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ダイアパレス向島百花園

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,000万 〜 3,310万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都墨田区東向島4丁目26-6
交通
築年月
1999年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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レガスタ東向島

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東向島駅」徒歩3分

東京都墨田区東向島5丁目2-10

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東向島駅」徒歩6分

東京都墨田区東向島4丁目25-20

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アーリアシティ曳舟

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東京都墨田区東向島4丁目25-16

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東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩5分

東京都墨田区東向島4丁目20-18

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セザール向島

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東武伊勢崎線
東向島駅」徒歩5分

東京都墨田区東向島6丁目38-4

売出し中

ダイアパレス向島百花園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
168万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より16.4% 低い↓
東京都の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,000万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21139位
墨田区
1082棟中 729位
東向島
80棟中 37位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス向島百花園の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168.1万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイアパレス向島百花園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,960万〜3,280万円対前年同月比3,000万〜3,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス向島百花園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2018年1月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2017年12月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)
2017年12月3,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2017年11月3,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ダイアパレス向島百花園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円2LDK56.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2017年1月13.0万円1SLDK56.25㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2015年3月14.5万円2LDK56.25㎡29.0万円14.5万円11〜15
2014年9月14.0万円2LDK61.95㎡14.0万円14.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス向島百花園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.8万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.9万円
56.25㎡ / -
14.4万〜15.9万円
67.53㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
56.25㎡ / -
13万〜14.4万円
62.44㎡ / -
4階11.8万〜13万円
56.25㎡ / -
11.8万〜13万円
56.25㎡ / -
13.1万〜14.5万円
62.44㎡ / -
5階11.9万〜13.1万円
56.25㎡ / -
13.2万〜14.6万円
62.44㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
56.25㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
62.44㎡ / -
7階12.3万〜13.6万円
56.25㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
70.85㎡ / -
8階12万〜13.3万円
56.25㎡ / -
15.2万〜16.8万円
70.85㎡ / -
9階12.1万〜13.4万円
56.25㎡ / -
13.8万〜15.2万円
62.44㎡ / 南
10階13.5万〜14.9万円
61.95㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
70.85㎡ / -
11階12.5万〜13.8万円
56.25㎡ / 南
15.4万〜17万円
70.85㎡ / -
12階12.3万〜13.6万円
56.25㎡ / -
13.6万〜15.1万円
62.44㎡ / -
13階12.3万〜13.6万円
56.25㎡ / -
14.7万〜16.2万円
66.86㎡ / -
14階12.7万〜14万円
56.25㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
62.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ダイアパレス向島百花園の基本情報

東京都墨田区東向島4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスムコウジマヒャッカエン管理会社ダイア管理
住所東京都 墨田区 東向島4丁目26-6管理形態委託
郵便番号〒131-0032管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり182円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (85 m)
    • ファミリーマート東向島駅南 共同出張所(イーネットATM) (132 m)
    • 東京東信用金庫本店 (180 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東向島駅前 (289 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • ファミリーマート東向島五丁目 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 東信用組合 寺島支店 (411 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (435 m)
    • 朝日信用金庫東向島支店 (471 m)
  • 公園10件
    • くすのき児童遊園 (98 m)
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    • あすなろ児童遊園 (409 m)
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    • セブンイレブン 墨田東向島4丁目店 (18 m)
    • ファミリーマート 東向島駅南店 (129 m)
    • ローソンストア100東向島駅前店 (289 m)
    • セブンイレブン 墨田東向島5丁目店 (296 m)
    • ローソン 墨田東向島二丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 東向島五丁目店 (341 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (364 m)
    • ローソンストア100京成曳舟店 (403 m)
    • ミニストップ 東向島5丁目店 (420 m)
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    • グルメシティ 東向島駅前店 (272 m)
    • アコレ 東向島店 (350 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (383 m)
    • カズン八広店 (385 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (472 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (531 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (571 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (588 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (598 m)
    • ライフ 東向島店 (613 m)
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    • 墨田区立第三寺島小学校 (234 m)
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    • 墨田区立第一寺島小学校 (391 m)
    • 墨田区医師会立看護専門学校 (398 m)
    • 墨田区立寺島中学校 (519 m)
    • 東京都立日本橋高校 (599 m)
    • 東京都立 日本橋高等学校 (629 m)
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    • 墨田区立曳舟小学校 (724 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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