ヴァンハウス妙蓮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
1271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目1-15
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩14分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴァンハウス妙蓮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴァンハウスミョウレンジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松見町3丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり303円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 番館 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | マルヤ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩15分、菊名駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (120 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 横浜信用金庫馬場支店 (512 m)
- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (615 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西寺尾二丁目店内出張所(ATM) (635 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜東高校前店内出張所(ATM) (797 m)
- 横浜銀行妙蓮寺支店 (902 m)
- りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (966 m)
- 公園10件
- 松見みはらし公園 (194 m)
- 松見八幡公園 (339 m)
- 西寺尾公園 (362 m)
- 東寺尾一丁目第二公園 (445 m)
- 松見町一丁目第三公園 (454 m)
- 松見町三丁目公園 (457 m)
- 松見町四丁目公園 (475 m)
- 松見北公園 (479 m)
- 寺尾の丘公園 (520 m)
- 松見町一丁目中央公園 (565 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (117 m)
- セブンイレブン 横浜内路店 (124 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (262 m)
- セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (553 m)
- ファミリーマート 西寺尾二丁目店 (638 m)
- Yショップおおたや (772 m)
- ファミリーマート 横浜東高校前店 (786 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅東店 (798 m)
- ローソン 横浜西大口店 (875 m)
- ローソン 鶴見水道道店 (897 m)
- スーパー7件
- ヨークマート 妙蓮寺店 (607 m)
- 横濱屋松見町店 (613 m)
- 文化堂馬場店 (734 m)
- まいばすけっと 大口通店 (777 m)
- 生活クラブ生協 東寺尾デポー (840 m)
- ライフ 大口店 (882 m)
- OK(オーケー) 妙蓮寺店 (933 m)
- 学校/教育施設10件
- どんぐり学童クラブ (311 m)
- 横浜市立西寺尾第二小学校 (393 m)
- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (424 m)
- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (467 m)
- 横浜市立西寺尾小学校 (468 m)
- 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (637 m)
- 横浜市立港北小学校 (639 m)
- 横浜市立盲特別支援学校 (697 m)
- 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (717 m)
- 大口台小学校放課後キッズクラブ (753 m)
- 公共施設/機関5件
- 神奈川消防署松見消防出張所 (301 m)
- 横浜市松見集会所 (598 m)
- 神奈川区役所 松見集会所 (598 m)
- 神奈川警察署 神之木交番 (644 m)
- 鶴見警察署 向谷交番 (978 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターリ・ボーン (48 m)
- アクロスプラザ歯科医院 (89 m)
- 内藤歯科クリニック (216 m)
- にわ皮膚科クリニック (249 m)
- 原医院 (252 m)
- にわメディカルクリニック (291 m)
- 香山歯科医院 (338 m)
- 松見歯科医院 (465 m)
- 西寺尾歯科 (481 m)
- こばやし内科クリニック (491 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ブライト保育園横浜松見町 (58 m)
- 西寺尾チューリップルーム (377 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (569 m)
- 横浜市松見保育園 (612 m)
- 銀嶺幼稚園 (616 m)
- 保育室ベルファミーユ (627 m)
- グローバルキッズ大口園 (675 m)
- 横浜市菊名保育園 (695 m)
- 馬場どろんこ保育園 (716 m)
- 神ノ木保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴァンハウス妙蓮寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴァンハウス妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 544万～1,461万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より34.5% 低い↓ 神奈川県の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴァンハウス妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴァンハウス妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴァンハウス妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜1,998万円です。専有面積は約16㎡〜約43㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.6％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋45.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴァンハウス妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 510万円 | 30.9万円 |
| 2階 | 1,612.7万円 | 37.4万円 |
| 3階 | 1,573.9万円 | 35.9万円 |
| 4階 | 1,227.1万円 | 28万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 510万円 | 30.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,402.4万円 | 37.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,446.6万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,458.2万円 | 35.1万円 |
ヴァンハウス妙蓮寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴァンハウス妙蓮寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 7.7万円 | 2DK | 43.9㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年6月 | 7.7万円 | 2DK | 43.9㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 8.0万円 | 2DK | 43.9㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 8.0万円 | 2DK | 43.9㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 3.8万円 | 1K | 16.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴァンハウス妙蓮寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.6万〜2.7万円 16.5㎡ / - | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 43.9㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 43.9㎡ / 南 |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 43.9㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 43.9㎡ / 南 |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 43.9㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
