エクセレンスガーデン山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.63
1074人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-13
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレンスガーデン山の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレンスガーデンヤマ | 管理会社 | 横浜サンユー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 三ツ沢下町14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本弘信産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩5分、アクセス良好です。反町駅から徒歩11分、三ッ沢上町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレンスガーデン山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレンスガーデン山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,042万～2,813万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より28.5% 低い↓ 神奈川県の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレンスガーデン山の相場
- ㎡単価
- 37.1万円
- 坪単価
- 122.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレンスガーデン山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレンスガーデン山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,680万円です。専有面積は約55㎡〜約75㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレンスガーデン山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 44件 | 2,392.2万円（41.8万円） |
エクセレンスガーデン山の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,392.2万円（㎡単価41.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクセレンスガーデン山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,260万円 | 39万円 |
| 4階 | 2,398.5万円 | 41.9万円 |
| 5階 | 1,480万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,412.5万円 | 42.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,349.6万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,338.4万円 | 40.4万円 |
エクセレンスガーデン山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレンスガーデン山の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.5万円 | 2DK | 55.71㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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