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イニシア菊名桜山公園

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中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1124-1
交通
築年月
2010年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

イニシア菊名桜山公園の販売中の中古物件

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イニシア菊名桜山公園の基本情報

神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の菊名駅で徒歩12分、JR横浜線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩15分、大口駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアキクナサクラヤマコウエン管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市神奈川区 松見町4丁目1124-1管理形態-
郵便番号〒221-0005管理員日勤
築年月2010年8月管理費1㎡あたり184円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 横浜信用金庫馬場支店 (707 m)
    • 横浜妙蓮寺郵便局 (775 m)
    • ファミリーマート菊名駅東口 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 神奈川菊名郵便局 (813 m)
    • 横浜銀行妙蓮寺支店 (832 m)
    • 横浜北寺尾郵便局 (836 m)
    • みずほ銀行 横浜駅前支店 菊名出張所 (855 m)
    • 横浜銀行菊名支店 (889 m)
    • りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (949 m)
  • 公園10件
    • 菊名三丁目第二公園 (78 m)
    • 松見町四丁目公園 (153 m)
    • 菊名三丁目公園 (160 m)
    • 菊名篭久保公園 (260 m)
    • 馬場七丁目公園 (278 m)
    • 馬場一丁目公園 (411 m)
    • 菊名町公園 (589 m)
    • 松見町三丁目公園 (686 m)
    • 錦が丘公園 (718 m)
    • 馬場赤門公園 (770 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜菊名3丁目店 (397 m)
    • Yショップおおたや (498 m)
    • セブンイレブン 横浜内路店 (534 m)
    • セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (545 m)
    • セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 加藤菊名公園店 (595 m)
    • サンクス 横浜西寺尾1丁目店 (637 m)
    • ファミリーマート 菊名駅東口店 (724 m)
    • セブンイレブン 横浜北寺尾7丁目店 (767 m)
    • ローソン 港北錦ケ丘店 (868 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 妙蓮寺店 (597 m)
    • スーパーサンライズ (791 m)
    • 菊名 東急ストア (872 m)
    • OK(オーケー) 妙蓮寺店 (899 m)
    • 文化堂馬場店 (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市医師会看護専門学校 (579 m)
    • 馬場小学校はまっ子ふれあいスクール (659 m)
    • 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (661 m)
    • 横浜市立馬場小学校 (676 m)
    • 横浜市立港北小学校 (676 m)
    • 横浜市立上の宮中学校 (724 m)
    • どんぐり学童クラブ (838 m)
    • 横浜市立菊名小学校 (880 m)
    • 矢沢服飾専門学校 (885 m)
    • 菊名小学校放課後キッズクラブ (888 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 港北警察署 菊名駅前交番 (802 m)
    • 神奈川消防署松見消防出張所 (900 m)
    • 港北警察署 菊名池交番 (979 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊名記念クリニック(透析専門) (75 m)
    • 東急のデイサービスオハナ菊名 (313 m)
    • デイサービスクティール馬場 (344 m)
    • にわメディカルクリニック (397 m)
    • 清水医院 (409 m)
    • にわ皮膚科クリニック (425 m)
    • 池畑矯正・小児歯科 (443 m)
    • 佐々木歯科 (443 m)
    • グレイセスデンタルオフィス (445 m)
    • まつよし整骨院 (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市菊名保育園 (97 m)
    • リトルスカラー妙蓮寺保育園 (499 m)
    • 伸びる会幼稚園 (531 m)
    • 菊名愛児園 (537 m)
    • 株式会社Isis保育事業部 (605 m)
    • すみれが丘幼稚園 (650 m)
    • ひの木幼児園 (703 m)
    • 銀嶺幼稚園 (810 m)
    • 保育室ベルファミーユ (814 m)
    • Luce陽だまりの家保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア菊名桜山公園の簡易査定

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イニシア菊名桜山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
53万円 〜 56万円
坪単価
176万円 〜 186万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より25.7% 高い↑
神奈川県の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 2100位
横浜市神奈川区
605棟中 133位
松見町
38棟中 5位
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の売買価格相場

  • イニシア菊名桜山公園の相場

    ㎡単価
    53.4万円
    坪単価
    176.5万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

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イニシア菊名桜山公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア菊名桜山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)南西-
2018年10月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)-
2018年9月4,490万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約190万円)-
2016年5月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2016年5月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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イニシア菊名桜山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.2万円3LDK67.23㎡14.2万円21.3万円1〜5-
2016年5月14.2万円3LDK67.23㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2016年4月14.2万円3LDK67.23㎡14.2万円21.3万円1〜5-
2014年9月15.0万円3LDK73.4㎡30.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア菊名桜山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜16.4万円
77.51㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
71.1㎡ / 南
14万〜15.5万円
71.57㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
71.1㎡ / 南
14万〜15.5万円
71.1㎡ / 南
4階13.2万〜14.6万円
66.93㎡ / 南
5階
6階
7階14.7万〜16.3万円
73.4㎡ / 南

イニシア菊名桜山公園のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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