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ダイアパレス向島百花園

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
東京都墨田区東向島4丁目26-6
交通
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス向島百花園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,780万円

ダイアパレス向島百花園の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.53㎡
  • 方位:

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ダイアパレス向島百花園では1件のお部屋がご紹介可能です

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レガスタ東向島

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東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩3分

東京都墨田区東向島5丁目2-10

4件 売出し中

ステーションプラザメッツ東向島駅前

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東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩2分

東京都墨田区東向島5丁目4-6

2件 売出し中

アーリアシティ曳舟

アーリアシティ曳舟

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩5分

東京都墨田区東向島4丁目25-16

2件 売出し中

アイル東京向島参番館

アイル東京向島参番館

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩5分

東京都墨田区東向島6丁目1-5

4件 売出し中

朝日シティパリオ東向島

朝日シティパリオ東向島

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩4分

東京都墨田区東向島6丁目37-4

売出し中

スカイコート向島第2

スカイコート向島第2

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩4分

東京都墨田区東向島6丁目40-6

売出し中

アイル東京向島

アイル東京向島

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩4分

東京都墨田区東向島6丁目38-16

3件 売出し中

アイルイムーブル向島

アイルイムーブル向島

東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩4分

東京都墨田区東向島6丁目38-3

3件 売出し中

ダイアパレス向島百花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より20.5% 低い↓
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 22599位
墨田区
1074棟中 781位
東向島
80棟中 45位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス向島百花園の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイアパレス向島百花園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,420万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス向島百花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)
2017年12月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2017年11月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)
2017年11月4,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)-
2017年10月4,380万円1〜53LD約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-

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ダイアパレス向島百花園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円2LDK56.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円1SLDK56.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2015年3月14.5万円2LDK56.25㎡29.0万円14.5万円11〜15
2014年9月14.0万円2LDK61.95㎡14.0万円14.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス向島百花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.9万円
56.25㎡ / -
14.1万〜15.5万円
67.53㎡ / -
3階11.8万〜13万円
56.25㎡ / -
13.1万〜14.4万円
62.44㎡ / -
4階11.8万〜13.1万円
56.25㎡ / -
11.8万〜13.1万円
56.25㎡ / -
13.1万〜14.5万円
62.44㎡ / -
5階11.9万〜13.1万円
56.25㎡ / -
13.2万〜14.6万円
62.44㎡ / -
6階12.3万〜13.5万円
56.25㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
62.44㎡ / -
7階12.3万〜13.6万円
56.25㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
70.85㎡ / -
8階12.1万〜13.3万円
56.25㎡ / -
15.2万〜16.8万円
70.85㎡ / -
9階12.1万〜13.4万円
56.25㎡ / -
13.8万〜15.3万円
62.44㎡ / 南
10階13.5万〜14.9万円
61.95㎡ / 南東
15.4万〜17万円
70.85㎡ / -
11階12.6万〜13.9万円
56.25㎡ / 南
15.4万〜17.1万円
70.85㎡ / -
12階12.3万〜13.6万円
56.25㎡ / -
13.7万〜15.1万円
62.44㎡ / -
13階12.4万〜13.7万円
56.25㎡ / -
14.7万〜16.3万円
66.86㎡ / -
14階12.7万〜14.1万円
56.25㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
62.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ダイアパレス向島百花園の基本情報

東京都墨田区東向島4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスムコウジマヒャッカエン管理会社ダイア管理
住所東京都 墨田区 東向島4丁目26-6管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 向島出張所 店舗外ATM (53 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (85 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 東京東信用金庫本店 (180 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (289 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (435 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (471 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (296 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (341 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (345 m)
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    • カズン八広店 (385 m)
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    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (531 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (571 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (588 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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