グランドメゾン妙蓮寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.0％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
977人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町171-2
- 交通
- ＪＲ横浜線「大口駅」徒歩8分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン妙蓮寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンミョウレンジ | 管理会社 | 日本ハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 大口仲町171-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0003 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面・ハイルーフ車） 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区大口仲町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の大口駅で徒歩8分、アクセス良好です。妙蓮寺駅から徒歩14分、子安駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 横浜大口駅南店 (478 m)
- セブンイレブン 横浜大口駅東店 (485 m)
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- ユーコープ 白幡店 (739 m)
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- ヨークマート 妙蓮寺店 (950 m)
- まいばすけっと 白幡南町店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立横浜創英高校 (296 m)
- 私立横浜創英中学校 (296 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 神奈川区役所 松見集会所 (351 m)
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- 神奈川消防署松見消防出張所 (583 m)
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- 神奈川警察署 浦島丘交番 (827 m)
- 神奈川警察署 入江交番 (833 m)
- 港北警察署 仲手原交番 (842 m)
- 病院/医療10件
- 有田内科クリニック (280 m)
- 大口訪問看護ステーション (280 m)
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- 村山クリニック (314 m)
- たかつか内科医院 (314 m)
- 大口接骨院 (340 m)
- 横山接骨院 (349 m)
- fureai大口店 (374 m)
- 平歯科医院 (382 m)
- 山川皮ふ科 (388 m)
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- 横浜市松見保育園 (285 m)
- 京浜横浜幼稚園 (287 m)
- 京浜保育園パステル (287 m)
- 社会福祉法人そだちの杜ひびき保育園 (373 m)
- グローバルキッズ大口園 (513 m)
- 白幡保育園 (513 m)
- 聖徳保育園 (661 m)
- 神ノ木保育園 (690 m)
- 銀嶺幼稚園 (713 m)
- 入江町保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン妙蓮寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン妙蓮寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,710万～3,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より0.7% 高い↑ 神奈川県の平均より22.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン妙蓮寺の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.7万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン妙蓮寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜3,920万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン妙蓮寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,570万〜5,390万円です。専有面積は約71㎡〜約76㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約204万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.27％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.5万円となっております。以前の期間と比較して＋20.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン妙蓮寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,080万円 | 42.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,540.5万円 | 59.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,630万円 | 47.4万円 |
| 7階 | 3,923.7万円 | 54.4万円 |
| 8階 | 3,545万円 | 49.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,401.2万円 | 59万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,691万円 | 50.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,480万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,122.1万円 | 55.8万円 |
グランドメゾン妙蓮寺の売却のご相談
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グランドメゾン妙蓮寺の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.7万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.4万円 | 1K | 21.37㎡ | 7.4万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 1K | 21.37㎡ | 7.4万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.4万円 | 1K | 21.37㎡ | 7.4万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.4万円 | 1K | 21.37㎡ | 7.4万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 1K | 21.37㎡ | 7.4万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン妙蓮寺の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 21.37㎡ / - | 25.4万〜26.6万円 71.79㎡ / 南 | ||
| 3階 | 25.5万〜26.8万円 71.79㎡ / 南 | |||
| 4階 | 26.6万〜28万円 76.61㎡ / - | 25.6万〜26.9万円 71.79㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 21.37㎡ / - | 27.5万〜28.8万円 76.61㎡ / 南 | 26.8万〜28.1万円 76.61㎡ / - | |
| 6階 | ||||
| 7階 | 25.5万〜26.8万円 71.79㎡ / 南西 | 26万〜27.3万円 71.79㎡ / 南 | ||
| 8階 | 25.5万〜26.8万円 71.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
