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エミネンス神大寺

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

770万 〜 800万円
1階、3DK、約43㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格770万円 〜 800万円1階, 3DK, 約43㎡の例
売買履歴212024年03月03日更新
家賃相場6.3万円
表面利回り9.1% 〜 11.11階, 3DK, 約43㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03

1122人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目9-28
交通
  • 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩11分
築年月
1978年4月
階建
2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エミネンス神大寺の基本情報

エミネンス神大寺は、日建不動産によって1978年04月に竣工された総戸数27戸の2階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約49㎡、間取りが2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は777万~885万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エミネンスジンダイジ管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市神奈川区 神大寺1丁目9-28管理形態委託
郵便番号〒221-0801管理員なし
築年月1978年4月管理費1㎡あたり163円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建2階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日建不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。三ッ沢上町駅から徒歩17分、片倉町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ松本町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ミニストップ三ッ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • 東京スター銀行ATM ユーコープ 神大寺店 (541 m)
    • ファミリーマート三ツ沢下町 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • かながわ信用金庫 三ツ沢出張所 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜神大寺四丁目店内出張所(ATM) (612 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 神奈川大学内出張所(ATM) (673 m)
    • JA横浜神奈川支店 (684 m)
    • ファミリーマート横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • デイリーヤマザキ横浜鶴屋町 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
  • 公園10件
    • 神大寺第三公園 (306 m)
    • 神大寺第一公園 (398 m)
    • 三ッ沢中町公園 (402 m)
    • 栗田谷公園 (486 m)
    • 三ツ沢下町公園 (523 m)
    • 神大寺中央公園こどもログハウス (636 m)
    • 西神大寺公園 (673 m)
    • 神大寺中央公園 (679 m)
    • 松本公園 (698 m)
    • 三ツ沢みずき緑地 (817 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜神大寺一丁目店 (141 m)
    • ローソン 横浜神大寺一丁目店 (274 m)
    • ローソン 三ッ沢下町店 (589 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺四丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 横浜神大寺三丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 横浜三ツ沢下町店 (625 m)
    • セブンイレブン 横浜神大寺4丁目店 (642 m)
    • ミニストップ 三ツ沢下町店 (686 m)
    • ファミリーマート 横浜片倉一丁目店 (820 m)
    • ファミリーマート 三ツ沢上町駅前店 (973 m)
  • スーパー8件
    • ビッグエー横浜南神大寺団地店 (222 m)
    • ユーコープ 神大寺店 (529 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢下町駅前店 (584 m)
    • 高橋屋ストアー (584 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢中町店 (691 m)
    • まいばすけっと 三ツ沢上町駅東店 (872 m)
    • ユーコープ 片倉店 (939 m)
    • まいばすけっと 横浜松本町店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中丸やまばとクラブ学童保育所 (125 m)
    • 横浜市立松本中学校 (253 m)
    • 横浜市立南神大寺小学校 (387 m)
    • 南神大寺小学校はまっ子ふれあいスクール (392 m)
    • 神大寺学童クラブ (604 m)
    • 私立捜真小学校 (619 m)
    • 私立捜真女学校中学部 (635 m)
    • 私立捜真女学校高等学部 (653 m)
    • 神奈川大学 横浜キャンパス (696 m)
    • 私立神奈川大学 (740 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神奈川大学図書館 (624 m)
    • 三ツ沢上町会館 (708 m)
    • 神奈川警察署 神大寺交番 (733 m)
    • 三ツ沢東町自治会館 (847 m)
    • 神奈川警察署 栗田谷交番 (857 m)
    • 神奈川区役所 六角橋中学校コミュニティハウス (976 m)
  • 病院/医療10件
    • サンリ接骨院 (93 m)
    • 神大寺ホームケアクリニック (111 m)
    • 篠田歯科医院 (142 m)
    • ジュンデンタルオフィス (186 m)
    • 小嶋歯科医院 (197 m)
    • 南神大寺整骨院・鍼灸マッサージ院 (220 m)
    • SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 横浜神大寺 (264 m)
    • デイサービス生きいき・神大寺 (273 m)
    • 河野歯科医院 (576 m)
    • 鈴木小児科医院 (580 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜市神大寺保育園 (360 m)
    • 認定こども園捜真幼稚園保育園部 (422 m)
    • 神大寺幼稚園 (450 m)
    • ポピンズナーサリースクール片倉町 (588 m)
    • いずみ松本町保育園 (689 m)
    • 三ツ沢保育園 (718 m)
    • 月影幼稚園 (785 m)
    • フレール保育園 (826 m)
    • アイン松本町保育園 (910 m)
    • 三ツ沢幼稚園 (937 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エミネンス神大寺の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エミネンス神大寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格777万~885万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市神奈川区の平均より65.2% 低い↓
神奈川県の平均より57.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、1階、3DK、約43㎡のお部屋の場合
770万 〜 800万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14068位
横浜市神奈川区
651棟中 645位
神大寺
25棟中 25位
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の売買価格相場

  • エミネンス神大寺の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円
  • 横浜市神奈川区の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エミネンス神大寺の売買参考価格と将来の予想価格

1階、3DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
700万〜730万円対前年同月比770万〜800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エミネンス神大寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜910万円です。専有面積は約43㎡〜約49㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月870万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約19万円 (約65万円)-
2024年2月870万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約19万円 (約65万円)-
2024年1月860万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約19万円 (約64万円)-
2024年1月870万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約19万円 (約65万円)-
2023年12月860万円1〜53DK約44㎡ (約13坪)約19万円 (約64万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エミネンス神大寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃1階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:9.1% 〜 11.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月6.3万円2LDK43.99㎡--1〜5-
2023年10月6.3万円2LDK43.99㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エミネンス神大寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.4万〜6.7万円
43.99㎡ / 南
2階7.3万〜7.7万円
49.02㎡ / 南
6.6万〜6.9万円
43.99㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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