グランドハイツ菅田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,170万円
3階、3DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,170万円 | 3階, 3DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-34
- 交通
- ＪＲ横浜線「鴨居駅」徒歩27分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドハイツ菅田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドハイツスゲタ | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 菅田町867-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0864 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり332円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海ホームズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区菅田町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の鴨居駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JA横浜菅田支店 (344 m)
- スリーエフ羽沢 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- スリーエフ菅田町 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
- 公園10件
- 菅田廻三戸公園 (141 m)
- 菅田第三公園 (147 m)
- 菅田台町公園 (244 m)
- 菅田日向根第二公園 (298 m)
- 菅田西長谷公園 (339 m)
- 東本郷第六公園 (439 m)
- 菅田公園 (494 m)
- 東本郷第五公園 (501 m)
- 菅田みどりの丘公園 (531 m)
- 赤坂公園 (657 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜菅田町北店 (106 m)
- ローソン 横浜菅田町店 (278 m)
- (有)かもい酒店 (671 m)
- セブンイレブン 横浜菅田町店 (715 m)
- セブンイレブン 横浜東本郷5丁目店 (954 m)
- ローソン 横浜鴨居町店 (959 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 菅田店 (777 m)
- Fuji菅田店 (779 m)
- OONOYA(大野屋) 菅田店 (800 m)
- 学校/教育施設9件
- 東本郷小学校放課後キッズクラブ (323 m)
- 横浜市立東本郷小学校 (366 m)
- 神奈川県立みどり養護学校 (597 m)
- 横浜市立城郷中学校 (675 m)
- 菅田小学校放課後キッズクラブ (684 m)
- 横浜市立菅田小学校 (685 m)
- 池上小学校放課後キッズクラブ (708 m)
- 横浜市立池上小学校 (709 m)
- 横浜市立東鴨居中学校 (947 m)
- 公共施設/機関3件
- 神奈川警察署 菅田交番 (233 m)
- 神奈川区役所 菅田地区センター (357 m)
- 神奈川消防署菅田消防出張所 (980 m)
- 病院/医療10件
- みとおか歯科医院 (226 m)
- 小川橋医院 (253 m)
- あるが歯科クリニック (255 m)
- 野口歯科医院 (274 m)
- なわた歯科クリニック (317 m)
- 介護老人保健施設 牧野ケアセンター (375 m)
- 吉川歯科医院 (423 m)
- 特別養護老人ホーム 菅田 心愛の里 (433 m)
- 菅田町土田整形外科 (500 m)
- 三澤内科小児科クリニック (512 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 保育園こりす (555 m)
- 福澤保育センター (559 m)
- 小机幼稚園 (674 m)
- 横浜市西菅田保育園 (734 m)
- あおぞら菅田保育園 (823 m)
- 黒滝幼稚園 (918 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドハイツ菅田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランドハイツ菅田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドハイツ菅田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,033万～1,255万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より54.8% 低い↓ 神奈川県の平均より45.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約47㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドハイツ菅田の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.6万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドハイツ菅田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,110万〜1,160万円対前年同月比↑ | 1,110万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドハイツ菅田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,490万円です。専有面積は約44㎡〜約51㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2020年9月 | 1,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約82万円) | - | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドハイツ菅田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドハイツ菅田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドハイツ菅田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ鴨居1番館 | 2023年6月 | 7.8万円 | 3DK | - | 7.8万円 |
| 菅田住宅 | 2021年2月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
| ライオンズマンション菅田(横浜市) | 2019年1月 | 5.5万円 | 2DK | 11.0万円 | - |
| ライオンズマンション菅田第2(横浜市) | 2017年5月 | 7.5万円 | 2DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス菅田第2 | 2016年12月 | 7.0万円 | 2DK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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