エクセレントハイツ横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1272人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区新町5-1
- 交通
- 京急本線「神奈川新町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントハイツ横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントハイツヨコハマ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 新町5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒221-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり247円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 斉藤工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区新町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の神奈川新町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急東神奈川駅から徒歩9分、東神奈川駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 シァルプラット東神奈川内出張所(ATM) (506 m)
- 三井住友銀行 東神奈川支店 (528 m)
- 北陸銀行 横浜支店 (548 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜コットンハーバー店内出張所(ATM) (786 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 子安駅前出張所 無人ATM (840 m)
- スリーエフ神奈川新町 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
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- ローソン 東神奈川駅前店 (629 m)
- セブンイレブン 横浜西神奈川1丁目店 (655 m)
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- マルエツ 東神奈川店 (626 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東神奈川学童クラブ (536 m)
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- 浦島小学校放課後キッズクラブ (605 m)
- 三幸学園 横浜こども専門学校 (640 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 神奈川警察署 東神奈川駅前交番 (520 m)
- 横浜市神奈川図書館 (540 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 東神奈川連絡所-担当路線・首都 (559 m)
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- 神奈川警察署 西神奈川交番 (676 m)
- 神奈川簡易裁判所 (742 m)
- 病院/医療10件
- さくまファミリークリニック (141 m)
- スイート歯科クリニックプラス (174 m)
- 楠原診療所 (177 m)
- しんまち駅前歯科クリニック (211 m)
- はたの東神奈川キッズクリニック (234 m)
- 神奈川診療所 (345 m)
- 神奈川生活相談所 (347 m)
- ココ皮フ科 (412 m)
- 東神奈川診療所 (430 m)
- 横浜市東部地域療育センター診療所 (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人第二白百合乳児保育園 (382 m)
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- 浦島保育園 (470 m)
- 横浜市かながわ保育園 (473 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (600 m)
- グローバルキッズ子安駅前保育園 (615 m)
- エンゼル保育園 (662 m)
- 小鳩保育園 (673 m)
- 横浜孝道幼稚園 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントハイツ横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントハイツ横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,433万～4,010万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より29.7% 高い↑ 神奈川県の平均より57.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントハイツ横浜の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントハイツ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントハイツ横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,998万円です。専有面積は約51㎡〜約53㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2022年12月 | 3,998万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.72％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.9万円となっております。以前の期間と比較して＋23.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントハイツ横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,664.6万円 | 69万円 |
| 3階〜4階 | 1,952万円 | 36.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,199.3万円 | 60.5万円 |
| 7階 | 2,821.5万円 | 53.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,348.6万円 | 63.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,568.6万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,001.1万円 | 56.6万円 |
エクセレントハイツ横浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントハイツ横浜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントハイツ横浜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウコンフォルト神奈川新町 | 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | - | - |
| アイル横濱 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
| ライオンズマンション神奈川新町第2 | 2024年1月 | 6.3万円 | 1K | - | - |
| フェイム東神奈川 | 2023年4月 | 13.5万円 | 2SLDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ジェントリー神奈川新町 | 2020年8月 | 11.5万円 | 2SDK | - | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
