エクレール妙蓮寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,950万 〜 3,100万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,950万円 〜 3,100万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 118件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 8.6万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 5.0% | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
3315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目35-1
- 交通
- JR横浜線「大口駅」徒歩12分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
エクレール妙蓮寺の販売中の中古物件
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エクレール妙蓮寺の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
エクレール妙蓮寺の基本情報
建物・設備
名称 | エクレールミョウレンジ | 管理会社 | 横浜サンユー |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 松見町1丁目35-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒221-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり77円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 堀内建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区松見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横浜線の大口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。妙蓮寺駅から徒歩13分、子安駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
- サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
- ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
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- セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (598 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神之木町店内出張所(ATM) (771 m)
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- 横浜銀行妙蓮寺支店 (799 m)
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- セブンイレブン 横浜内路店 (544 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅東店 (575 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅前店 (628 m)
- ファミリーマート 大口駅東口店 (646 m)
- セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (684 m)
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- 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (366 m)
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- 西寺尾第二小学校放課後キッズクラブ (563 m)
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- 港北警察署 菊名池交番 (990 m)
- 病院/医療10件
- 松見歯科医院 (268 m)
- 大口訪問看護ステーション (284 m)
- 大口療養通所介護センター (284 m)
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- 地域の絆大口 (372 m)
- かわまた歯科医院 (403 m)
- 香山歯科医院 (421 m)
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- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (284 m)
- ブライト保育園横浜松見町 (387 m)
- 銀嶺幼稚園 (427 m)
- グローバルキッズ大口園 (492 m)
- 西寺尾チューリップルーム (560 m)
- 神ノ木保育園 (656 m)
- 京浜横浜幼稚園 (738 m)
- 京浜保育園パステル (738 m)
- 光の園アンティー保育園分園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール妙蓮寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,215万~4,565万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より18.1% 低い↓ 神奈川県の平均と同じ相場単価です |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,950万 〜 3,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
エクレール妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 55.1万円
- 坪単価
- 182.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,950万〜3,100万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,980万円です。専有面積は約49㎡〜約101㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2025年2月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約198万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 3,380万円 | -4〜0 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2025年2月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 3,380万円 | -4〜0 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
2025年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.75%下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して+29.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.96%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクレール妙蓮寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 12件 | 2,237.9万円(44.9万円) |
51〜60㎡ | 14件 | 2,360万円(44.7万円) |
61〜70㎡ | 64件 | 3,008.1万円(45.8万円) |
71〜80㎡ | 24件 | 2,951.9万円(41.6万円) |
101㎡〜 | 3件 | 3,896.7万円(38.4万円) |
エクレール妙蓮寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,008.1万円(㎡単価45.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクレール妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,995.3万円 | 43.3万円 |
4階〜5階 | 2,810万円 | 35.5万円 |
6階〜7階 | 3,107.8万円 | 46.2万円 |
8階〜9階 | 2,799.4万円 | 44万円 |
10階〜11階 | 2,268.3万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,926.7万円 | 37.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,265.1万円 | 43.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,039.1万円 | 44.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,896.7万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,874.3万円 | 44.9万円 |
西 | 2,089.5万円 | 41.9万円 |
エクレール妙蓮寺の売却のご相談
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エクレール妙蓮寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 11.5万円 | 2SLDK | 65.72㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | - |
2023年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2023年2月 | 8.8万円 | 2LDK | 49.9㎡ | 8.8万円 | - | 6〜10 | 西 |
2023年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年11月 | 11.5万円 | 3LDK | 65.72㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール妙蓮寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.7万〜11.2万円 65.72㎡ / 南東 | |||
2階 | 11.7万〜12.3万円 70.17㎡ / 南東 | |||
3階 | 10.2万〜10.7万円 60.76㎡ / - | 12万〜12.6万円 70.17㎡ / 南 | ||
4階 | 8.6万〜9.1万円 51.26㎡ / 南東 | |||
5階 | 13.7万〜14.4万円 79.17㎡ / 南 | |||
6階 | 8.6万〜9.1万円 49.6㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 65.72㎡ / 南東 | ||
7階 | 8.6万〜9万円 49.95㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 65.72㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 101.36㎡ / - | |
8階 | 8.6万〜9万円 49.95㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 65.72㎡ / 南東 | ||
9階 | 9.8万〜10.3万円 52.74㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 65.72㎡ / - | ||
10階 | 9.2万〜9.6万円 52.77㎡ / 南東 | 9.2万〜9.6万円 52.77㎡ / 南東 | 11.4万〜12万円 65.72㎡ / 南東 | |
11階 | 9.2万〜9.7万円 52.77㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール妙蓮寺へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
エクレール妙蓮寺周辺の中古マンション
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エクレール妙蓮寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した118件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価45万円です。
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- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル