アルス横浜台町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,410万 〜 4,630万円
6階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,410万円 〜 4,630万円 | 6階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
1045人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区台町11-1
- 交通
- 京急本線「神奈川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルス横浜台町の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルスヨコハマダイマチ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 台町11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0834 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年3月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アルス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区台町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川駅で徒歩5分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩7分、反町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴屋町郵便局前店内出張所(ATM) (228 m)
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- ファミリーマート 鶴屋町二丁目店 (268 m)
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- ファミリーマート エキニア横浜店 (340 m)
- ファミリーマート 横浜駅東口店 (347 m)
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- 学校/教育施設10件
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- かながわ県民活動サポートセンター (318 m)
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- 株式会社大塚商会 横浜支店 (374 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター (384 m)
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- 戸部警察署 横浜駅西口警備派出所 (493 m)
- 横浜駅西口警備派出所 (493 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- 横浜すきっぷ保育園 (292 m)
- ひびき金港町保育園 (336 m)
- ココファン・ナーサリー反町 (362 m)
- 社会福祉法人翠峰会うちゅう保育園たんまち (388 m)
- いずみ反町保育園分園 (397 m)
- 神奈川幼稚園 (491 m)
- たいせつ横浜ポートサイド保育園 (564 m)
- ナーサリー横浜ポートサイド (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルス横浜台町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルス横浜台町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,722万～5,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より28.0% 高い↑ 神奈川県の平均より55.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,410万 〜 4,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルス横浜台町の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルス横浜台町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,340万〜4,560万円対前年同月比↓ | 4,410万〜4,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルス横浜台町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,500万円です。専有面積は約56㎡〜約83㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルス横浜台町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,125.6万円 | 62.6万円 |
| 4階〜5階 | 5,592.3万円 | 70万円 |
| 6階〜7階 | 4,505万円 | 67.7万円 |
| 8階〜9階 | 4,100.4万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,268.7万円 | 64.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,112.4万円 | 67.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,950万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,529.4万円 | 66.2万円 |
| 東 | 3,696.7万円 | 65.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 50.1万円 |
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アルス横浜台町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.5万円 | 2LDK | 66.8㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 17.3万円 | 2LDK | 57.94㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 17.3万円 | 2LDK | 57.94㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.3万円 | 2LDK | 57.94㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 18.0万円 | 3LDK | 83.48㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルス横浜台町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 19.7万〜20.7万円 70.0㎡ / 南 | 19.7万〜20.7万円 70.0㎡ / 南 | |
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 66.8㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16万〜16.8万円 57.94㎡ / - | 23.1万〜24.3万円 83.48㎡ / - | |
| 5階 | 23.3万〜24.4万円 83.48㎡ / - | ||
| 6階 | 18.8万〜19.7万円 66.8㎡ / 南西 | 19.2万〜20.1万円 66.8㎡ / 南 | |
| 7階 | 20.2万〜21.2万円 70.0㎡ / 南 | ||
| 8階 | 16万〜16.8万円 56.48㎡ / - | ||
| 9階 | 19.1万〜20万円 66.8㎡ / 南東 | 24.3万〜25.5万円 83.48㎡ / 南 | |
| 10階 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
