • フーレセラピーアカデミー事務局 (483 m)
    • 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (520 m)
    • ヤマノビューティウェルネスアカデミー (522 m)
    • 東京ファッション専門学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高橋交番 (39 m)
    • 中央区区民館 八丁堀 (195 m)
    • ボート免許 マリンテクノ東京 (227 m)
    • 築地警察署 湊交番 (236 m)
    • 湊交番 (239 m)
    • 新川二丁目霊一町会 (259 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 太陽の子新川保育園 (443 m)
    • 中央区立 八丁堀保育園 (478 m)
    • ほっぺるランド佃 (604 m)
    • 中央区立 阪本幼稚園 (689 m)
    • 中央区立京橋こども園 (720 m)
    • 日本橋保育園 (727 m)
    • コビープリスクールはこざき (752 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージグランデ新川のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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