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エクレール第2妙蓮寺

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,190万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

相場価格44万円/㎡ 〜 49万円/㎡2021年9月更新
参考査定価格3,030万円 〜 3,190万円6階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴462021年03月05日更新
賃料相場11.9万 〜 14.8万円
表面利回り4.2% 〜 5.16階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83

1794人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目492-1
交通
  • 東急東横線「妙蓮寺駅」徒歩8分
築年月
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール第2妙蓮寺の販売中の中古物件

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エクレール第2妙蓮寺の基本情報

建物・設備

名称エクレールダイニミョウレンジ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市神奈川区 松見町3丁目492-1管理形態委託
郵便番号〒221-0005管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜20,000円
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
月額 1,000円〜2,000円
分譲会社堀内建設バイク置き場あり
月額 4,000円〜15,000円
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。大口駅から徒歩19分、菊名駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • サンクス大口駅東口 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 妙蓮寺店 共同出張所 (232 m)
    • ファミリーマート石田屋神之木町 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • ミニストップ大口入江町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 横浜銀行妙蓮寺支店 (452 m)
    • りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (490 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜西寺尾一丁目店内出張所(ATM) (602 m)
    • ファミリーマート白幡仲町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 横浜信用金庫馬場支店 (974 m)
  • 公園10件
    • 松見町三丁目公園 (30 m)
    • 仲手原緑道 (224 m)
    • 妙蓮寺台公園 (312 m)
    • 松見みはらし公園 (343 m)
    • 松見八幡公園 (377 m)
    • 松見町一丁目第三公園 (427 m)
    • 菊名池公園 (492 m)
    • 菊名篭久保公園 (500 m)
    • 松見町四丁目公園 (580 m)
    • 仲手原広場公園 (583 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (179 m)
    • セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (475 m)
    • ローソン・スリーエフ 港北妙蓮寺店 (488 m)
    • ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (493 m)
    • ローソン 横浜西大口店 (513 m)
    • セブンイレブン 横浜内路店 (553 m)
    • ファミリーマート 横浜西寺尾一丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (635 m)
    • セブンイレブン 横浜東寺尾1丁目店 (704 m)
    • ローソン 篠原東一丁目店 (847 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 妙蓮寺店 (227 m)
    • OK(オーケー) 妙蓮寺店 (466 m)
    • まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (536 m)
    • 横濱屋松見町店 (754 m)
    • まいばすけっと 大口通店 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立港北小学校 (202 m)
    • 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (210 m)
    • どんぐり学童クラブ (349 m)
    • 大口台小学校放課後キッズクラブ (384 m)
    • 横浜市立大口台小学校 (430 m)
    • 横浜市立盲特別支援学校 (583 m)
    • 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (630 m)
    • 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (704 m)
    • 横浜市立西寺尾小学校 (705 m)
    • 第二どんぐり学童クラブ (765 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 神奈川消防署松見消防出張所 (491 m)
    • 港北警察署 菊名池交番 (652 m)
    • 横浜市松見集会所 (670 m)
    • 神奈川区役所 松見集会所 (670 m)
    • 神奈川区役所 神奈川中学校コミュニティハウス (779 m)
    • 港北警察署 仲手原交番 (784 m)
    • 神奈川警察署 神之木交番 (857 m)
  • 病院/医療10件
    • 東整形外科クリニック (280 m)
    • 池畑矯正・小児歯科 (289 m)
    • 佐々木歯科 (289 m)
    • かわまた歯科医院 (301 m)
    • 関歯科医院 (314 m)
    • なのクリニック (330 m)
    • 菅野歯科医院 (372 m)
    • 永井医院 (427 m)
    • シミズ歯科医院 (451 m)
    • 妙蓮寺歯科クリニック (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 銀嶺幼稚園 (135 m)
    • ブライト保育園横浜松見町 (428 m)
    • 横浜市松見保育園 (460 m)
    • 光の園アンティー保育園分園 (521 m)
    • リトルスカラー妙蓮寺保育園 (549 m)
    • 光の園アンティー保育園 (574 m)
    • 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (651 m)
    • 横浜市港北保育園 (696 m)
    • 横浜市菊名保育園 (719 m)
    • 伸びる会幼稚園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレール第2妙蓮寺の簡易査定

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エクレール第2妙蓮寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2021年9月の価格相場
㎡単価
44万円 〜 49万円
坪単価
146万円 〜 165万円
前月との比較2021年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2020年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2018年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より4.4% 低い↓
神奈川県の平均より15.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14834棟中 4960位
横浜市神奈川区
629棟中 310位
松見町
39棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクレール第2妙蓮寺の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.6万円

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エクレール第2妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2021年8月の参考価格2021年9月の参考価格2021年10月の参考価格2021年11月の参考価格2021年12月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比3,030万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレール第2妙蓮寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,250万〜3,990万円です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,180万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約42万円 (約142万円)--
2021年2月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2021年2月3,690万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2021年1月3,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2021年1月3,690万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.25㎡南西詳細はこちら
**階2LDK69.19㎡南東詳細はこちら
**階3LDK73.25㎡南西詳細はこちら
**階3LDK65.21㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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エクレール第2妙蓮寺の賃貸情報

最新賃料相場

2021年9月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月11.9万円2LDK65.04㎡23.8万円11.9万円1〜5
2016年10月13.8万円3LDK85.9㎡13.8万円-6〜10南西
2016年10月14.8万円3LDK85.9㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年9月14.8万円3LDK85.9㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年5月12.8万円3LDK75.75㎡25.6万円12.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール第2妙蓮寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階11.6万〜12.2万円
69.19㎡ / 南東
5階11.6万〜12.2万円
69.19㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
69.19㎡ / 南東
11.7万〜12.3万円
69.19㎡ / 南東
7階11.7万〜12.3万円
69.19㎡ / -
12.4万〜13.1万円
73.25㎡ / -
8階11.9万〜12.5万円
69.19㎡ / 南西
12.9万〜13.6万円
75.75㎡ / -
21.6万〜22.6万円
117.23㎡ / 南西
9階12.6万〜13.3万円
73.25㎡ / 南西
10階11.3万〜11.9万円
65.21㎡ / 南東
11階13万〜13.7万円
73.21㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
73.25㎡ / -

エクレール第2妙蓮寺の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2021年09月の価格相場は㎡単価44万円 〜 49万円です。