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エクレール第2妙蓮寺

★★★☆☆3.74 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目492-1
交通
築年月
1990年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクレール第2妙蓮寺の販売中の中古物件

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エクレール第2妙蓮寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市神奈川区の平均より18.9% 低い↓
神奈川県の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 7234位
横浜市神奈川区
593棟中 396位
松見町
38棟中 18位
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の売買価格相場

  • エクレール第2妙蓮寺の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    135.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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エクレール第2妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール第2妙蓮寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,990万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2016年11月2,980万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)--
2016年10月3,080万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)--
2016年10月3,690万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)南東-
2016年9月3,080万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約44万円 (約145万円)南東-

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エクレール第2妙蓮寺の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.8万円3LDK85.9㎡13.8万円-6〜10南西
2016年10月14.8万円3LDK85.9㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年9月14.8万円3LDK85.9㎡29.6万円14.8万円6〜10-
2016年5月12.8万円3LDK75.75㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2015年12月11.9万円2LDK65.04㎡23.8万円11.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール第2妙蓮寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.5万〜11.6万円
69.19㎡ / 南東
5階9.9万〜10.9万円
65.04㎡ / 南東
6階10.6万〜11.7万円
69.19㎡ / 南東
10.6万〜11.7万円
69.19㎡ / 南東
7階10.6万〜11.7万円
69.19㎡ / -
10.6万〜11.7万円
69.19㎡ / -
8階10.7万〜11.8万円
69.19㎡ / 南西
11.7万〜12.9万円
75.75㎡ / -
19.4万〜21.5万円
117.23㎡ / 南西
9階11.4万〜12.6万円
73.25㎡ / 南西
10階
11階11.7万〜13万円
73.21㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(神奈川県)

エクレール第2妙蓮寺の基本情報

神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の妙蓮寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールダイニミョウレンジ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市神奈川区 松見町3丁目492-1管理形態委託
郵便番号〒221-0005管理員日勤
築年月1990年2月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社堀内建設バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 横浜銀行妙蓮寺支店 (453 m)
    • 横浜妙蓮寺郵便局 (460 m)
    • りそな銀行 妙蓮寺出張所(綱島支店) (486 m)
    • ファミリーマート妙蓮寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート加藤菊名公園 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • 横浜西寺尾郵便局 (775 m)
    • 横浜大口郵便局 (909 m)
    • 横浜信用金庫馬場支店 (973 m)
  • 公園10件
    • 松見町三丁目公園 (30 m)
    • 仲手原緑道 (224 m)
    • 妙蓮寺台公園 (312 m)
    • 松見八幡公園 (376 m)
    • 松見町一丁目第二公園 (432 m)
    • 菊名篭久保公園 (501 m)
    • 菊名池公園 (573 m)
    • 松見町四丁目公園 (580 m)
    • 松見町一丁目中央公園 (601 m)
    • 菊名三丁目第二公園 (664 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 (180 m)
    • セブンイレブン 妙蓮寺駅前店 (475 m)
    • スリーエフ 港北妙蓮寺店 (491 m)
    • ファミリーマート 妙蓮寺駅前店 (494 m)
    • ファミリーマート 加藤菊名公園店 (509 m)
    • ローソン 横浜西大口店 (513 m)
    • セブンイレブン 横浜内路店 (554 m)
    • サンクス 横浜西寺尾1丁目店 (593 m)
    • サンクス 横浜妙蓮寺店 (617 m)
    • セブンイレブン 横浜妙蓮寺店 (635 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 妙蓮寺店 (228 m)
    • OK(オーケー) 妙蓮寺店 (467 m)
    • まいばすけっと 妙蓮寺駅南店 (537 m)
    • 横濱屋松見町店 (753 m)
    • まいばすけっと 大口通店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立港北小学校 (203 m)
    • 港北小学校はまっ子ふれあいスクール (211 m)
    • どんぐり学童クラブ (348 m)
    • 大口台小学校放課後キッズクラブ (384 m)
    • 横浜市立大口台小学校 (430 m)
    • 横浜市立盲特別支援学校 (583 m)
    • 盲特別支援学校はまっ子ふれあいスクール (629 m)
    • 西寺尾小学校放課後キッズクラブ (703 m)
    • 横浜市立西寺尾小学校 (704 m)
    • 第二どんぐり学童クラブ (772 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神奈川消防署松見消防出張所 (490 m)
    • 港北警察署 菊名池交番 (653 m)
    • 横浜市松見集会所 (669 m)
    • 神奈川区役所 松見集会所 (669 m)
    • 港北警察署 仲手原交番 (785 m)
    • 神奈川警察署 神之木交番 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 三谷歯科医院 (93 m)
    • 東整形外科クリニック (281 m)
    • 池畑矯正・小児歯科 (290 m)
    • 佐々木歯科 (290 m)
    • 関歯科医院 (314 m)
    • なのクリニック (330 m)
    • 菅野歯科医院 (373 m)
    • 耳鼻咽喉科永井医院 (428 m)
    • シミズ歯科医院 (452 m)
    • 妙蓮寺歯科クリニック (453 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 銀嶺幼稚園 (135 m)
    • 横浜市松見保育園 (448 m)
    • リトルスカラー妙蓮寺保育園 (550 m)
    • 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (650 m)
    • 横浜市港北保育園 (696 m)
    • 横浜市菊名保育園 (720 m)
    • めぐみベビーサークル (727 m)
    • 伸びる会幼稚園 (751 m)
    • 西寺尾チューリップルーム (799 m)
    • 白幡フレール保育園 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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